Решение № 2-2792/2019 2-2792/2019~М-1779/2019 М-1779/2019 от 7 августа 2019 г. по делу № 2-2792/2019

Дело № 2-2792/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2019 г.

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Хлебниковой И.Ю.

при секретаре Керимовой С.Д.

с участием прокурора Литасовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны РФ к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения общежития по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны РФ обратилось в суд с настоящим иском, указывая, что из документов, представленных ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» следует, что ФИО1 незаконно удерживает жилое помещение в общежитии по адресу: <адрес>, предоставленное ФИО1 для временного проживания.

Помещение является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. В настоящее время ФИО1 в трудовых отношениях с Министерством обороны Российской Федерации не состоит, военную службу не проходит. Однако, спорное жилое помещение ответчицей до настоящего времени не освобождено. Требование освободить незаконно занимаемое жилое помещение ответчица не исполнила, жилое помещение не освободила, лицевой счёт не закрыла.

В соответствии со ст. 214, 125 ГК РФ Министерство обороны Российской Федерации осуществляет от имени Российской Федерации права собственника и выступает в суде в отношении имущества, находящегося у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Из положений ст. ст. 1, 124 - 125, 209 - 210, 214 ГК РФ, ст. ст. 30, 39 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения, в том числе Российская Федерация, осуществляет свои права своей волей и в своем интересе, действуя по своему усмотрению в отношении этого помещения, но в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ, и при этом несет бремя его содержания. Разрешение вопросов, связанных с возможностью проживания в специализированном жилом помещении военнослужащих (бывших военнослужащих) или лиц гражданского персонала, прекратившим трудовые отношения с Минобороны России и иных лиц зависит от волеизъявления собственника такого помещения и (или) уполномоченного им органа.

Без волеизъявления собственника оставшиеся проживать в таком помещении граждане не могут повлиять на изменение статуса этого жилого помещения и пользуются им, как указано в ч. 5 ст. 100 ЖК РФ, по правилам, предусмотренным ч. ч. 2 - 4 ст. 31, ст. 65 и ч. ч. 3 - 4 ст. 67 ЖК РФ. Ответчица не относится к категории граждан, на которых распространяется запрет на выселение из специализированного жилого помещения. Ссылаясь на изложенное, ст. 1 Федерального закона от 31.05.1996 № 61-ФЗ «Об обороне», Положение о Министерстве обороны Российской Федерации (Указ Президента РФ от 16.08.2004 № 1082 (ред. от 20.09.2016) «Вопросы Министерства обороны Российской Федерации»), Постановление Правительства РФ от 29.12.2008 № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом», ст. ст. 214, 125, 209, 304 ГК РФ, истец обратился с изложенными требованиями.

На судебное заседание представитель истца – Министерства обороны РФ, не явился, о месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом. Ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования и доводы искового заявления поддерживает полностью.

ФИО1 с требованиями истца не согласилась, представила письменные возражения на исковое заявление Министерства обороны РФ. поясняла, что в настоящее время находится в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ – В/ч 41603, на основании Трудового договора № от ДД.ММ.ГГГГ До этого также находилась в трудовых отношениях с истцом, работала в ФГБУ «Дом офицеров Балтийского флота» Минобороны России, что подтверждается представленными документами. В иске просит отказать.

Представители третьих лиц по делу: ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, на судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения извещены надлежаще, об отложении рассмотрения не ходатайствовали. От ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ поступил письменный отзыв на иск, заявленные требования поддерживает, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Заслушав объяснения ответчицы, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как видно из представленных документов, согласно Приказа Начальника Калининградского местного гарнизона № от ДД.ММ.ГГГГ, Приложения, Военный городок № по <адрес> в <адрес> был передан войсковой части № по Акту приема-передачи, командир В/ч 40129 назначен старшим военного городка №. Согласно Акта приема-передачи зданий, сооружений и территории Военного городка №, утвержденного ДД.ММ.ГГГГ ВрИО Начальника Калининградского местного гарнизона объекта недвижимости Военного городка № по <адрес> в <адрес> состоят на техническом и бюджетном учете ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ и закреплены на праве оперативного управления/постоянного (бессрочного) пользования. Местонахождение земельного участка под Военный городок № – <адрес> № (Инв. номер), согласно Перечня зданий и сооружений Военного городка №, является объектом недвижимого имущества указанного Военного городка №. Как видно из Кадастрового паспорта общежития (Инв. №) по адресу: <адрес>, Выписки из Единого государственного реестра недвижимости, указанный объект находится в собственности Российской Федерации и состоит на балансе ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

В соответствии со ст. ст. 94, 99, 105, 101, 102 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях являются специализированными жилыми помещениями. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным ЖК РФ основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 ЖК РФ случаях. Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

Согласно п. 3 «Инструкции об организации в Вооруженных Силах Российской Федерации работы по предоставлению служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитии лицам гражданского персонала Вооруженных Сил Российской Федерации», утв. Приказом Министра обороны РФ от 18.07.2014 № 485 «Об организации в Вооруженных Силах Российской Федерации работы по предоставлению служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитии лицам гражданского персонала Вооруженных Сил Российской Федерации», служебные жилые помещения или жилые помещения в общежитиях предоставляются лицам гражданского персонала, не обеспеченным жилыми помещениями по месту прохождения службы (работы), на период прохождения службы (работы) в органах военного управления, воинских частях и организациях Вооруженных Сил Российской Федерации.

Как установлено и видно из представленных ответчиком документов, ФИО1 является служащей в/части 41603 из числа гражданского персонала, и работает в должности делопроизводителя в службе тыла войсковой части 41603 с ДД.ММ.ГГГГ, на основании Трудового договора № от ДД.ММ.ГГГГ В период на дату подачи истцом настоящего иска и ранее ФИО1 также являлась лицам гражданского персонала МО РФ – работала в ФГБУ «Дом офицеров Балтийского флота» Министерства обороны РФ, что подтверждается Справкой ФГБУ «Дом офицеров Балтийского флота» Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №

Как видно из Акта проживания от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ЖЭ(К)О № ДУ № ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ по БФ, карточки регистрации, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает в жилом помещении № по адресу: <адрес>, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что ФИО1 была вселена в спорное помещение в связи с тем, что являлась служащей войсковой части, лицам гражданского персонала Вооруженных Сил РФ, в связи чем чем, на время службы, с согласия уполномоченного лица. Основания предоставления ФИО1 вышеуказанного жилого помещения общежития истцом не оспаривались и не оспариваются.

С учетом этого, несмотря на тот факт, что достоверных доказательств заключения с ФИО1 договора найма специализированного жилого помещения в процессе рассмотрения не представлено, суд пришел к выводу о том, что истцом и ФИО1 сложились договорные отношения по пользованию комнатой № по адресу: <адрес>, в здании общежития №, на условиях договора найма специализированного жилого помещения – общежития, согласно которых спорное помещение предоставлено ФИО1 в пользование на время ее трудовых отношений. В настоящее время ФИО1 состоит в трудовых отношениях с войсковой частью 41603.

С учетом вышеустановленных обстоятельств, правовые основания для прекращения права ФИО1, состоящей в трудовых отношениях с войсковой частью 41603, пользования жилым помещением общежития – комнатой № по адресу: <адрес>, и выселения ФИО1 из указанного жилого помещения общежития по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения – отсутствуют. Исковые требования Министерства обороны РФ о прекращении права ФИО1 пользования жилым помещением в общежитии и выселении из жилого помещения общежития по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, – удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Министерства обороны РФ к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения общежития по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Решение окончательной форме изготовлено 12 августа 2019 года.

Судья: