Решение № 2-396/2019 2-396/2019~М-347/2019 М-347/2019 от 25 февраля 2019 г. по делу № 2-396/2019

К делу №2-396/2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Каневская Краснодарского края 26 февраля 2019 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края ФИО1,

при секретаре Сысык И.С.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Новоминского сельского поселения Каневского района о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Новоминская, <адрес>». 25.05.1989 года решением исполнительного комитета Новоминского сельского совета народных депутатов Каневского района истцу было выдано разрешение на строительство жилого дома на указанном земельном участке, строительство которого было завершено в 1990 году, что подтверждается техническим паспортом. С указанного времени истец зарегистрирован и проживает в указанном доме, что подтверждается паспортом и выпиской из похозяйственной книги о пятнадцатилетнем проживании. С момента завершения строительства жилого дома и по настоящее время, то есть более 15 лет, истец открыто, непрерывно и добросовестно пользуется указанным жилым домом, оплачивает коммунальные услуги, налоги, самостоятельно проводит ремонт за счет собственных средств. Сейчас у истца возникла необходимость распорядиться вышеуказанной недвижимостью, однако по причине отсутствия документов, подтверждающих его право собственности на жилой дом, осуществить полномочия по распоряжению имуществом истец не может, в связи с чем вынужден обратиться в суд с данным иском. Истец просит суд признать за ним право собственности на указанный жилой дом.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Новоминского сельского поселения Каневского района в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражал.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Указанные истцом обстоятельства подтверждаются следующими документами:-копией паспорта истца, согласно которому истец значится зарегистрированным в жилом доме, расположенном по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Новоминская, <адрес>

-копией решения от 25.05.1989 года исполнительного комитета Новоминского сельского совета народных депутатов, которым истцу разрешено строительство жилого дома по указанному адресу;

-копией технического паспорта жилого дома, согласно которому истец является собственником жилого дома по <адрес> № «А» в станице Новоминской Каневского района;

-выпиской из похозяйственных книг администрации Новоминского сельского поселения, согласно которой истец свыше 15 лет проживает в указанном жилом доме.

Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что истец более 15 лет проживает в указанном жилом доме, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным жилым домом как своим собственным, платит налоги за данное имущество, вследствие чего он приобрел право собственности на него в силу приобретательной давности.

Сведений о наличии арестов, споров, запрещений и претензий третьих лиц на указанный жилой дом у суда не имеется.

Заявленные исковые требования не противоречит закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к администрации Новоминского сельского поселения Каневского района о признании права собственности удовлетворить полностью.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 75,3 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Новоминская, улица <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом за ФИО2.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья