Решение № 2-3485/2019 2-3485/2019~М-2358/2019 М-2358/2019 от 11 сентября 2019 г. по делу № 2-3485/2019

Дело №...


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» сентября 2019 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего - Рыбаковой Т.Г.,

При секретаре - Булановой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности.

В обоснование заявленных требований указала, что земельный участок №..., расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен ФИО2, который ДД.ММ.ГГГГ отказался от земельного участка и безвозмездно передал его супругу истца ФИО4, о чем имеется отметка на оборотной стороне свидетельства о праве собственности на землю, кроме того, им было подано заявление председателю по земельным ресурсам Новосибирской области с просьбой о переоформлении земельного участка на ФИО4

ФИО4 был принят в члены СТ «Боровушка», на его имя выписана членская книжка. С этого момента истец со супругом пользовались земельным участком, возвели на нем одноэтажный щитовой дом.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умер. После его смерти истец принята в члены СТ «Боровушка», продолжила пользование земельным участком.

С момента приобретения земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время, истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорным земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом, осуществляет расходы по его содержанию. Претензий от предыдущего собственника, иных лиц к истцу не предъявлялось в отношении владения спорным земельным участком.

С учетом уточнений, просит признать за нею право собственности на земельный участок №..., площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя ФИО5, которая поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики – ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались необходимые меры по извещению ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебного извещения по месту регистрации и жительства ответчиков. Однако судебные уведомление возвращены в суд с отметкой о вручении, что судом расценивается как уклонение ответчиков от явки в суд.

Третье лицо – Управление Росреестра по Новосибирской области, в судебное заседание не направили своего представителя, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что земельный участок №..., расположенный по адресу: <адрес> на основании решения администрации Плотниковского сельсовета №... от ДД.ММ.ГГГГ. предоставлен ФИО2, которым получено свидетельство о праве собственности на землю №... от ДД.ММ.ГГГГ

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а именно на спорный земельный участок отсутствуют сведения о правообладателях.

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с согласия своей супруги ФИО3 безвозмездно передал земельный участок супругу ФИО1 – ФИО4, о чем имеется отметка на оборотной стороне свидетельства о праве собственности на землю, кроме того, им было подано заявление председателю по земельным ресурсам Новосибирской области с просьбой о переоформлении земельного участка на ФИО4, который пользовался земельным участком совместно с истцом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4. умер. Наследником после его смерти является супруга- ФИО1, истец по настоящему делу, которая фактически приняла наследство в виде земельного участка №..., расположенного по адресу: <адрес> а так же распложенного на нем одноэтажного дачного дома.

Истцом заявлено требование о признании права собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, в силу приобретательной давности, поскольку земельный участок находится в пользовании с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Факт того, что спорный земельный участок находится в пользовании у ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ подтверждается отметкой (распиской) на оборотной стороне свидетельства о праве собственности на землю, заявлением председателю по земельным ресурсам Новосибирской области ФИО2 с просьбой о переоформлении земельного участка на ФИО4,

Кроме того, за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчиком не совершено действий, свидетельствующих о его заинтересованности в пользовании спорным земельным участком, в представленном письменном отзыве ответчик не возражает против признания права собственности на спорный земельный участок за истцом.

Анализируя указанные выше нормы материального права, учитывая установленные по делу обстоятельства, а именно обстоятельство открытого, добросовестного и непрерывного владения истцом спорным земельным участком в течение срока приобретательной давности, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности земельный участок №..., площадью 600кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №...

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Новосибирского областного суда через Новосибирский районный суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17.09.2019г.

Председательствующий подпись Т.Г.Рыбакова

Подлинник документа находится в Новосибирском районном суде Новосибирской области в гражданском деле №... (54RS0№...-40).