Решение № 2-3002/2019 2-3002/2019~М-3706/2019 М-3706/2019 от 12 ноября 2019 г. по делу № 2-3002/2019

К делу № 2-3002/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Геленджик 13 ноября 2019 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Рыдзевской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права общей долевой собственности на земельный участок и по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании за ней права общей долевой собственности в размере ? доли на земельный участок площадью 495 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №. В обоснование своих требований указала, что является собственником земельного участка площадью 247 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, №, на основании решения Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, дело №, в порядке вступления в наследство на имущество, оставшееся после смерти матери, Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Однако, наследодателю на основании постановления главы города-курорта Геленджик № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок площадью 247 кв.м., из земельного участка площадью 495 кв.м. по вышеуказанному адресу, т. е. находящийся в долевой собственности в размере 247/495 доли. При внесении сведений в государственный кадастр недвижимости в 2005 году в порядке информационного взаимодействия ошибочно были внесены сведения не на общий земельный участок площадью 495 кв.м., по <адрес>, № в <адрес> с указанием наличия права общей долевой собственности на него, а на отдельный земельный участок площадью 247 кв.м., находившийся в собственности Н., и земельный участок площадью 248 кв.м., владельцем которого является ФИО2 В связи с возникшей необходимостью объединения данных земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 247 кв.м. и с кадастровым № площадью 248 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, №, сведения о которых ошибочно внесены в государственный кадастр недвижимости как на два самостоятельных объекта недвижимости, для возможности осуществления действий по постановке на государственный кадастровый учет объекта капитального строительства — жилого дома (блок жилого дома блокированной застройки) литер «Б», общей площадью 213,10 кв.м., в том числе жилой площадью 126,90 кв.м., этажность.: 2, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности истцу и совладельцу ФИО2, необходимо снять с государственного кадастрового учета объекты недвижимости — земельный участок площадью 247 кв.м. с кадастровым № и площадью 248 кв.м. с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес>, №.

ФИО2 обратился в суд со встречным иском к ФИО1 о признании за ним права общей долевой собственности в размере ? доли на земельный участок площадью 495 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №, и на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (блок жилого дома блокированной застройки) литер «Б», общей площадью 213,10 кв.м., в том числе жилой площадью 126,90 кв.м., этажностью: 2, расположенный по <адрес>, № в г.Геленджике. В обоснованием заявленных требований указал, что согласно постановлению главы город-курорт Геленджик № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству на право собственности на землю серии РФ-XXVII-23-40 № от ДД.ММ.ГГГГ является правообладателем 248/495 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 495 кв.м., по адресу: <адрес>, №. Однако, в государственный кадастр недвижимости в 2005 году в порядке информационного взаимодействия ошибочно были внесены сведения не на общий земельный участок площадью 495 кв.м., по <адрес>, № в г.Геленджике с указанием наличия права общей долевой собственности на него, а на отдельный земельный участок площадью 248 кв.м., владельцем которого является ФИО2, и на земельный участок площадью 247 кв.м., право собственности на который зарегистрировано за ФИО1 В связи с необходимостью объединения данных земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 247 кв.м. и с кадастровым № площадью 248 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, №, сведения о которых ошибочно внесены в государственный кадастр недвижимости как на два самостоятельных объекта недвижимости, просит снять с государственного кадастрового учета вышеуказанные земельные участки. В связи с наличием постановления главы города-курорта Геленджик № от ДД.ММ.ГГГГ «О приемке в эксплуатацию 2-этажного двухквартирного жилого дома под лит. «Б», выстроенного К., Н. и ФИО2 в <адрес>», которым утвержден акт приемки и принят в эксплуатацию 2-этажный двухквартирный жилой дом под лит. «Б», общей площадью 425,30 кв.м., в том числе жилой площадью 253,80 кв.м., с внутренней высотой помещения 2,85 м, выстроенный К., ФИО2 и Н. в <адрес>, №, с закреплением части жилого дома общей площадью 212,20 кв.м., в том числе жилой площадью 126,90 кв.м. за К., и части жилого дома общей площадью 213,10 кв.м., в том числе жилой площадью 126,90 кв.м., за ФИО2 и Н., и вступившим в законную силу решением Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, дело №, о признании за ФИО1 права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое здание (блок жилого дома блокированной застройки) литер «Б», общей площадью 213,10 кв.м., в том числе жилой площадью 126,90 кв.м., этажностью: 2, расположенное по адресу: <адрес>, как на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери, Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, истец по встречному иску не имеет иной возможности признать за собой право общей долевой собственности в размере ? доли на вышеуказанный объект недвижимости.

В судебном заседании представитель истца по основному иску по доверенности поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме, не возражала против удовлетворения встречных исковых требований.

ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований по основному иску, встречные исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить в полном объеме.

Представитель третьего лица - Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик по доверенности ФИО3 в разрешении спора полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился.

Выслушав представителя ФИО1, представителя Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик, исследовав материалы дела, суд находит, что требования по основному и встречному искам подлежат удовлетворению.

Признание основного иска ФИО2 не противоречит закону, не нарушает ничьих интересов, поэтому судом принимается.

Признание встречного иска ФИО1 не противоречит закону, не нарушает ничьих интересов, поэтому судом принимается.

В соответствии с ч.4.1. ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности в размере ? доли, на земельный участок площадью 495 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, №.

Исключить ФИО1 из числа собственников на объект недвижимости - земельный участок площадью 247 кв.м., кадастровый №, категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, №.

Снять с государственного кадастрового учета объекты недвижимости -

- земельный участок площадью 247 кв.м., кадастровый №, категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, №;

- земельный участок площадью 248 кв.м., кадастровый №, категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, №.

Исковые требования ФИО2 — удовлетворить.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности в размере ? доли, на объект недвижимости — земельный участок площадью 495 кв.м., категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, №.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое здание (блок жилого дома блокированной застройки) литер «Б», общей площадью 213,10 кв.м., в том числе жилой площадью 126,90 кв.м., этажностью: 2, год завершения строительства — 1997, материал стен — блочные, расположенное по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> основанием для снятия объектов недвижимости - земельного участка площадью 247 кв.м., кадастровый №, категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, №; и земельного участка площадью 248 кв.м., кадастровый №, категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, №, с государственного кадастрового учета, аннулирования записей в ЕГРН о существовании данных объектов недвижимости и о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок площадью 247 кв.м., кадастровый №, категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, №, а также основанием для государственного кадастрового учета объекта недвижимости - земельного участка площадью 495 кв.м., категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, №, государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, по ? доле за каждым, на вышеуказанный земельный участок, и государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО2 в размере ? доли на объект недвижимости - жилое здание (блок жилого дома блокированной застройки) литер «Б», общей площадью 213,10 кв.м., в том числе жилой площадью 126,90 кв.м., этажностью: 2, год завершения строительства — 1997, материал стен — блочные, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Геленджикский городской суд.

Судья: