Решение № 2-1317/2017 2-1317/2017~М-1211/2017 М-1211/2017 от 24 августа 2017 г. по делу № 2-1317/2017

№ 2-1317/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2017 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой Н.Б.,

при секретаре Астафьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Территориальному управлению Росимущества в Вологодской области о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что она со своими детьми ФИО2, ФИО3, ФИО4 с мая 2002 года непрерывно, добросовестно и открыто пользуются квартирой площадью 43,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>. Указанную квартиру истец и ее семья используют более 15 лет по целевому назначению, поддерживают в надлежащем техническом и санитарном состоянии, осуществляют косметический ремонт. Претензий со стороны третьих лиц по факту занимаемого жилого помещения или нарушения их прав и законных интересов не поступало. Истцом получены ответы из органов власти и органов местного самоуправления об отсутствии собственника или владельца указанного жилого помещения, по данным постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.07.2016 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в ведении ТУ Росимущества в Вологодской области. Просит признать за истцом право собственности на квартиру площадью 43,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель по устному ходатайству ФИО5 поддержали исковые требования, дополнили, что жилое помещение было предоставлено ФГУП «Учхоз Молочное», где истец работала неофициально с 2002 года, официально была трудоустроена в 2006 году. В указанной квартире никто не зарегистрирован, проживают истец и ее трое детей.

Протокольным определением от 17.08.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ФГУП «Учхоз «Молочное» ВГМХА.

Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что испрашиваемая квартира в реестре федерального имущества не числится. Просит рассмотреть дело без участия представителя, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГУП «Учхоз «Молочное» ВГМХА в лице конкурсного управляющего ФИО6 в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение вопроса оставляет на усмотрение суда. Сообщает, что ФИО1 являлась работником ФГУП «Учхоз «Молочное» ВГМХА, работникам из имеющегося в ведении предприятия жилого фонда предоставлялись жилые помещения на условиях найма. Решением Арбитражного суда Вологодской области от 02.07.2012 ФГУП «Учхоз «Молочное» ВГМХА признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Имеющийся жилой фонд предприятия в 2014 году передан в ведение ТУ Росимущества в Вологодской области.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда, сообщает, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на испрашиваемую квартиру.

Допрошенная в судебном заседании 17.08.2017 в качестве свидетеля ФИО показала, что знает ФИО1 более 10 лет, они являются соседями, ФИО1 живет в квартире по адресу: <адрес>, примерно с 2000 года.

Допрошенная в судебном заседании 17.08.2017 в качестве свидетеля ФИО показала, что знает ФИО1 с 2002 года, они проживают в домах на одной улице, ФИО1 с детьми живет в квартире по адресу: <адрес>, истец живет в данной квартире постоянно.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из объяснений истца следует, что в 2002 году ФГУП «Учхоз Молочное» ей предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время в жилом помещении проживают истец и ее дети ФИО2, ФИО3, ФИО4

Из трудовой книжки ЕТ-I №7890944 установлено, что ФИО1 с 13.11.2006 по 05.05.2010 работала в ***.

Согласно справке администрации Майского сельского поселения Вологодского муниципального района ФИО1 и ее семья проживали без регистрации с 2002 года по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН квартира, расположенная по адресу: <адрес>, поставлена на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадь жилого помещения 43,6 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно сообщению Территориального управления Росимущества в Вологодской области в территориальной базе данных реестра федерального имущества информация об указанной квартире отсутствует.

В соответствии с выпиской из реестра недвижимости муниципальной собственности Вологодского муниципального района данная квартира в реестре муниципальной собственности не значится.

По сведения Департамента имущественных отношений Вологодской области в реестре собственности Вологодской области испрашиваемая квартира также отсутствует.

Из объяснений истца, показаний свидетелей следует, что ФИО1 с 2002 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой, расположенной по адресу: <адрес> более 15 лет. Жилое помещение поставлено на кадастровый учет. Претензий, притязаний на жилое помещение со стороны третьих лиц к истцу не предъявлялось.

При таких обстоятельствах и с учетом того, что с 2002 года и до настоящего времени ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственной квартирой, расположенной по адресу: <адрес> отсутствия возражений со стороны ответчика, суд на основании ст. 234 ГК РФ полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на <адрес> в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 218, 234 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 43,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Согласовано

Копия верна

Судья: Н.Б. Коновалова