Решение № 2-469/2017 2-469/2017~М-426/2017 М-426/2017 от 25 мая 2017 г. по делу № 2-469/2017

Решение в окончательной форме изготовлено 26 мая 2017 года.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 мая 2017 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Чумак О.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика администрации городского округа Краснотурьинска- ФИО2, действующей на основании доверенности от 09.01.2017 года № №

при секретаре Городиловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Краснотурьинск о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Краснотурьинский городской суд с исковым заявлением к администрации ГО Краснотурьинск о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования. В обоснование иска указав, что она является родной дочерью <ФИО>3 Исполнительным комитетом Краснотурьинского городского Совета депутатов трудящихся <ФИО>1 <дата обезличена> была выдана справка №, согласно которой ее отцу разрешалось приобрести в собственность капитальный гараж, построенный <ФИО>4 и <ФИО>5 <дата обезличена> гараж во дворе многоквартирного дома по адресу: <адрес обезличен> был приобретен, но право собственности не было зарегистрировано. <дата обезличена><ФИО>1 умер. <дата обезличена> умерла ее мать – <ФИО>2 После смерти родителей наследниками являются она, ее брат – ФИО3, а также ее сестры – ФИО4 и ФИО5, которые на наследственное имущество в виде гаражного бокса не претендуют. С 1972 года ее отец – <ФИО>1, а после его смерти <ФИО>2, а затем истец, добросовестно, непрерывно и открыто владели данным гаражным боксом, несли расходы по его содержанию. После смерти отца, а затем матери, она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем ею был пропущен установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, однако своими действиями она фактически приняла наследственное имущество – гаражный бокс, а именно пользовалась данным гаражом, несла бремя по его содержанию. Истец просит восстановить пропущенный срок для принятия наследства, признать ее принявшей наследство в виде гаражного бокса, общей площадью 22,7 кв.м., расположенного по адресу: ориентир <адрес обезличен>, а также признать за ней право собственности на гаражный бокс, общей площадью 22,7 кв.м., расположенный по адресу: ориентир <адрес обезличен>, в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, просила суд признать ее принявшей наследство, открывшееся после смерти <ФИО>2 в отношении гаража, расположенного по адресу: ориентир <адрес обезличен> признать ее за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: ориентир <адрес обезличен>. В обоснование указала, что на основании решения исполкома Краснотурьинского городского Совета депутатов трудящихся от <дата обезличена> № «Об отводе земельных участков для общественного и индивидуального строительства» гражданину <ФИО>1 отведен земельный участок для строительства гаража для мотоколяски в квартале 6 по месту жительства. <дата обезличена> исполнительным комитетом Краснотурьинского городского Совета депутатов трудящихся <ФИО>1 была выдана справка №, согласно которой ее отцу разрешалось приобрести в собственность капитальный гараж, построенный <ФИО>4 и <ФИО>5 <дата обезличена> умер ее отец – <ФИО>1 Владение и пользование гаражом после его смерти осуществляла <ФИО>2, которая <дата обезличена> умерла. Наследниками имущества являются ее брат – ФИО3, а также ее сестры – ФИО4 и ФИО5, которые на наследственное имущество в виде гаражного бокса, не претендуют. После смерти матери <ФИО>2 она осуществляет владение и пользование гаражом, несет бремя по его содержанию. В связи с чем, просит удовлетворить ее требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского округа Краснотурьинск ФИО2, действующая на основании доверенности от <дата обезличена> № просила принять решение на усмотрение суда. Суду пояснила, что спорный гараж в настоящее время располагается в соответствии с Правилами землепользования и застройки в территориальной зоне Ж-2, вспомогательным назначением которого может являться строительство гаражей, паркингов. Опасность для жизни и здоровья неопределенного круга лиц объект не представляет.

Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения были извещен надлежащим образом, путем направления судебной повестки по месту нахождения и размещения сведений на официальном сайте Краснотурьинского городского суда. От представителя третьего лица – ФИО6, действующей на основании доверенности от <дата обезличена> №, в адрес суда поступил письменный отзыв на исковое заявление ФИО1 о признании права собственности на гаражный бокс с просьбой о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя, а также о принятии решения на усмотрение суда по имеющимся в материалах гражданского дела документам.

Третьи лица ФИО4, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом, путем направления судебной повестки по месту жительства и размещения сведений на официальном сайте Краснотурьинского городского суда. В адрес суда направили заявления, согласно которым просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражают.

Судом, с учетом мнения истца, представителя ответчика, не возражавших против рассмотрения гражданского дела в отсутствие третьих лиц, определено рассмотреть данное дело при указанной явке на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 данного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На момент возникновения правоотношений, действовал Гражданский кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964).

