Решение № 2-339/2020 2-339/2020~М-61/2020 М-61/2020 от 9 января 2020 г. по делу № 2-339/2020

УИД:66RS0010-01-2020-000074-89

Гражданское дело №2-339/2020

Мотивированное
решение изготовлено

25февраля2020года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18февраля2020года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьиМорозовой И.В.,

присекретареЧуракове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№2-339/2020по искугосударственного бюджетного учреждения Свердловской области «Уральская база авиационной охраны лесов» к ФИО1,ФИО2,ФИО3,ФИО4,ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Государственное бюджетное учреждение Свердловской области «Уральская база авиационной охраны лесов» (далее - ГБУСО «Уральская база авиационной охраны лесов») обратилосьв суд с иском ...,ФИО2,ФИО3,ФИО4,ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,расположеннымпо адресу:Свердловская область,Пригородный район,с.(место расположения обезличено).

В обоснование иска указано,чтоответчики зарегистрированыв жилом помещениипоадресу:Свердловская область,Пригородный район,с.(место расположения обезличено).Жилой дом принадлежит истцу на праве оперативного управления,находится в полуразрушенном состоянии,не пригоден для проживаниии создает угрозу противопожарной безопасности.В доме зарегистрированы ответчики,не проживают в нем,фактическое место жительства их неизвестно.

Государственное бюджетное учреждение Свердловской области «Уральская база авиационной охраны лесов» просит суд признать утратившими право пользованияжилым помещением,расположеннымпо адресу:Свердловская область,(место расположения обезличено) ... ...,ФИО2,ФИО3,ФИО4,ФИО5.

Ответчики извещены по адресу Пригородный район,с.(место расположения обезличено),конверт вернулся с отметкой об истечении срока хранения.Правильность адреса подтверждена ответом на запрос ОВМ МУ МВД России «Нижнетагильское».

Истец ГБУ СО « Администрации г.Нижний Тагил в судебное заседание не явился,извещен надлежащим образом(уведомление о вручении от03.02.2020). От представителя поступилоходатайство о рассмотрении дела всвоеотсутствие.

Суд,исследовав материалы дела,приходит к следующему.

Согласно п.2ст.15Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение,которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленнымсанитарным и техническим правилам и нормам,иным требованиям законодательства (далее-требования)).

В силу ст.30Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии,не допуская бесхозяйственного обращения с ним,соблюдать права и законные интересы соседей,правила пользования жилыми помещениями,а такжеправила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч.5ст.83Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Согласно пп.1п.3Положения о списании государственного имущества Свердловской области,утвержденногоПостановлением Правительства Свердловской области от26.12.2012N1589-ПП списанию в соответствии с настоящим Положением подлежит следующее имущество имущество,непригодное для дальнейшего использования по целевому назначению вследствие полной или частичной утраты потребительских свойств,в том числе вследствие физического или морального износа.

Судом установлено,что спорным является жилое помещение по адресу:Пригородный район,с.(место расположения обезличено),4кв.м.Представляет собой деревянный2-этажный дом1917года постройки,кадастровый номер66:№....Согласно выписки из реестра государственного имуществаСвердловской области от05.08.2019дом является собственностью Свердловской области на основании Постановления Правительства Свердловской области от07.02.2007 №79-ПП,правообладателем указан ГБУ СО «СО «Уральская база авиационной охраны лесов».Дом находится на праве оперативного управления ГБУ СО «Уральская база авиационной охраны лесов» что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Серебрянская территориальная администрация обратилась в ГБУ «Уральская база авиационной охраны лесов» с ходатайством о списанииуказанного жилого дома.В обращении от16.08.2019 №154указано,что номер дома зарегистрирован как «№...»,фактически дом имеетдругой номер- «№...».Данное строение находится в центре села,разрушенное,представляет угрозу противопожарной безопасности и жителям села,представлен фотоотчет.

Всправке Серебрянской территориально администрации от15.08.2019 №153указано,что в доме №№...:...

По заключению ООО «...» №53от28.04.2018,подготовленного для Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области,жилой дом,расположенный по адресу:Свердловская область,Пригородный район,г.о.(место расположения обезличено),по результатам натурного обследования не отвечаеттребованиям Закона №384-ФЗ «Технический регламент безопасности зданий и сооружений».Проведение технической инвентаризации не представляется возможным,т.к.здание является аварийным.

Согласно рапорта УУП МУ МВД России «Нижнетагильское» ...А.сотрудником был осуществлен выход на адрес,установлено,что адрес:<...> д.№... д.№...-это один и тот же двухэтажный деревянный дом,полуразрушенный,не пригодный для проживания.Был опрошен глава с.Серебрянка ....,который пояснил,что дом ранее принадлежал лесхозу,который вселял своих работников.Д-вы и ФИО5 не живут ни там,ни в селе более15лет,где живут неизвестно.При оформлении прав была допущена ошибка дом №№... №№....

В ответе на запрос суда глава Серебрянской территориальной администрации ФИО6 также пояснил,что здание всегда считалось №№...,при регистрации прав в ЕГРН была допущена ошибка.Здание представляет опасность как не соответствующее требованиям пожарной безопасности,о чем было доведено добалансодержателя ГБУ СО «Уральская база авиационной охраны лесов».Согласно справки Серебрянской территориальной администрации №114от04.02.2020ответчики зарегистрированы в доме под №...,этот же адрес подтвержден ответом на судебныйзапрос ОВМ МУ МВД России «Нижнетагильское».В то же время право собственностиоформлено на дом №№....Суд приходит к выводу,что в обоих случях дом один и тот же и учитывая двоякое написание номера дома,неопределенность с ним,которая следует из материалов дела и признается органом местного самоуправления,суд считает необходимым указать в решении оба номера.

По существу исковые требования подлежат удовлетворению,поскольку установлено и бесспорно следует из фотографий,что дом является разрушенным,окон и целой крыши нет,жить в нем невозможно и ответчики сохраняют регистрацию лишь формально,дом не используется ими по назначению длительное время.

Руководствуясь статьями194-198Гражданского процессуального кодекса РоссийскойФедерации,суд

РЕШИЛ:

Исковые требованиягосударственного бюджетного учреждения Свердловской области «Уральская база авиационной охраны лесов» к ФИО1,ФИО2,ФИО3,ФИО4,ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещениемудовлетворить.

ПризнатьФИО1,ФИО2,ФИО3,ФИО4,ФИО5 утратившим право пользованияжилым помещением по адресу:(место расположения обезличено) (д.20).

Решение суда может быть обжалованов течениемесяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Тагилстроевский районный суд г.Нижний Тагил Свердловской области.

Судья подпись ФИО7