Решение № 2-2361/2017 2-2361/2017~М-1780/2017 М-1780/2017 от 31 августа 2017 г. по делу № 2-2361/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 01.09.2017 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи <данные изъяты> Кригер

при секретаре <данные изъяты> ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 <данные изъяты> к администрации Тюменского муниципального образования Тюменского района Тюменской области, Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Дачному некоммерческому товариществу «Лесное», о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 <данные изъяты> с учетом уменьшения обратилась в суд с иском к ДНТ «Лесное», Администрации Тюменского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что постановлением Администрации Тюменского района Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ были переданы в бессрочное (постоянное) пользование садоводческим товариществам, в том числе СТ «Лесное» земли общего пользования, кроме этого переданы в частную собственность земельные участки членам садоводческих товариществ. Истец является пользователем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, разрешенное использование для садоводства и огородничества с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. В ДД.ММ.ГГГГ году истец провела межевание земельного участка и обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о внесении сведений в ГКН о земельном участке. Решением ФГБУ «ФКПР Росреетра по Тюменской области» от ДД.ММ.ГГГГ № истцу было отказано, в связи с отсутствием у заявителя правоустанавливающего документа. В связи с этим, истец просит признать за истицей право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В судебное заседание истец ФИО2 <данные изъяты> не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила.

Представитель истца – ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержала исковые требования, суду пояснила, что истец пользуется земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельство о государственной регистрации права не получала.

Представители ответчиков: ДНТ «Лесное», Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Представитель ответчика Администрации Тюменского муниципального района Тюменской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили письменный отзыв, в котором просили о рассмотрении дела в их отсутствии, вынесении решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра по Тюменской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили письменный отзыв, в котором просили о рассмотрении дела в их отсутствии, вынесении решения на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что СТ «Лесное» было создано в ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается Уставом, которое в последующем переименовано в ДНТ «Лесное».

На основании постановления Администрации Тюменского района Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ о передачи земель садоводческим товариществам и их членам, СТ «Лесное» в бессрочное (постоянное) пользование передано 3,9369 га, в частную собственность граждан передано 20,2231 га согласно количества членов садоводческого общества 256 человек. ФИО2 <данные изъяты> числиться в списках членов ДНТ «Лесное», что подтверждено соответствующим списком к постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ под №.

Согласно выписки из протокола собрания членов ДНТ «Лесное» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 <данные изъяты> была принята в члены ДНТ «Лесное» с выделением ей в личное пользование земельного участка, общей площадью 752 кв.м., по <адрес>, №, данный факт подтверждается копией членской книжки садовода с/т «Лесное», квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. В названной членской книжке указано о внесении членских взносов с ДД.ММ.ГГГГ

Истцом проведено межевание земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается межевым планом.

Решением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 <данные изъяты> отказано во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в связи с тем, что не представлены необходимые для кадастрового учета документы, а именно отсутствует правоустанавливающий документ, подтверждающий заявленный земельный участок ранее учтенным.

Согласно статье 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст.28 ФЗ РФ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действующей до 01.03.2015 года), предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

При этом, указанная норма закона не ставит вопрос о передаче земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от времени формирования занимаемого садоводом земельного участка и момента принятия гражданина в члены садоводческого товарищества.

Поскольку ДНТ «Лесное» образовано в ДД.ММ.ГГГГ году до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого товарищества, истец является его членом и ей был правомерно выделен спорный земельный участок, в силу пункта 4 статьи 28 указанного федерального закона имеются основания для передачи истцу в собственность бесплатно занимаемого земельного участка.

Таким образом, требование истца о признании права собственности на указанный земельный участок подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 8, 12, 209, 551, 549 ГК РФ, ст. 3 п. 9, 9.1 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Федерального закона РФ от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Федеральным законом РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 г. (с изменениями), ст. 12, 39, 55, 56, 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 <данные изъяты> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: <данные изъяты> Кригер.