Решение № 2-4284/2017 2-4284/2017~М-4283/2017 М-4283/2017 от 31 октября 2017 г. по делу № 2-4284/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 ноября 2017 года Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гоморевой Е.А., при секретаре Никулиной Ю.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенную постройку,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к <адрес> о признании за ним права собственности на самовольно возведенные постройки, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности она является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с/п Картинский с.о., <адрес>, при <адрес>, а также является собственником домовладения №, находящегося на данном земельном участке.

Для улучшения жилищных условий за собственные средства истица самовольно произвела перепланировку в лит.А, а так же самовольно возвела, без получения разрешительной документации, лит. А1, А2, А3, а, а1. Право собственности на данные строения истица не может зарегистрировать во вне судебном порядке.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель истицы в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Истица в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с/п Картинский с.о., <адрес>, при <адрес> (л.д.8). В соответствии со свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником домовладения №, расположенного по адресу: <адрес>, с/п Картинский с.о., <адрес> (л.д. 7).

В соответствии с техническим паспортом истица самовольно произвела перепланировку в лит.А, а так же самовольно возвела, без получения разрешительной документации, лит. А1, А2, А3, а, а1 (л.д. 22-31).

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истица представила техническое заключение. Экспертом установлено, что самовольно возведенные строения не нарушают права и законные интересы 3-х лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 32-89).

При таких обстоятельствах, суд считает требования истицы подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, с/п Картинский с.о., <адрес>, общей площадью 176,8 кв.м., жилой площадью 69,1 кв.м., состоящий из строений лит. А1 –пристройка, лит. А2- пристройка, лит.А3- жилой дом, 2 этаж, лит.а- терраса, лит.а1 –терраса.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в кадастровый паспорт строения и сведения о государственной регистрации права на строение.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья: Е.А.Гоморева