Согласно ст. 135 Гражданского кодекса РСФСР (далее ГК РСФСР) право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 160 ГК РСФСР установлено, что договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам. Существенными являются те пункты договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те пункты, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

На момент возведения спорного строения, вопросы предоставления земельных участков под строительство гаражей регулировались Земельным кодексом РСФСР, введенным в действие с 01 декабря 1970 года.

В силу ст. ст. 12, 13 Земельного кодекса РСФСР полномочиями по предоставлению земельных участков обладали на территории города Исполнительные комитеты городских Советов народных депутатов.

В судебном заседании установлено, что на основании решения исполкома Краснотурьинского городского Совета депутатов трудящихся от 15 марта 1972 года № 91 «Об отводе земельных участков для общественного и индивидуального строительства» гражданину <ФИО>1 отведен земельный участок для строительства гаража для мотоколяски в квартале 6 по месту жительства (л.д. 11).

Согласно справке Управления главного архитектора <адрес обезличен> городского Совета депутатов трудящихся <дата обезличена><ФИО>1 дано разрешение на покупку капитального гаража на основании решения исполкома Горсовета № от <дата обезличена> в квартале 6 по адресу <адрес обезличен> у построивших гараж без документов <ФИО>4 и <ФИО>5 за 700 рублей (л.д. 12).

На основании акта от <дата обезличена><ФИО>1 покупает у <ФИО>4 и <ФИО>5 гараж за 700 рублей согласно решения Главного архитектора <адрес обезличен> (л.д. 13).

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что у <ФИО>3 возникло право собственности на гараж.

Согласно акту обследования гаражного бокса по <адрес обезличен>, составленного Управлением по архитектуре и градостроительству администрации г.о. Краснотурьинск, обследуемый объект соответствует техническим регламентам, предъявляемым к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности нежилого помещения гаражного бокса.

В соответствии со схемой расположения объекта, подготовленной начальником управления по архитектуре, градостроительству и землепользованию администрации г.о. Краснотурьинск, гаражный бокс располагается в территориальной зоне Ж-2 (зона малоэтажных жилых домов), вспомогательным видом использования являются: гаражи и паркинги подземные и наземные, наземные стоянки автомобилей. Фактическое местоположение объекта: <адрес обезличен> 10 метров по направлению на северо-запад от многоквартирного жилого дома по адресу <адрес обезличен>, кадастровый квартал 66:50:0517008.

На основании свидетельства о браке <дата обезличена> зарегистрирован брак между <ФИО>3 и <ФИО>6, присвоена фамилия В-вы (л.д. 18).

Согласно свидетельству о смерти <ФИО>1 умер <дата обезличена> (л.д. 20).

В силу ст. 527 Гражданского кодекса РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии со ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются:

в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Согласно ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Наследниками после смерти <ФИО>3 являлись <ФИО>2 (жена), ФИО1 (дочь), ФИО3 (сын), ФИО4 (дочь), ФИО5 (дочь).

На основании информации нотариуса ФИО7 наследственное дело после смерти <ФИО>3 не заводилось (л.д. 51).

Из пояснений истца, не опровергнутых в судебном заседании, следует, что после смерти <ФИО>3 фактически наследство в виде гаража приняла <ФИО>2 (жена), которая несла бремя его содержания.

<дата обезличена> умерла <ФИО>2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 21).

Наследниками после смерти <ФИО>2 являлись ФИО4 (дочь), ФИО5 (дочь), ФИО3 (сын),, ФИО1 (дочь).

Согласно ответу на судебный запрос наследственное дело после смерти <ФИО>2 не заводилось (л.д. 48).

Из пояснений истца следует, что после смерти <ФИО>2 она несла расходы на содержание гаража, а также осуществляла владение и пользование им.

На основании ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям Верховного суда Российской Федерации, содержащимся в пп. 34,35 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ».

Суд приходит к выводу, что <ФИО>2 совершила действия, направленные на принятие наследства в виде нежилого помещения – гаража, расположенного по адресу: ориентир <адрес обезличен> общей площадью 22,7 кв.м., поскольку принимает меры по сохранности имущества, несет бремя расходов на содержание гаража, притязания со стороны других наследников на наследственное имущество отсутствуют, в связи с чем требования истца о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: ориентир <адрес обезличен>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 196-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Краснотурьинск о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО1 принявшей наследство, открывшееся после смерти <ФИО>2, <дата обезличена> года рождения, умершей <дата обезличена>, в отношении гаражного бокса, расположенного по адресу: ориентир <адрес обезличен>, общей площадью 22,7 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: ориентир <адрес обезличен>, общей площадью 22,7 кв.м.

Данное решение является основанием для государственной регистрации за ФИО1 права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: ориентир <адрес обезличен>, общей площадью 22,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Краснотурьинский городской суд.

Председательствующий: судья (подпись) Чумак О.А.

СОГЛАСОВАНО