Решение № 2-1100/2017 2-37/2018 2-37/2018 (2-1100/2017;) ~ М-796/2017 М-796/2017 от 11 февраля 2018 г. по делу № 2-1100/2017

№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московской области 12 февраля 2018 года

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Жирнова М.Л, при секретаре Шпарун М.С., с участием представителя истца ФИО2, представителя администрации Можайского муниципального района <адрес> ФИО4, рассмотрел гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Можайского муниципального района <адрес> об обязании провести торги на право заключения договора аренды земельного участка -

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с указанным иском к администрации Можайского муниципального района <адрес> об обязании провести торги на право заключения договора аренды земельного участка.

Свои требования истец обосновывает тем, что решением Комиссии администрации Можайского муниципального района по вопросам землепользования от ДД.ММ.ГГГГ истцу решено предоставить в аренду земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации Можайского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П утверждена схема расположения указанного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен №.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в администрацию Можайского муниципального района <адрес> о проведении торгов в отношении спорного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ администрация Можайского муниципального района <адрес> отказала истцу в проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды спорного земельного участка истцу отказано.

Считая указанный выше отказ незаконным истец просит суд обязать администрацию Можайского муниципального района <адрес> провести торги (аукцион) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 50:18:0020301:752, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а также взыскать судебные издержки.

В соответствии с разъяснениями изложенными в письме Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ВС-7105/15 вопросы отказа в предоставлении в аренду земельного участка подлежат рассмотрению в порядке искового производства.

Представитель истца в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал.

Представитель администрации Можайского муниципального района <адрес> просила в удовлетворении заявленных требований отказать.

Суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в администрацию Можайского муниципального района <адрес> с заявлением о продаже земельного участка с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, за плату на торгах.

ДД.ММ.ГГГГ администрация Можайского муниципального района <адрес> отказала истцу в проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды спорного земельного участка истцу отказано, на том основании, что земельный участок входит в границы планируемой транспортной развязки с возможностью строительства путепровода магистральные пути Смоленского направления Московской железной дороги.

Согласно заключения Главного управления архитектуры и градостроительства <адрес> спорный земельный участок входит в границы планируемой транспортной развязки с возможностью строительства путепровода магистральные пути Смоленского направления Московской железной дороги в соответствии со Схемой территориального планирования транспортного обслуживания <адрес>, утвержденной постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, и Схемой территориального планирования <адрес>, утвержденной постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.Указанные обстоятельства также подтверждаются ответом на запрос суда из ГУП МО «Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства».

Названное заключение было дано Главным управлением архитектуры и градостроительства <адрес> в рамках согласования администрацией Можайского муниципального района <адрес> вопросов возможности предоставления спорного земельного участка, что согласуется с положениями <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований <адрес> и органами государственной власти <адрес>», от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований <адрес> отдельными государственными полномочиями <адрес> в области земельных отношений», постановлениями <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о Министерстве имущественных отношений <адрес>», от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о Главном управлении архитектуры и градостроительства <адрес>».

Кроме того, проведенной администрацией городского поселения Уваровка Можайского муниципального района <адрес> проверкой спорного земельного участка установлено, что на нем расположены деревянное строение, теплица, колодец, фрагмент фундамента.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, указанные строения истцу не принадлежат.

В соответствии с пп. 14 п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, не может быть предметом аукциона, если, земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения.

Принимая во внимание, что спорный земельный участок входит в границы планируемой транспортной развязки с возможностью строительства путепровода магистральные пути Смоленского направления Московской железной дороги в соответствии со Схемой территориального планирования транспортного обслуживания <адрес>, утвержденной постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, и Схемой территориального планирования <адрес>, утвержденной постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, суд считает, что он не может быть предметом аукциона и следовательно требования истца не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Можайского муниципального района <адрес> об обязании провести торги на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 50:18:0020301:752, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной (мотивированной) форме.

Судья М.Л. Жирнов

Решение в окончательной (мотивированной) форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.Л. Жирнов