Решение № 2-4546/2020 2-4546/2020~М-4244/2020 М-4244/2020 от 23 ноября 2020 г. по делу № 2-4546/2020

№


Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2020 г. гор.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

судьи Кузьменко И.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации гор. Шахты, третье лицо: Автогаражный кооператив «Урал»,о признании права собственности на гараж,

установил:

истец обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании за ней права собственности на гараж лит. «Г,п/Г», инвентарный №, общей площадью 26,7 кв.м., расположенный в авто гаражном кооперативе «Урал» по адресу: <адрес>.В обоснование заявленных требований указала, что спорный гараж был возведен ею и супругом ФИО2 на основании Решения исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанным Решением сотрудникам шахты «Майская» была предоставлена возможность строительства гаражей на отведенном участке. Был образованавтокооператив «Урал», который 21.03.2008г. был преобразован в автогаражный кооператив «Урал». Супруг с 1987 по 1996 являлся членом автогаражного кооператива «Урал», ему был отведен земельный участок для строительства гаража. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Она является его наследником по закону, своевременно обратилась к нотариусу с заявление о принятии наследства. В настоящее время лишена возможности получить оформить право собственности на данный гараж, так как ФИО2 при жизни не оформил право собственности на гараж. Заключением Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития Администрации гор. Шахты и техническим заключением ООО «Архитектурно-кадастровое бюро г. Шахты подтверждается, что построенный гараж соответствует требованиям санитарных, противопожарных, строительных норм, действующих на территории РФ, размещение объекта удовлетворяет требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка т застройка городских и сельских поселений». Строительные конструкции задания находятся в работоспособном состоянии и обеспечивают безаварийную эксплуатацию здания и его элементов.

Истеци ее представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, в представленном заявлении просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. Возражений на иск не представлено.

Законный представитель третьего лица - председатель Автогаражного кооператива «УралФИО4 в судебное заседаниене явился,письменно просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Возражений по иску не исмеет.

На основании ст. 167 ч.4 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения представителя истца и третьего лица, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом (п. 1 ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ).

Установлено, что Решением Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся№ от 23.11.1988г. разрешено строительство гаражей в а/к «Урал» по <адрес>, в том числе ФИО2.

Распоряжением Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №утверждена схема расположения земельного участка площадью 9159 кв.мподАвтогаражным кооперативом «Урал» по <адрес> в <адрес>. Указанному земельному участке присвоен адрес: <адрес>.

В соответствии со справкой № от 03.10.2020г. ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ являлся членом Автогаражного кооператива «Урал».

В 1989 году ФИО2 совместно со своей супругой ФИО1 своими силами и средствами возвели гараж№.

Земельный участок под гаражами с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, предоставлен автогаражномукооперативу «Урал» на условиях аренды по договору № от 22.04.2009г. на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ застройщик осуществил инвентарный учет гаража в Шахтинском отделении Ростовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Гараж имеет состав: лит. «Г,п/г», площадь объекта –26,7 кв.м.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ Супруга умершего – ФИО1 является единственным наследником после его смерти, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным 06.04.2016г. нотариусом.

На протяжении длительного времени, а именно с 1989 года, ФИО2, а после смерти - ФИО1, пользуются спорным объектом недвижимости, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража и право истца на данное имущество.

Согласно заключению № 333 от 05.08.2016г. Департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития Администрации гор. Шахты, техническому заключению от 01.07.2016г., выполненному ООО «Архитектурно-кадастровое бюро» г. Шахты, строительные конструкции обследованного здания гаража лит. «Г,п/Г», № в автогаражном кооперативе «Урал» по <адрес> в <адрес>, находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям строительных, санитарных, противопожарных, стропильных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Гараж соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки, обязательным требованиям к параметрам застройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, установив наличие у наследодателя истца права пользования земельным участком на момент возведения гаража, оценив заключение специалиста, согласно которому гараж соответствует строительным нормам и правилам и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, суд находит возможным признать за ФИО1 право собственности на спорный гараж.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес><данные изъяты>, право собственности на гараж лит. «Г,п/Г», №, общей площадью 26,7 кв.м., расположенный в авто гаражном кооперативе «Урал» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате.

Судья (подпись) И.А. Кузьменко

Решение в окончательной форме изготовлено 27.11.2020г.

Копия верна:

Судья И.А. Кузьменко

Секретарь Е.А. Слободчикова