Решение № 2-772/2019 2-772/2019~М-732/2019 М-732/2019 от 26 декабря 2019 г. по делу № 2-772/2019

Дело № УИД 76RS0№-40


Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2019 года г. Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Пушкиной Е.В.,

при секретаре Ремизовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области, Администрации Великосельского сельского поселения Гаврилов-Ямского района Ярославской области о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области, Администрации Великосельского сельского поселения Гаврилов-Ямского района Ярославской области о признании права собственности на жилой дом, площадью 124,2 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>

В обоснование требований в исковом заявлении указано, что 30.06.2018г. умер <данные изъяты> - муж истца ФИО3 Брак с <данные изъяты> был заключен 06.11.1973г. В период брака истцом с <данные изъяты> на основании договора купли-продажи от 18.07.1989г., заключенного <данные изъяты>. с колхозом им. Урицкого, приобретено домовладение, находящееся в д. Пурлево Гаврилов-Ямского района Ярославской области. Договор купли-продажи был зарегистрирован в исполнительном комитете Кузовковского Сельсовета Гаврилов-Ямского района Ярославской области. Колхоз им. Урицкого Гаврилов-Ямского района неоднократно реорганизовывался, в 1999 году в СПК «Лахость», ликвидация которого произошла 15.06.2005г. На основании распоряжения Главы администрации Кузовковского сельского Совета ФИО2-Ямского муниципального округа № от 26.07.2000г. жилому дому присвоен адрес: <адрес> Жилой дом расположен на земельном участке по адресу: <данные изъяты>, категория: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для обслуживания жилого дома, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>. Земельный участок предоставлен в период брака ФИО13 на праве собственности.

После смерти ФИО1 нотариусом Ярославского нотариального округа ФИО5 заведено наследственное дело № по заявлению истца.

Завещание при жизни ФИО1 не составлено, наследниками по закону первой очереди являются истец ФИО3, третьи лица ФИО6 и ФИО7

В рамках наследственного дела нотариусом истцу выданы: свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, от 14.01.2019г. на 1/2 долю в праве на земельный участок по адресу: <данные изъяты>; свидетельства о праве на наследство по закону от 14.01.2019г. и 13.02.2019г. на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок по адресу: <данные изъяты>

Право собственности истца ФИО3 на земельный участок по указанному выше адресу зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом не выдано в связи с тем, что право собственности на объект не зарегистрировано в установленном законом порядке, объект не поставлен на кадастровый учет.

На основании определения суда от 02.12.2019г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Ярославской области.

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации Великосельского сельского поселения Гаврилов-Ямского района Ярославской области, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений на исковое заявление не представил.

Представитель ответчика Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, решение по заявленным требованиям оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО7, надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, от нее поступило ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, согласно представленному отзыву претензий по делу не имеет.

Третье лицо ФИО6, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия, согласно представленному отзыву претензий по делу не имеет, на долю наследства не претендует.

Третье лицо нотариус Ярославского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 30.06.2018г. умер ФИО1 После его смерти нотариусом Ярославского нотариального округа ФИО10 было заведено наследственное дело №. Согласно справке нотариуса от 23.09.2019г. ФИО4 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

В рамках наследственного дела нотариусом истцу были выданы: свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, от 14.01.2019г. на 1/2 долю в праве на земельный участок по адресу: <адрес>; свидетельства о праве на наследство по закону от 14.01.2019г. и 13.02.2019г. на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>

Право собственности ФИО3 на земельный участок по адресу: <адрес>, зарегистрировано надлежащим образом, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.12.2019г.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что 18.07.1989г. между <данные изъяты>. (покупатель) и ФИО8, действующей по доверенности, выданной колхозом им. Урицкого Гаврилов-Ямского района (продавец), заключен договор купли-продажи домовладения в д. Пурлево Гаврилов-Ямского района Ярославской области. Указанный договор удостоверен секретарем Кузовковского сельсовета ФИО9, зарегистрирован в реестре за № 9.

Распоряжением Главы Администрации Кузовковского сельсовета Гаврилов-Ямского муниципального округа № от 26.07.2000г. спорному жилому дому присвоен адрес: <адрес>, владельцем жилого дома в распоряжении указан ФИО1

Право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке зарегистрировано за ФИО1 не было. В то же время, как установлено судом, данное имущество принадлежало на праве собственности ФИО1, данное право никем не оспорено, сведений о том, что договор купли-продажи признавался недействительным, в материалах дела не имеется, следовательно, в соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ спорный жилой дом подлежит включению в состав наследства ФИО1

Пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статьей 1152 Гражданского кодекса РФ установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принимая во внимание, что истец ФИО4, являясь наследником по закону после умершего ФИО1, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на ее имя 14.01.2019г. и 13.02.2019г. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, с учетом положений статей 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ, требования истца о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 11.06.2019г., общая площадь спорного жилого дома составляет 124,2 кв.м., в том числе жилая – 60,1 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, общей площадью 124,2 кв.м., в том числе жилой – 60,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Пушкина