Решение № 2-1785/2018 2-62/2019 2-62/2019(2-1785/2018;)~М-1495/2018 М-1495/2018 от 18 февраля 2019 г. по делу № 2-1785/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего Кувшиновой Т.С.

при секретаре судебного заседания Балакиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес>, ФИО2 о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО3, действующая на основании доверенности от имени истца, имеющая соответствующие полномочия, обратилась в суд с иском к Администрации <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Х.С.Б., после смерти которого открылось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>. Истец является единственным наследником по закону первой очереди. В установленный законом срок он не обратился к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав, однако, наследство принял фактически, пользуется принадлежавшим отцу недвижимым имуществом, производит ремонт.

Ссылаясь на положения наследственного права, с учетом уточнения требований заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.Х), представитель истца просила включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Х.С.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью Х кв.м. и земельный участок площадью Х кв.м., расположенные по адресу <адрес>; установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти Х.С.Б.; признать за ФИО1 право собственности на спорное имущество в порядке наследования.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.Х) к участию в деле в качестве соответчика привлечен Д.В.М.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.Х) произведена замена умершего ответчика на ФИО2

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, направил в суд своего представителя ФИО3, которая требования истца в соответствии с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ поддержала.

Ответчики, надлежаще извещенные о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска.

Право наследования гарантируется (статья 35 Конституции Российской Федерации).

Данное право обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством, положениями части 3 Гражданского кодекса РФ.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ).

В силу пункта 4 той же статьи, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

В соответствии со статьей 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1).

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2).

По делу установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между Д.В.М. и Х.С.Б., ФИО1, заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, по условиям которого продавец Д.В.М. продал принадлежащий ему на праве собственности жилой дом под № по <адрес> в равны долях (по Х Х.С.Б. и ФИО1

Указанный договор удостоверен нотариусом <адрес> ФИО4, и зарегистрирован УФСГРКК по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись регистрации №

Однако, переход права собственности в установленном Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке зарегистрирован не был.

По сведениям ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, собственником вышеуказанного имущества является Д.В.М.

ДД.ММ.ГГГГ Х.С.Б. умер.

Суд считает, что требование истца о включении в состав принадлежащего наследодателю Х.С.Б. наследства ? доли в праве общей долевой собственности на спорные жилой дом и земельный участок обоснованно и подлежит удовлетворению.

Так, в соответствии с положениями статей 13 и 14 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», проведенная государственным регистратором государственная регистрация договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ означала, что была проведена правовая экспертиза документов и проверка законности сделки; установлено отсутствие оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что переход прав на недвижимое имущество ошибочно зарегистрирован не был.

Спор о принадлежности имущества Х.С.Б. правопреемником стороны договора купли-продажи Д.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, не заявлен.

В установленный законом срок с заявлениями о принятии наследства после смерти Х.С.Б. никто не обращался, что подтверждается сообщениями нотариусов нотариального округа <адрес>.

Истцом ФИО1, являющимся сыном Х.С.Б., наследником первой очереди по закону (статья 1142 Гражданского кодекса РФ), заявлено о фактическом принятии наследства после смерти своего отца.

Доводы истца в судебном заседании подтверждены свидетелями Ф.А.В. и Н.А.С., из объяснения которых следует, что истец сразу после смерти своего отца стал проживать в спорном жилом доме, обрабатывать земельный участок.

Оснований не доверять объяснениям свидетелей у суда не имеется. Заявленные истцом обстоятельства не опровергнуты.

Таким образом, суд считает с достоверностью установленным, что в установленный законом срок после открытия наследства после смерти Х.С.Б. его сын – истец ФИО1, фактически вступил во владение наследственным имуществом, приняв принадлежащее наследодателю имущество, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения его заявления об установлении юридического факта.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое истцом наследство признается принадлежащим ему со дня открытия наследства, поэтому требование о признании за ним права собственности на спорное имущество судом удовлетворяется.

Надлежащим ответчиком по делу является ФИО2, поэтому в иске к Администрации <адрес> суд отказывает.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить по отношению к ответчику ФИО2.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ Х.С.Б., ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью Х кв.м., и ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью Х кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, расположенные по адресу <адрес>.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ его отца Х.С.Б..

Признать за Х.С.Б. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес> право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью Х кв.м., и ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью Х кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, расположенные по адресу <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ Х.С.Б..

В иске к Администрации <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Нижегородский областной суд через городской суд.

Судья Т.С.Кувшинова