Решение № 2-4076/2017 2-4076/2017~М-4041/2017 М-4041/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-4076/2017

№2-4076/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2017 года город Уфа РБ

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хусаинова А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Ахмедьяновой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению грр к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> Истица мотивировала свои исковые требования тем, что ей принадлежит земельный участок по указанному адресу. грр возвела без разрешения на строительство на указанном земельном участке жилой дом, собрала на него пакет документов, в соответствии с которым он не представляет угрозы для жизни и здоровья граждан, не нарушает прав третьих лиц, соответствует все нормам безопасности. Обратившись с заявлением о предоставлении правоустанавливающих документов к ответчику, истица ответа не получила, в связи с чем обратилась в суд.

В судебном заседании представитель истицы – лтс действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика <данные изъяты> возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – бра – в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав представителя истиц, представителя ответчика, изучив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и, оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования истиц подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., Свидетельств о ГРПС от ДД.ММ.ГГГГ грр принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес>, рядом с <адрес>, площадью <данные изъяты>.м., кадастровый №.

На указанном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ ей за свой счет и своими силами возведено самовольное строение: литера Б – жилой дом, общей площадью <данные изъяты>.м.

На указанные строения был собран полный пакет необходимых документов и согласований, а также, проведена судебная техническая экспертиза экспетрами <данные изъяты>»», в соответствии с которыми указанные постройки не нарушают законные права и интересы граждан, не создают угрозы их жизни и здоровью, соответствуют строительным, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным нормам, расположены на принадлежащем истицам на праве собственности земельном участке, разрешенное использование которого допускает строительство.

Далее судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. истица обратилась в Администрацию ГО <адрес> с заявлением о согласовании оформления права собственности на самовольную постройку и предоставлении правоустанавливающих документов, однако АГО <адрес> по настоящее время ответа истице не предоставила, в связи с чем она обратилась в суд с настоящим иском.

В соответствии с п.п.2 п.1 ст.40 Земельного кодекса РФ: собственник земельного участка имеет право возводить на жилые строения и иные недвижимые объекты.

Согласно п.1 ст.263 Гражданского кодекса РФ: собственник земельного участка имеет право возводить на жилые строения и иные недвижимые объекты.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ: право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Согласно п.26 Постановления Пленума ВАС и ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГг. указано: «отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку…Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры».

Согласно п.26 Постановления Пленума ВАС и ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГг.: «рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан».

Учитывая то, что указанный жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, расположен в границах земельного участка, принадлежащего истице на праве собственности, суд считает возможным признать за грр. право собственности на самовольно возведенный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

От руководителя экспертного учреждения АНО «Независимое экспертное бюро» одновременно с экспертным заключением поступило в суд ходатайство о взыскании с грр расходов на проведении экспертизы, оплата которой была возложена на основании определения суда на грр

Так, определением Ленинского районного суда <адрес> РБ на основании ходатайства представителя ответчика была назначена судебная экспертиза по настоящему гражданскому делу. Возмещение расходов на проведение экспертизы возложена на ответчика грр.

Эксперт <данные изъяты>» провел экспертизу транспортного средства, предоставив суду экспертное заключение и ходатайство по оплате за произведенную экспертизу в размере <данные изъяты> рублей.

Вышеизложенные обстоятельства подтверждены материалами гражданского дела.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что заявленные руководителя <данные изъяты>» о взыскании судебных расходов на оплату проведении по делу судебной экспертизы, требования подлежат возмещению в полном объеме, путем взыскания с грр судебных расходов на оплату услуг эксперта в размере <данные изъяты>.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление грр к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за грр право собственности на самовольные строения: литера Б – жилой дом, одноэтажный, общей площадью 50,0 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для постановки указанного недвижимого имущества на кадастровый учет в <данные изъяты> по РБ», а также, основанием для государственной регистрации права собственности за грр на указанное недвижимое имущество.

Взыскать с грр в пользу <данные изъяты>» расходы в размере <данные изъяты> рублей, в счет проведения судебной экспертизы, по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес> Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья А.Ф. Хусаинов