Решение № 2-1551/2017 2-1551/2017 ~ М-1489/2017 М-1489/2017 от 21 августа 2017 г. по делу № 2-1551/2017

дело № 2-1551/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская 22 августа 2017 года

Севрский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Лапшина К.Н.,

при секретаре Чиковой И.А.,

с участием:

представителя истца К.Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску К.Н.Г. в интересах ФИО1 к администрации МО <данные изъяты> о предоставлении земельного участка в собственность за плату,

установил:

К.Н.Г. в интересах ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> о предоставлении земельного участка в собственность за плату, расположенного по адресу: <адрес> в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, предназначенном под огород.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский <адрес> в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, предназначенном под огород сроком на 5 лет. Истец обратился с заявлением в администрацию <данные изъяты> о предоставлении выше указанного земельного участка в собственность за плату, но согласно ответа № от ДД.ММ.ГГГГ. администрацией <данные изъяты> было отказано истцу в предоставлении выше указанного земельного участка в собственность в связи с тем, что земельный участок является собственностью Российской Федерации. Истец считает, что данный отказ нарушает его права и просит обязать администрацию <данные изъяты> принять решение о предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, предназначенном под огород и подготовить проект договора купли-продажи данного земельного участка.

К.Н.Г., представляющая интересы истца ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требованиях и просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Направил в суд возражение, в котором просил отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришёл к выводу об обоснованности исковых требований и их удовлетворении по следующим основаниям.

В силу ч.3 ст.36 Конституции РФ, условия и порядок пользования землёй определяются на основе федерального закона.

Ст.39.20 ЗК РФ, п.1-2 ст.2, п.2,2.2 ст.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» определен круг лиц, имеющих исключительное право выкупа или аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в отношении которых установлен определенный порядок выкупа земельных участков.

В соответствии с п.1 ст.421 ГК РФ юридические лица и граждане свободны в заключении договора, что означает свободный выбор стороны договора, условий договора, а также волеизъявления на его заключение.

В соответствие со ст.15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим кодексом и федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан участков, не находящихся в муниципальной собственности за исключением изъятия участков из оборота и установленного запрета на приватизацию участков.

Главой V.1 ЗК РФ введенной Федеральным законом № 171-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ. «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.В соответствии с п.п.9-10 п.2 ст.39.3 ЗК РФ без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом, либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка; земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам или крестьянским хозяйствам для осуществления крестьянским хозяйством его деятельности в соответствии со «статьей 39.18» настоящего Кодекса.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ. администрацией <данные изъяты> вынесено постановление № о предоставлении ФИО1 земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в <адрес> в аренду сроком на 5 лет (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО1 и администрацией <данные изъяты> заключен договор аренды № земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, предназначенный под огород, без права капитального строительства, сроком на 5 лет (л.д.№).

Истец обратился с заявлением в администрации Смоленского сельского поселения о заключении с ним договора купли-продажи на вышеуказанный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ. администрацией <данные изъяты> было отказано истцу в предоставлении выше указанного земельного участка в собственность в связи с тем, что земельный участок площадью № кв.м. в состав которого входит <адрес>, является собственностью Российской Федерации (л.д.№).

В соответствии с п.п.9, 10 п.2 ст.39.3 ЗК РФ без проведения торгов осуществляется продажа, аренда – земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином, при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о предоставлении земельного участка в собственность за плату, расположенного по адресу: <адрес> в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, предназначенном под огород являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования К.Н.Г. в интересах ФИО1 к администрации <данные изъяты> о предоставлении земельного участка в собственность за плату – удовлетворить.

Обязать администрацию <данные изъяты> принять решение о предоставлении ФИО1 в собственность за плату, земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, разрешенное использование: под огород без права капитального строительства.

Обязать администрацию <данные изъяты> подготовить проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, разрешенное использование: под огород без права капитального строительства и направить в адрес истца.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения, путём подачи апелляционной жалобы через Северский районный суд Краснодарского края.

Председательствующий К.Н. Лапшин