Решение № 2-534/2019 2-534/2019~М-304/2019 М-304/2019 от 25 апреля 2019 г. по делу № 2-534/2019

Дело № 2-534/2019

УИД 16RS0035-01-2019-000399-90


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 апреля 2019 года г. Азнакаево

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего - Сахапова Ю.З.,

при секретаре - Галлямове Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования «Сапеевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан к ФИО3 о прекращении права собственности на земельную долю, признании за муниципальным образованием права собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное образование «Сапеевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан (далее – истец, МО «Сапеевское сельское поселение» обратилось в суд с иском к ФИО3 о прекращении права собственности на земельную долю и о признании за ним права собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения в количестве 1 доли, находящейся в общей долевой собственности, площадью 6 гектаров, расположенной в границах землепользования муниципального образования «Сапеевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан. В обоснование указано, что в соответствии со ст. 12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года (далее по тексту - Закон) исполнительным комитетом МО «Сапеевское сельское поселение» проведены мероприятия по определению количества невостребованных земельных долей, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения в границах МО «Сапеевское сельское поселение». 27 февраля 2013 года в районной газете «Маяк» № 15 (12719) - официальном средстве массовой информации Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан были доведены до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах МО «Сапеевское сельское поселение», список собственников земельных долей, не распоряжавшихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю (невостребованные земельные доли). По истечении установленного законом срока, а именно 12.10.2013 должно было состояться общее собрание собственников земельных долей, из-за отсутствия кворума собрание признано несостоявшимся. Истец просит прекратить право собственности на земельную долю умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. за ответчиком, признать за истцом право собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения, в количестве 1 доли площадью 6 гектаров, находящейся в общей долевой собственности в границах МО «Сапеевское сельское поселение».

Руководитель Исполнительного комитета МО «Сапеевксое сельское поселение» Азнакаевского района РТ ФИО4 на судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть без её участия, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО3 о дате и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, на судебное заседание не явился, согласно заявлению от права на земельный участок, принадлежащий ФИО1., отказывается, с иском согласен, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского района Республики Татарстан ФИО2. в суд не явился, представил заявление, просит дело рассмотреть без их участия, требования истца поддерживает.

Представитель Азнакаевского отдела Управления Росреестра по Республике Татарстан на судебное заседание не явился, представил заявление, просит дело рассмотреть без их участия, возражений не имеет.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствие с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.

Из материалов дела следует, что на основании Указа Президента Республики Татарстан от 10 мая 1993 года № 244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и Распоряжения главы №469 от 06.06.1994 утвержден список граждан из числа 395 граждан в акционерном обществе «Сапеево» Азнакаевского района Республики Татарстан на получение земельной доли (земельного пая) площадью 6 гектаров пашни каждому в границах землепользования акционерного общества «Сапеево» муниципального образования «Сапеевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан, согласно списку выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю.

Истцом были предприняты меры, направленные на извещение собственников земельных долей и их наследников о наличии земельных долей и порядке исключения их из невостребованных земельных долей.

27 февраля 2013 года в районной газете «Маяк» № 15 (12719) -официальном средстве массовой информации Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан были доведены до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах МО «Сапеевское сельское поселение», списки собственников земельных долей, не распоряжавшихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю (невостребованные земельные доли). По истечении установленного законом срока 12.10.2013 состоялось общее собрание собственников земельных долей, в повестку дня которого был включен вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей, однако кворум не состоялся. Распоряжением Исполнительного комитета Сапеевского сельского поселения Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан утвержден список невостребованных земельных долей в количестве 90 человек.

Согласно ответов нотариусов Азнакаевского нотариального округа Республики Татарстан наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не заводилось. После ее смерти ФИО3 не обращался к нотариусам для принятия наследства, не зарегистрировал земельную долю в установленном порядке, не передал эту земельную долю в аренду и не распорядился им иным образом в течение трех и более лет подряд, после смерти своей матери ФИО1

В соответствии со ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Пунктом 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено полномочие органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Истцом соблюдены порядок и условия, предусмотренные требованиями ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания права собственности МО «Сапеевское сельское поселение» на невостребованные земельные доли.

Признание права как способа защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем вторым ст.12 ГК РФ.

Признание права собственности истца на невостребованные земельные доли соответствует принципам оборота земель сельскохозяйственного назначения, установленным в ст.1 вышеуказанного ФЗ №101-ФЗ, и основным целям государственной аграрной политики по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.

Таким образом, с учетом вышеизложенного суд считает возможным признать земельную долю ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ, невостребованной и признать право собственности МО «Сапеевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан на земельный пай, прекратив право собственности за ФИО1 на пай (земельную долю).

Руководствуясь ст. 194, 196 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Муниципального образования «Сапеевское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью 6 га, расположенную в границах Муниципального образования «Сапеевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан.

Признать право долевой собственности Муниципального образования «Сапеевское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО1, находящуюся в границах муниципального образования «Сапеевское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан, в размере 6 га.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход бюджета в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: Сахапов Ю.З.