Решение № 2-4124/2017 2-4124/2017~М-3861/2017 М-3861/2017 от 30 августа 2017 г. по делу № 2-4124/2017

Дело № 2-4124/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Барнаул 31 августа 2017 г.

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

Судьи: Чепрасова О.А.

При секретаре Шлотгауэр Н.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Центрального района г. Барнаула, Администрации г. Барнаула о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Центрального района г. Барнаула о признании права собственности.

В обоснование заявленных требований указали, что 12.11.1993 г. совхозом «Овощевод» был вынесен приказ № 62 о разрешении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. приватизировать безвозмездно двухкомнатную квартиру № в доме № 16 А, по ...., полезной площадью 51,1 кв.м., из них жилой 30,6 кв.м. В состав семьи на дату вынесения приказа вошли дети ФИО3: - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО4 (ФИО2), ДД.ММ.ГГГГ г.

22.11.1993 г. Барнаульским городским бюро технической инвентаризации было выдано регистрационное удостоверение о том, что квартира № находящаяся в доме № по .... в Центральном районе г. Барнаула, состоящая из двух комнат полезной площадью 51,1 кв.м., жилой 30,6 кв.м., зарегистрирована по праву общей совместной собственности на основании закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда» от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3, ФИО1, ФИО4, на основании приказа Совхоза «Овощевод» от 12.11.1993 г. № 62 и записано в реестровую книгу № 1869 под № 269.

14.04.2012 г. ФИО3 умерла. ФИО1, ФИО4, после смерти матери обратились к нотариусу по вопросу принятия наследства.

Нотариусом ФИО5 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 12.12.2012 г., согласно которому ФИО1, ФИО2, получили право на получение в равных долях денежных средств, находящихся во вкладе в отделении Сибирского банка ОАО «Сбербанк России». В части выдачи свидетельства о принятии наследства в виде квартиры нотариусом было отказано, поскольку отсутствует договор приватизации. Было рекомендовано обратиться в суд о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного истцы просили признать приватизацию квартиры № в доме № по .... в г. Барнауле Алтайского края действительной, признать право собственности на долю в размере 1/3 за ФИО3, признать право собственности на долю в размере 1/3 за ФИО1, признать право собственности на долю в размере 1/3 за ФИО2, признать право собственности в порядке наследования на долю в размере 1/6 ФИО1, признать право собственности в порядке наследования на долю в размере 1/6 за ФИО2

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация г.Барнаула.

В судебном заседании представитель истцов, настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме. Уточнил, что просит признать право собственности за истцами на квартиру – по 1/2 доли за каждым.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

От представителя ответчика администрации Центрального района г. Барнаула поступил письменный отзыв, согласно которому истцам в собственность передано спорное помещение, зарегистрированное по праву общей совместной собственности. Истцами не представлена выписка из домовой книги на момент приватизации, подтверждающая отсутствие иных лиц, зарегистрированных в указанном жилом помещении на тот момент. На основании изложенного полагали, что требования не подлежат удовлетворению.

От представителя ответчика Администрации г. Барнаула поступил письменный отзыв, согласно которому они оставляют принятие решение на усмотрение суда.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04 07 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее – Закон) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В соответствии ст. 6 указанного Закона, в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений, передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется:

соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом;

предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения;

учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1)

Из имеющегося в материалах дела регистрационного удостоверения от 22.11.1993 г., выданного БТИ г. Барнаула, усматривается, что за ФИО3, ФИО1, ФИО4 на основании приказа совхоза «Овощевод» от 12.11.1993 г. зарегистрировано право общей совместной собственности на .... по адресу ...., в г. Барнауле.

В материалы дела представлена копия приказа совхоза «Овощевод» от 12.11.1993 г. № 62 о передаче в собственность ФИО3 на состав семьи из 3-х человек квартиры по адресу: ...., с. Лебяжье г. Барнаул.

Из материалов дела следует, что договор передачи жилого помещения в собственность между сторонами не заключался по сложившейся на тот период практике оформления документов.

Ненадлежащее оформление документов о передаче квартиры в собственность, по мнению суда, не может служить основанием для ущемления прав граждан на передачу жилья в собственность в порядке приватизации.

На момент приватизации в квартире № А по .... в г. Барнауле Алтайского края проживали ФИО3, ФИО1, ФИО4, что подтверждается домовой книгой.

От приватизации указанные лица не отказывались, свою волю на приватизацию выразили. Ответчиками сделка по передаче жилья в собственность не оспаривается.

Таким образом, приватизацию спорного жилого помещения следует признать действительной.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

16.04.2012 г. ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от 16.04.2012 г.

В соответствии по ст. 3.1 Федерального закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Исходя из вышеприведенных норм материального закона, суд приходит к выводу о том, что в порядке приватизации каждому члену семьи: ФИО3, ФИО1, ФИО4 передано в собственность по 1/3 доле в праве собственности на квартиру.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием ли законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследственного имущества согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о рождении ФИО1 является сыном, ФИО4 является дочерью умершей ФИО3

Статьей 1152 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено и подтверждается совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, что являясь наследниками по закону первой очереди к имуществу умершей ФИО3 – ее сын ФИО1, дочь ФИО2. приняли наследство после смерти своей матери, путем своевременного обращения к нотариусу.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону ФИО1, ФИО2, перешло по 1/2 доли прав на получение денежных средств, внесенных во вклад, находящийся в отделении Сибирского банка ОАО «Сбербанка России.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что принадлежавшая на праве собственности ФИО3 при жизни 1/3 доля спорной квартиры, в порядке наследования по закону перешла к ее сыну ФИО1, дочери ФИО2

С учетом установленных по делу обстоятельств и при отсутствии возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать действительной приватизацию .... по адресу: г. Барнаул ...., произведенную ФИО3, ФИО1, ФИО4 12 11 1993 г.

Признать право собственности на .... по адресу г. Барнаул .... за ФИО1, ФИО2 – по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Алтайский краевой суд в месячный срок через Центральный районный суд г. Барнаула.

Судья Чепрасов О.А.