Решение № 2-350/2023 2-350/2025 2-350/2025~М-395/2025 М-395/2025 от 12 октября 2025 г. по делу № 2-350/2023

2-350/2023

УИД: 05RS0№-98


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ год село Тарумовка, Республика Дагестан, Россия

Тарумовский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Забытова В.В., при секретаре судебного заседания М.И.Н., рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению А.М.П. к А.Р.А. А.Р.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

А.М.П. обратилась в суд с исковым заявлением к А.Р.А. А.Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В исковом заявлении истец А.М.П. указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 60,4 м2, расположенный на земельном участке площадью 2 653 м2, по адресу: <адрес>, Россия. В настоящее время в доме, принадлежащем ей на праве собственности, зарегистрированы: ответчик А.Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывший муж (в разводе) и их несовершеннолетний сын А.Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Её дом не является местом жительства ответчика А.Р.А. с которым она состояла в зарегистрированном браке до ДД.ММ.ГГГГ. В жилом доме ответчик не проживает, общее хозяйство не ведет. В расходах по содержанию жилого дома участия не принимает. Ответчик А.Р.А. длительное время в её доме не проживает. Право пользования домом по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. Дальнейшая регистрация ответчика в доме препятствует ей пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Просит суд признать ответчика А.Р.А., утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, Россия, и обязать ОМВД России по <адрес> А.Р.А. снять с регистрационного учета.

Истец А.М.П. и ответчик Р.А.О., извещенные о месте, дате и времени слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. От них до начала судебного разбирательства поступили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Представитель третьего лица – МП отдела МВД России по Тарумовскому району Республики Дагестан в судебное заседание не явился, будучи извещенным о месте и времени слушания дела.

Дело в отсутствии истца, ответчика и представителя третьего лица рассмотрено в порядке ч.ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ:

- собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1),

- собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В силу положений статьи 288 ГК РФ, статей 30 и 31 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, в том числе может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из этих норм права следует, что права владения и пользования жилым помещением в полной мере принадлежит собственнику жилого помещения, равным с собственником правом пользования жилым помещением обладают только члены семьи собственника, права других лиц на пользование жилым помещением производны от волеизъявления собственника жилого помещения и зависят от условий соглашения, которое достигнуто с собственником.

В то же время в судебном заседании установлено, что в данном жилом доме зарегистрирован ответчик А.Р.А. В деле отсутствуют какие-либо данные о том, что ответчик имеет право пользования указанным домовладением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из копии паспорта гражданина Российской Федерации серии №, выданный МВД по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ на имя А.Р.А. А.Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, усматривается, что он зарегистрирован по адресу: <адрес>, Россия с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что правообладателем домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Россия является М.Т.М..

Из копии свидетельства о праве на наследство по завещанию серии № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что наследницей имущества М.М.П. является А.М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство состоит из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, Россия.

Из копии домовой книги усматривается, что ответчик А.Р.А. имеет регистрацию по адресу: <адрес>, Россия.

Из справки, выданной администрацией МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что А.Р.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, Россия, но фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки, выданной администрацией МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что в состав семьи А.М.П. входит сын А.Р.Р., они зарегистрированы и фактически проживают по адресу: <адрес>, Россия, а А.Р.А., не проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии паспорта А.Р.А. усматривается, что у него имеется регистрация по адресу: <адрес>, Россия, с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчик А.Р.А. фактически не проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, хотя формально сохранил регистрацию в жилом доме, собственником которого является А.М.П., но не пользуется им, не несет бремени содержания жилья, не проживает в доме и никакого соглашения между истцом и ответчиком о пользовании жилой площадью дома не заключалось, общее хозяйство не ведется.

При этом из выписок из Единого государственного реестра недвижимости не следует, что ответчик имеет и сохраняет прав пользование домом.

Соответственно, право пользования данным домом, которое у ответчика возникло с согласия собственника дома, прекратилось с момента его выезда из дома на другое место жительства, при этом, основания для сохранения права пользования жилым домом за ответчиком в спорном жилом помещении не имеется, доказательств сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением А.Р.А. суду не представлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в доме истицы не проживает и утратил право пользования данным домом, которое ему было предоставлено истицей по своей воле, оно у ответчика прекратилось с момента его выезда из дома на другое место жительства.

Судом установлено, что А.М.П. обратилась в МП отдела МВД России по Тарумовскому району Республики Дагестан для снятия А.Р.А. с регистрационного учета.

Письмом начальника МП отдела МВД России по Тарумовскому району Республики Дагестан М.Ш.А. ДД.ММ.ГГГГ, А.М.П. сообщено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия граждан производится на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, ей рекомендовано обратиться в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Устранение нарушений права истицы возможно путем удовлетворения ее требований, препятствий к которому суд не усматривает.

Одновременно в части искового заявления А.М.П. об обязании МП отдела МВД России по Тарумовскому району снять А.Р.А. с регистрационного учета следует отказать, так как решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета является основанием для миграционного пункта регистрационных действий, путем подачи заявления собственника жилого помещения в государственный орган.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,

решил:

Исковые заявление А.М.П. к А.Р.А. А.Р.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и обязать МП отдела МВД России по <адрес> снять А.Р.А. с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать А.Р.А. А.Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, Россия.

Снять А.Р.А. А.Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выданный МВД по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета в домовладении, расположенным по адресу: <адрес>, Россия.

В части искового заявления А.М.П. об обязании МП отдела МВД России по <адрес> снять А.Р.А. с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Тарумовский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий В.В. Забытов