Решение № 2-2046/2020 2-2046/2020~М-1996/2020 М-1996/2020 от 17 ноября 2020 г. по делу № 2-2046/2020

УИД №RS0№-06 Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

18 ноября 2020 г. <адрес>

Трусовский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Спицыной В.А.,

при секретаре Мошковой М.О.

при участии помощника прокурора <адрес> Кругловой И.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 ФИО13 к ФИО5 ФИО14 о выселении.

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 ФИО15 обратилась в суд с иском к ФИО5 ФИО16 о выселении.

В обоснование иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>.1 <адрес> на основании на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности истца на указанное жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права<адрес>регистрационная запись №от28.11.2005г. Истец проживает в спорном жилом помещении совместно с сыном ФИО6 ФИО17, который без согласия собственника вселил в квартиру ФИО5 ФИО18. На неоднократные требования истца о выселении, ФИО5 игнорирует требования истца, тем самым ограничивая права собственника жилого помещения.

Договор о пользовании квартирой по адресу <адрес>.1 <адрес> между истцом ФИО3 и ФИО2 не заключался.

В связи с изложенным, истец просит выселить ФИО5 ФИО19 из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО6, представитель истца ФИО7 исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО5 судебное заседание не явилась, извещалась о судебном заседании, в деле имеется возврат конверта.

Третье лицо не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОП № УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Помощник прокурора <адрес> Круглова И.Е. в судебном заседании полагала, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, приходит к следующему.

Право собственности, являясь абсолютным гражданским правом, предоставляет собственнику защиту от любых действий, как связанных с лишением владения, так и без таковых ( ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Одной из правовых форм защиты вещных прав собственника жилого помещения являетсявыселениелиц, владеющих и пользующихся жилым помещением без правовых оснований.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежитвыселениюпо требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого помещения квартиры, расположенной по адресу:<адрес>,на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности истца на указанное жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права<адрес>регистрационная запись №от28.11.2005г. Истец проживает в спорном жилом помещении совместно с сыном ФИО4, который без согласия собственника вселил в квартиру ФИО5 ФИО20. На неоднократные требования истца о выселении, ФИО5 игнорирует требования истца, тем самым ограничивая права собственника жилого помещения.

Согласно рапорту УУП ОП № УМВД России по <адрес>ФИО8 от18.11.2020г. в спорном жилом помещении по адресу <адрес>.1 <адрес> сентября 2018 по настоящее время проживает ФИО5 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как следует из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО6 ФИО21, ФИО6 ФИО22.

Из показаний свидетелей ФИО9, ФИО10 ФИО11 допрошенных в судебном заседании следует, что собственников жилого помещения по адресу <адрес> 1 <адрес> является ФИО3 Ответчик ФИО2 проживает по данному адресу без законных оснований.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, относимых и допустимых доказательств, позволяющих сделать вывод о ведении истцом и ответчиками общего хозяйства, а также иных доказательств, позволяющих признать ответчиков членами семьи собственника жилого помещения в судебном заседании не представлено.

Суд принимает во внимание, что ответчикФИО5 не являлся нанимателем или членом семьи нанимателя спорного жилого помещения до приватизации, не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, доказательств наличия какого-либо соглашения ответчиков с собственником жилого помещения, не установлено, в связи с чем суд приходит к выводу, что требования истца о выселении обоснованы и подлежат удовлетворению.

Суд, также оценивая в совокупности доказательства по настоящему гражданскому делу, суд приходит к выводу, что ответчикФИО5 проживает в спорном жилом помещении без согласия собственника спорного жилого помещения, и в силу данного обстоятельства не приобрела права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о выселенииявляются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 ФИО24 к ФИО5 ФИО25 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО5 ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд <адрес> в течение месяца.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГг.

Судья В.А. Спицына