Решение № 2-825/2025 2-825/2025~М-691/2025 М-691/2025 от 24 августа 2025 г. по делу № 2-825/2025

УИД 67RS0006-01-2025-000871-02

Дело № 2-825/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2025 года г.Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего (судьи): В.О. Самсоновой,

при секретаре: Н.В. Якименко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Коски», ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру,

установил:

ФИО1 обратился в Рославльский городской суд Смоленской области с исковым заявлением к ООО «Коски», ФИО2, ФИО3 о признании за ним права собственности на квартиру № в доме № по <адрес>, в порядке приватизации, указав в обоснование исковых требований на то, что он зарегистрирован и проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. В связи с реализацией права на приватизацию данной квартиры, обращается в суд с иском о признании за ним права собственности на вышеуказанную квартиру, так как в ином порядке признать за ним право собственности на данный объект недвижимости не представляется возможным.

Истец в письменном заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, поддержав заявленный иск в полном объёме.

Ответчик - ООО «Коски» в письменном заявлении, адресованном суду, просило о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Исковые требования признают в полном объеме.

Ответчик – ФИО2 в письменном заявлении, адресованном суду, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражал.

Ответчик – ФИО3 в письменном заявлении, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражала.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку представителя не обеспечило.

Третье лицо - Администрация МО «Рославльский муниципальный округ» Смоленской области представило письменную позицию по иску и просило о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению при имеющейся явке.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В силу ст.11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение и собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Так, согласно Обзору судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 2005 года, утвержденному Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 10.08.2005, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору найма жилье, то вправе обратиться в суд.

Из представленных суду письменных материалов следует, что согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., ООО «Коски» в лице генерального директора ФИО9., передало ФИО3 в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из трех комнат, в двух квартирном деревянном, обложенном кирпичом доме, на два хозяина, в жилом доме по адресу: <адрес>

Согласно ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ. № серия №, квартира, расположенная по адресу: <адрес> выдана ФИО3 на семью, состоящую из трех человек: <данные изъяты> ФИО3, <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты> ФИО1

Истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован по адресу: <адрес>

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована <адрес>.

Согласно постановления Администрации МО «Рославльский муниципальный округ» Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ. №, жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>

Согласно архивной справки Администрации МО «Рославльский муниципальный округ» Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, на балансе Администрации МО «Рославльский муниципальный округ» Смоленской области не значится и в муниципальной собственности не зарегистрирована. Указанная квартира ранее принадлежала совхозу «Любовский», правопреемником которого является ООО «Коски».

Из сообщение ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО1 по адресу<адрес> в приватизации не учувствовал и собственности не имеет.

Из сообщения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Рославльское отделение Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что право собственности в отношении квартиры <адрес> ни за кем не зарегистрировано.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что право собственности в отношении квартиры <адрес> ни за кем не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом Рославльского нотариального округа Смоленской области ФИО4 удостоверено согласие ФИО5 на приватизацию ФИО1 квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с просьбой не включать ее в число собственников.

ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом Рославльского нотариального округа Смоленской области ФИО4 удостоверено согласие ФИО2 на приватизацию ФИО1 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с просьбой не включать его в число собственников.

Притязаний иных лиц на указанную квартиру судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 к ООО «Коски», ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ООО «Коски», ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, паспорт №, выдан <данные изъяты>, право собственности на квартиру <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий (судья) В.О. Самсонова

Мотивированное решение суда изготовлено 25.08.2025г.