Решение № 2-3229/2017 2-3229/2017~М-3016/2017 М-3016/2017 от 24 октября 2017 г. по делу № 2-3229/2017

Решение

ИФИО1

25 октября 2017 года <адрес>

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи А.Ю. Заборского,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ООО «Строительная фирма №» о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

установил:

ФИО2 обратилась в Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан к ООО «Строительная фирма №» о признании права собственности на объект недвижимого имущества, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Согласно постановлению № от 13:05.201 Зг администрации муниципального района <адрес> земельный участок, с кадастровым номером 02:46:070214:294, находящийся по адресу г. иТуймазы, общей площадью 25 054 кв. м. был выставлен на аукцион, по продаже права на заключение договора аренды.

Согласно договору №зем (торги/А) оТ 24.06.2013г земельный участок из земель категории населенных пунктов с кадастровым номером 02:46:070214:294, находящийся по адреёу <адрес>, общей площадью 25 054 кв. м. был передан Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ <адрес> и <адрес> с ограниченной ответственностью «Строительная фирма №» для использования в целях комплексного освоения в целях жилищного строительства сроком на 2 года с 18.06.2013г по 18.06.2015г.

Согласно дополнительному соглашению от 17.02.2014г о внесении изменений в договор аренды земельного участка, предоставленного по результатам торгов по продаже права аренды земельного участка №зем (торги/А) от ДД.ММ.ГГГГ Зг администрация МР Туймазинский раонй в лице председателя КУС МЗиИО РБ по <адрес> и <адрес> предоставляет, а Общество с ограниченной ответственностью «Строительная фирма №» принимает в аренду земельные участки из земель населенных пунктов с кадастровыми номерами 02:46:070214:412, 02:46:070214:413, 02:46:070214:414, 02:46:070214:415, 02:46:070214:418, 02:46:070214:419, 02:46:070214:420, 02:46:070214:421, 02:46:070214:425, 02:46:070214:213, 02:46:070214:427, 02:46:070214:428, 02:46:070214:429, 02:46:070214:411, общей площадью 23 954 кв. м, в границах, указанных на кадастровом плане участка, прилагаемого к настоящему договору и являющийся его неотъемлемой частью.

Согласно договора подряда №А от 27.08.2012г, заключенному между истцом и ответчиком, Общество с ограниченной ответственностью «Строительная фирма №» обязуется в установленный договором срок выполнить работы по строительству индивидуального жилого дома на земельном участке общей площадью 1 200 (одна тысяча двести) кв.м., из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 02:46:070214:213, почтовый адрес ориентира: <адрес>,-согласно существующим строительным нормам и правилам, и сдать ее результат Заказчику, а - Заказчик обязуется оплатить выполненные работы. Стоимость работ по Договору составила 938 190 (девятьсот тридцать восемь тысяч сто девяноста) рублей. Обязательства сторонами договора подряда выполнены в полном объеме.????????????????????????????????????????????????????g???????????????????J?J???????????????????Й??Й?????????????????????J?J?????????J?J??

ДД.ММ.ГГГГ обществом с ограниченной ответственностью «Строительная фирма №» в администрацию подано заявление о заключении договора аренды на новый срок.

Согласно ответу № от 19.09.2016г. администрации городского поселения <адрес> МР <адрес> РБ в заключении договора аренды на новый срок отказано, поскольку заключение договора на новый срок возможно при наличии на земельном участке объектов недвижимого имущества только с собственником здания на земельном участке.

Третье лицо, Управление ФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, будучи надлежащим образом извещённым о его дате, времени и месте, своего представителя не направило, о причинах неявки не сообщило, об отложении слушания не просило.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Истец, ФИО2, в судебное заседание иск поддержал, просил удовлетворить.

Представителя ответчика по доверенности ФИО4 в судебном заседании иск признал, пояснил, что последствия признания иска им ясны и понятны. Просил приобщить к материалам дела заявление о признании иска.

Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

На основании ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым принять признание иска и решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ООО «Строительная фирма №» о признании права собственности на объект недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья А.Ю. Заборский