Решение № 2-1139/2018 2-1139/2018~М-1148/2018 М-1148/2018 от 16 октября 2018 г. по делу № 2-1139/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 17 октября 2018 г.

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Белозерова Р.Г.,

при секретаре - Асташовой В.Н.,

с участием:

старшего помощника прокурора Приморско-Ахтарского района – Петровой Л.И.,

представителя ответчика ФИО1 – адвоката Казначеевой Н.В., действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.09.2018 года. Право собственности ФИО2 приобрела на основании нотариального договора о разделе имущества между ФИО2 и ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в БТИ.

Брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут на основании решения Приморско-Ахтарского районного суда от 09.02.1998 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

После расторжения брака ФИО1 снялся с регистрационного учета, забрал все свои вещи и выехал из дома в неизвестном направлении.

В 2009 году ФИО1 приехал к ФИО2 с просьбой некоторое время пожить у нее. Так как у него не было регистрации, ФИО1 попросил ФИО2 зарегистрировать его в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, чтобы трудоустроиться. При этом обещал, что по первому требованию ФИО2 снимется с регистрационного учета.

ФИО2 зарегистрировала ФИО1 по месту своего жительства с 05.11.2009 года. В вышеуказанном жилом доме ФИО1 прожил до 2015 года. ФИО1 стал злоупотреблять спиртными напитками и устраивать скандалы. В 2015 году ФИО1 забрал все свои вещи и уехал не сообщив адрес своего места жительства.

Обратившись в Приморско-Ахтарский ОВМ ОМВД России по Приморско-Ахтарскому району с целью снять ответчика с регистрационного учета, ФИО2 был получен устный ответ о необходимости личного присутствия ФИО1 с заявлением и документом, удостоверяющим личность. Данное требование выполнить не представляется возможным, так как ФИО2 неизвестно место жительства ответчика.

Ответчик не является членом семьи истца, общего хозяйства с истцом не ведет, обязанности предусмотренные ЖКХ обеспечение сохранности жилого помещения, поддержание надлежащего состояния жилого помещения, проведение текущего ремонта жилого помещения, своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Место проживания ответчика истцу не известно.

Препятствия со стороны ФИО2 для проживания в жилом доме ответчику не чинились. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, от нее имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В исковом заявлении истец ФИО2 просит суд признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился. Место жительства ответчика ФИО1 суду неизвестно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 - адвокат Казначеева Н.В., назначенный судом по правилам статьи 50 ГПК РФ, суду пояснила, что права ответчика ФИО1 в гражданском процессе не нарушены, и просит принять решение на усмотрение суда.

В судебном заседании старший помощник прокурора Петрова Л.И. полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Суд, выслушав представителя ответчика, заслушав заключение старшего помощника прокурора Петровой Л.И., и исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.09.2018 года. Право собственности ФИО2 приобрела на основании нотариального договора о разделе имущества между ФИО2 и ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в БТИ.

Брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут на основании решения Приморско-Ахтарского районного суда от 09.02.1998 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

После расторжения брака ФИО1 снялся с регистрационного учета, забрал все свои вещи и выехал из жилого дома в неизвестном направлении.

В 2009 году ФИО1 приехал к ФИО2 с просьбой некоторое время пожить у нее. Так как у него не было регистрации, ФИО1 попросил ФИО2 зарегистрировать его в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, чтобы трудоустроиться. При этом обещал, что по первому требованию ФИО2 снимется с регистрационного учета.

ФИО2 зарегистрировала ФИО1 по месту своего жительства с 05.11.2009 года. В вышеуказанном жилом доме ФИО1 прожил до 2015 года. ФИО1 стал злоупотреблять спиртными напитками и устраивать скандалы. В 2015 году ФИО1 забрал все свои вещи и уехал не сообщив адрес своего места жительства.

Обратившись в Приморско-Ахтарский ОВМ ОМВД России по Приморско-Ахтарскому району с целью снять ответчика с регистрационного учета, ФИО2 был получен устный ответ о необходимости личного присутствия ФИО1 с заявлением и документом, удостоверяющим личность. Данное требование выполнить не представляется возможным, так как ФИО2 неизвестно место жительства ответчика.

Ответчик не является членом семьи истца, общего хозяйства с истцом не ведет, обязанности предусмотренные ЖКХ обеспечение сохранности жилого помещения, поддержание надлежащего состояния жилого помещения, проведение текущего ремонта жилого помещения, своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Место проживания ответчика истцу не известно.

Препятствия со стороны ФИО2 для проживания в жилом доме ответчику не чинились. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком о праве проживания и сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО1 не является членом семьи истца, в настоящее время не проживает по указанному адресу, препятствий со стороны истца для проживания ответчика в жилом доме не чинились, ответчик не принимал участия в оплате коммунальных и иных платежей, его отсутствие не вызвано уважительными причинами, на основании этого суд приходит к выводу, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Приморско-Ахтарский районный суд в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Приморско-Ахтарского

районного суда Белозеров Р.Г.