Решение № 2-85/2017 2-85/2017~М-36/2017 М-36/2017 от 23 мая 2017 г. по делу № 2-85/2017

Дело № 2-85/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 мая 2017 года г. Неман

Неманский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Колесникова В.Г.,

при секретаре Ворониной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в лице филиала ОАО «РЖД» «Калининградская железная дорога» к ФИО2 о признании утратившей право пользования помещением, расположенного по адресу: <адрес> снятии её с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском, указывая, что ОАО «РЖД» на праве собственности принадлежит служебно-техническое здание вокзала, общей площадью 535,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 39-АА № и перечнем сооружений-комплексов и отдельных объектов недвижимого имущества, вносимых в уставный капитал ОАО «РЖД», где за №.241 значится указанное здание вокзала, инвентарный №. В <адрес> указанного здания с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, которая не является работником ОАО «РЖД» и не имеет никаких правовых оснований для проживания в указанном помещении. Фактическое место проживания ФИО2 неизвестно.

В ходе рассмотрения гражданского дела представитель истца уточнила исковые требования и просила признать ФИО1, утратившей право пользования помещением, находящимся по адресу: <адрес>, манский район, <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, а также взыскать с ФИО3 в пользу ОАО «Российские железные дороги» расходы по уплате госпошлины в сумме 6000 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4, поддержав доводы, указанные в иске, уточнила исковые требования, попросила суд произвести замену ненадлежащего ответчика – ФИО2 на надлежащего ответчика – ФИО6, так как ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 изменила свою фамилию на «Горулева». Против вынесения заочного решения не возражала. Дополнительно пояснила, что не менее четырех лет ответчик не проживает в спорной квартире. В трудовых отношениях с ОАО «РЖД» ФИО6 не состоит, её местонахождение истцу также неизвестно. Никаких обращений в адрес ОАО «РЖД» от ответчика не поступало. Указанные обстоятельства препятствуют истцу в полной мере реализовать как собственнику свои права на спорное помещение.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась о дате, времени и месте извещена надлежащим образом, о причинах неявки в суд не известила, доказательств уважительности причин неявки, письменных возражений на иск суду не представила. По правилам ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии 39-АА № и перечнем сооружений-комплексов и отдельных объектов недвижимого имущества, вносимых в уставный капитал ОАО «РЖД», за ОАО «РЖД», зарегистрировано право собственности на служебно-техническое здание вокзала, общей площадью 535,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с данными поквартирной карточки <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрировалась ФИО2 (ФИО6), ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 изменила свою фамилию на «Горулева». Сведения о снятии ответчика ФИО6 с регистрационного учета отсутствуют. Иные лица не зарегистрированы. Указные обстоятельства также подтверждаются адресным листком убытия и адресным листком прибытия.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Из показаний свидетеля ФИО5 следует, что он является мастером по эксплуатации зданий и сооружений ОАО «РЖД». В связи со своими должностными обязанностями делает обход служебно-технического здания вокзала, общей площадью 535,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В указном доме в <адрес> никто не проживает длительное время. На каком основании в указной квартире была зарегистрирована ФИО7 пояснить не может.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинил препятствия ответчику в его проживании в жилом помещении или лишал его возможности пользоваться жилым помещением. Какие-либо договора с ответчиком не заключались.

Юридически значимым обстоятельством в данном случае является факт добровольного убытия ответчика из жилого помещения на иное место жительства, где он проживают длительное время, с момента выезда ответчик не несет бремени по содержанию жилья, что в совокупности свидетельствует о том, что она не нуждаются в спорном жилом помещении, расположенном в служебно-техническом здании вокзала, расположенного по адресу: <адрес>. При таких данных можно прийти к выводу о том, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 3, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. В случае признания утратившими право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами. Также факт регистрации ответчиков в спорном жилье не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

Учитывая приведённые нормы закона, а также доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в лице филиала ОАО «РЖД» «Калининградская железная дорога» подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Следовательно, с ФИО6 подлежит взысканию госпошлина в размере 6000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в лице филиала ОАО «РЖД» «Калининградская железная дорога» удовлетворить.

Признать ФИО6, родившеюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО6 в пользу открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в лице филиала ОАО «РЖД» «Калининградская железная дорога» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 (шесть) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Неманский городской суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме заочное решение изготовлено 26 мая 2017 года.

Судья В.Г. Колесников

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>