Решение № 2-4470/2017 2-4470/2017~М-4133/2017 М-4133/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-4470/2017

дело <№ обезличен>
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о. Химки Московской области 25 сентября 2017 года

Химкинский городской суд Московской области в составе:

Судьи Гирсовой Н.В.,

при секретаре Васиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Покатило Г. В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивировал тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

По указанному адресу зарегистрирован ответчик, который никогда в данную квартиру не вселялся, вещей своих там не имеет. Препятствий со стороны истца ответчику не чинились, какого-либо соглашения о порядке пользования спорной квартирой также не заключалось.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по адресу регистрации.

Третье лицо – ОВМ УМВД России по Московской области в г.о.Химки– в судебное заседание не явился, извещен.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 31.07.2015.

Согласно выписке из домовой книги, 22.03.2017 в указанной квартире зарегистрирован ответчик (л.д.10).

Из положений ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где граждане постоянно или преимущественно проживают.

Разрешая спор, суд исходит из того, что в спорную квартиру ответчик не вселялся, данное жилое помещение никогда не являлось его местом жительства, вещей ответчика в квартире нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, попыток вселиться не предпринимал, в связи с чем, права пользования спорным жилым помещением не приобрел.

Наличие у ответчика регистрации в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией Российской Федерации и законами Российской Федерации, в том числе жилищных прав.

Основанием для возникновения прав и обязанностей ответчика в отношении спорной квартиры, является факт его вселения, в судебном заседании не подтвержденный.

Бесспорно установлено, что ответчик, не реализовал свое право пользования жилым помещением в спорной квартире, каких-либо реальных мер по вселению в квартиру не предпринимал.

С учетом установленных по делу обстоятельств, в силу приведенных правовых норм, требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в связи с признанием судом ответчика не приобретшим право пользования жилой площадью, последний подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Иных доказательств, имеющих правовое значение для разрешения данного спора ответчиком не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Покатило Г. В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить

Признать Покатило Г. В. неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять Покатило Г. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной фомре.

Судья Н.В. Гирсова

Решение в окончательной форме

принято 25 сентября 2017 года.