Решение № 2-1638/2024 2-243/2025 2-243/2025(2-1638/2024;)~М-1486/2024 М-1486/2024 от 15 января 2025 г. по делу № 2-1638/2024

Дело №2 –243/2025

76RS0008-01-2024-002330-31


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2025 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Бородиной М.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Посохиным С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Переславль-Залесского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском, просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, общей площадью 329 кв.м, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера Э.А.В. от 04.10.2024г.

Требования мотивированы тем, что <дата скрыта> умерла К.З.А., мать истца. Истец своевременно обратился к нотариусу, открыто наследственное дело. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариусом отказано. Оформить свои права во внесудебном порядке нет возможности, поскольку право собственности наследодателя на земельный участок надлежащим образом не зарегистрировано. Согласно материалов инвентаризации участок числится за К.З.А. Проведено межевание участка, площадь соответствует материалам инвентаризации.

В судебном заседании ФИО1 не участвовал, извещен надлежаще. Предстаивтель ФИО1 по доверенности ФИО2 ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил акт согласования границ земельного участка.

Представитель ответчика администрации Переславль-Залесского муниципального округа в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, представил отзыв, в котором оставил решение на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Указал, что возражений по границам участка нет, согласование произведено Управлением муниципальной собственности.

Представитель третьего лица Управления муниципальной собственности администрации Переславль-Залесского муниципального округа в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще.

Исследовав письменные материалы, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ч.2 ст.8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Из материалов дела судом установлено, что по адресу: <адрес скрыт>, находится земельный участок, разрешенное использование: для ведения огородничества. Данный участок стоит на учете в государственном кадастре недвижимости за номером <номер скрыт>, с 17 ноября 2005 года (выписка из ЕГРН, л.д.34), сведения о правах на участок, отсутствуют.

Согласно материалов инвентаризации за К.З.А. числится земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт> (л.д.27-31).

Истец обратился к кадастровому инженеру Э.А.В. в связи с формированием границ земельного участка. Согласно межевого плана от 04.10.2024г., площадь участка составляет 329 кв.м, конфигурация соответствует материалам инвентаризации. Согласно заключения кадастрового инженера Э.А.В. границы земельного участка сформированы с учетом границ земель общего пользования и границ смежного участка <номер скрыт>. Доступ к земельному участку – земли общего пользования (л.д.11-22).

В соответствии с требованиями п. 10 ст. 22 Федерального закона №218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Суд приходит к выводу, что местоположение границ земельного участка в соответствии с межевым планом от 04.10.2024г. определено в соответствии с его фактическими границами существующими на местности.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ (ст.15 ЗК РФ).

В соответствии со статьями 4, 6 Закона РСФСР "О земельной реформе" от 23 ноября 1990 года N 374-1 предусматривалось предоставление гражданам земельных участков для не запрещенного законом использования в собственность, в пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду в зависимости от целей использования.

В соответствие со ст. 30 ЗК РСФСР 1991года, действовавшего на момент предоставления участка, граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка в собственность подают заявление в местный Совет народных депутатов. При передаче в собственность земельного участка бесплатно решение местного Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.Таким образом, ЗК РСФСР основанием для предоставления земельного участка предусмотрел решение соответствующего органа местного самоуправления. В силу ст. 23 ЗК РСФСР органы местного самоуправления имели право выделить земельный участок.

При этом, суд учитывает, что в силу положений п. 14. Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно, органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки, т.е. организация работы по выдаче свидетельств являлась обязанностью органов исполнительной власти. Невыполнение указанной работы не может являться основанием для оспаривания прав граждан.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, К.З.А. могла оформить земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт> в собственность в границах согласно межевого плана кадастрового инженера Э.А.В. от 04.10.2024г.

К.З.А. умерла <дата скрыта> (л.д. 7). После ее смерти по заявлению ФИО1 нотариусом Б.Е.Н. заведено наследственное дело <номер скрыт>. ФИО1 является сыном К.З.А., единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно ч. 2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО1 является наследником, принявшим наследство после смерти К.З.А. Однако, он не может оформить свои права на участок по причине отсутствия надлежащей регистрации права собственности К.З.А. Вместе с тем, право собственности К.З.А. на земельный участок не прекращено, по наследству оно перешло к ее сыну.

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 329 кв.м, в порядке наследования после К.З.А., умершей <дата скрыта>г.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС <номер скрыт>) к администрации Переславль-Залесского муниципального округа (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (СНИЛС <номер скрыт>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 329 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения огородничества, расположенный по адресу: <адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда.

Судья Бородина М.В.