Решение № 2-55/2017 2-55/2017~М-20/2017 М-20/2017 от 25 января 2017 г. по делу № 2-55/2017

<адрес>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Тамбовка 26 января 2017 года

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Е.Л. Третьякова,

При секретаре М.Д. Нуриевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ООО «Приамурье» и администрации Козьмодемьяновского сельсовета, о признании права собственности на жилое помещение,

У с т а н о в и л:

Истец обратился с указанным исковым заявлением в связи с тем, что он с 2003 года проживает в доме по <адрес>. Дом был передан ему ООО «Приамурье» на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время указанное жилое помещение на балансе администрации Козьмодемьяновского сельсовета не состоит, муниципальной собственностью <адрес> не является, в реестре муниципальной собственности не значится. В связи с тем, что ему необходимо зарегистрировать право собственности на дом по <адрес> амурской области, просит признать за ним право собственности на жилое помещение.

Истец ФИО2, в судебном заседании, требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, пояснил, что он проживает в доме по <адрес> с 2003 года. ООО «Приамурье» передало ему дом на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на дом, в связи с чем просит признать за ним право собственности на жилое помещение.

Представитель ответчика - администрация Козьмодемьяновского сельсовета, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил.

Представитель ответчика ООО «Приамурье» - надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, согласно представленному отзыву, ООО «Приамурье» возражений на исковое заявление о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, не имеет, указанное жилое помещение на балансе ООО «Приамурье» не стоит. Просят суд исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, удовлетворить. Дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика.

Заслушав истца и изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из приказа генерального директора ООО «Приамурье» от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом по адресу: <адрес>, решено продать по остаточной стоимости ФИО1, списать с баланса ООО «Приамурье» в связи с продажей указанное жилое помещение.

Как видно из материалов дела, жилое помещение – дом, расположенный по адресу: <адрес>, на балансе администрации Козьмодемьяновского сельсовета не состоит, муниципальной собственностью <адрес> не является и в реестре муниципальной собственности не значится.

В соответствии со справками, представленными администрацией Козьмодемьяновского сельсовета, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно с января 2003 года по ДД.ММ.ГГГГ проживал без регистрации по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован и проживает по тому же адресу. Справка дана на основании похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-2017.

Как следует из технического паспорта, <адрес> в <адрес> имеет общую площадь – № кв.м., инвентарный №.

Указанные документы никем не оспорены, сомневаться в достоверности сведений, содержащихся в них у суда нет оснований.

При таких обстоятельствах, требования истца могут быть удовлетворены, поскольку это не нарушает ничьих охраняемых законом интересов.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 197, 198 ГПК, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение – <адрес> общей площадью № кв.м., с инвентарным номером №, по <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд, через суд вынесший решение, в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: Е.Л. Третьяков