Решение № 2-766/2018 2-766/2018~М-645/2018 М-645/2018 от 28 октября 2018 г. по делу № 2-766/2018

Дело № 2-766/2018


Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Алатырь

Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Назаровой Н.М., при секретаре судебного заседания Новиковой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Алатырского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску

ФИО3 <данные изъяты> к ФИО3у <данные изъяты> о признании утратившим право пользования и проживания жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с участием третьего лица – Отделения по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД РФ «Алатырский»,

установил:

истец ФИО4 мотивировал свои исковые требования тем, что ему на праве собственности принадлежит дом <адрес>, по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик по данному иску его племянник, который фактически в его дом не вселялся, попросил зарегистрироваться, чтобы трудоустроиться в городе Алатырь. Проживал в другом месте, где-то снимал квартиру, иногда проживал по адресу: <адрес>.

В настоящее врем он - ФИО4 намерен продать принадлежащее ему жилое помещение, то есть распорядиться имуществом, в связи с чем ему необходимо снять с регистрационного учета ответчика ФИО5, поскольку эту проблему придется решить с покупателем.

Просил признать ФИО3 <данные изъяты> не приобретшим право пользования и проживания в жилом доме <адрес> и обязать Отделение по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД РФ «Алатырский» снять ФИО3 <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования уточнил, просил признать своего племянника, - ответчика по делу ФИО5, утратившим право пользования жилым домом <адрес> по мотивам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что его племянник – сын двоюродного брата, - ФИО5 приехал в город Алатырь Чувашской Республики из города Санкт-Петербурга и обратился с просьбой прописать его в принадлежащем истцу доме <адрес>. ОН его прописал в своём доме в 2017 году. ФИО5 немного пожил в доме и уехал в <адрес>. В настоящее время он намеревается принадлежащий ему дом продать. Регистрация в доме по месту жительства ФИО5 мешает ему распорядиться домом. Вещей ФИО5 в доме нет, расходов по содержанию дома ответчик не несет и никогда не нес. Намерений возвращаться в город Алатырь Чувашской Республики у ФИО5 нет.

Ответчик ФИО5, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Из телефонограммы, имеющейся в материалах дела, следует, что просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования признаёт. Не возражал против снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД РФ «Алатырский», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание также не явился, за подписью начальника Отдела ФИО6 поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя, просила вынести решение по делу на усмотрение суда.

Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним – Регистрационной палатой Чувашской Республики серии <данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3у <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированному по этому же адресу.

Согласно со статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (часть 1).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (часть 2).

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО3 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из искового заявления ФИО4, его пояснений, данных в судебном заседании, и показаний допрошенных свидетелей следует, что его племянник ФИО5, в принадлежащий истцу дом <адрес> никогда не вселялся, регистрация ответчика по вышеуказанному адресу являлась формальной, для официального трудоустройства.

Допрошенная в судебном заседании ФИО1 показала, что истец по делу ФИО4 – её муж. Ответчик ФИО5 – племянник мужа. Ответчик ФИО5 приехал в город Алатырь в 2017 году из города Санкт-Петербурга, и с целью трудоустройства на новом месте ему нужна была прописка. Муж согласился прописать его в своем доме <адрес>, временно. ФИО5 пожил у них с мужем в доме примерно 2-3 месяца в 2017 году, после чего съехал. Куда именно он съехал, ей не было известно, снял квартиру. Вещей ФИО5 в доме мужа ФИО4 – нет. В последствии летом 2018 года ФИО5 уехал из города Алатырь Чувашской Республики. Сказал, что возвращаться в город Алатырь, не намеревается.

Свидетель ФИО2, показал, что истец ФИО4 является мужем его сестры ФИО1 Племянника ФИО4 – ФИО5 он знает, но с ним не общался. Ему известно, что в 2017 году ФИО5 приезжал в город Алатырь, собирался жить в этом городе. Для официального трудоустройства на работу ему нужна была регистрация, и ФИО4 прописал его в своем доме. Однако, что-то у ФИО5 с работой не получилось, и он уехал из города Алатырь в 2018 году. Вещей ФИО5 в доме, принадлежащем ФИО4, нет.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 не был членом семьи ФИО4 Проживал в доме <адрес>, принадлежащем истцу, в течение непродолжительного времени, намерений возвращаться в город Алатырь, не имеет. Каких- либо доказательств о заключении соглашения между собственником жилого помещения – дома <адрес> о сохранении за ФИО5 права пользования жилым помещением истца, суду не представлено.

Учитывая, что ФИО5 по месту регистрации не проживает, членом семьи ФИО4 не является, его следует признать утратившим право пользования жилым помещением – домом <адрес> и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

По квитанции от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей.

Данные расходы подлежат возмещению ответчиком ФИО5

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 <данные изъяты> к ФИО3у <данные изъяты>, удовлетворить.

Признать ФИО3 <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД РФ «Алатырский» снять ФИО3 <данные изъяты> с регистрационного учета в доме, по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 <данные изъяты> в пользу ФИО3 <данные изъяты> в возмещение расходов на оплату государственной пошлины 300 (триста) рублей

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения с подачей жалобы через Алатырский районный суд.

Председательствующий