Решение № 2-1101/2019 2-1101/2019~М-997/2019 М-997/2019 от 26 сентября 2019 г. по делу № 2-1101/2019

Дело № 2-1101\2019 год


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2019 года г. Тверь

Пролетарский районный суд города Твери в составе: председательствующего судьи Леонтьевой Н.В., при секретаре Смирновой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, 3-му лицу на стороне ответчика, не заявляющему самостоятельных требований на предмет спора, Администрации г. Твери об определении доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, включении 1\12 доли земельного участка в состав наследственной массы, признании права собственности на 1\12 долю земельного участка в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась с исковыми требованиями к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, 3-му лицу на стороне ответчика, не заявляющему самостоятельных требований на предмет спора, Администрации г. Твери об определении доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, включении 1\12 доли земельного участка в состав наследственной массы, признании права собственности на 1\12 долю земельного участка в порядке наследования (том 1 л.д. 5-7).

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО4 – ФИО1, после смерти которой, открылось наследство по закону в виде 1\12 доли жилого дома <адрес> и 55 кв.м. земельного участка при данном жилом доме на праве пожизненного наследуемого владения. Наследником по закону на имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО4, которая приняла наследство по закону по правилу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок. На основании свидетельства о праве на наследство по закону № 69\81-н\69-2018-4-1797 от 02.11.2018 года ФИО4 оформила свои наследственные права на 1\12 долю жилого дома <адрес>. Постановлением нотариуса ФИО11 № 52 от 02.11.2018 года истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО1 в виде спорного земельного участка, по причине невозможности определения состава наследственной массы, поскольку необходимо определение доли наследодателя в праве пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком, в связи с чем, предъявлен данный иск (том 1 л.д. 5-7).

В судебном заседании истец ФИО4 поддержала заявленные исковые требования, просила суд удовлетворить их.

В судебном заседании ответчик ФИО5 не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

В судебное заседание представитель ответчика Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, соответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, а также представитель 3-го лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Администрации г. Твери, надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, не явились, о причинах неявки суд не известили, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание не представили. Ответчики и 3-е лицо также не представили письменных возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств, их подтверждающих, в связи с чем, суд с согласия лиц, участвующих в деле, рассматривает спор при имеющейся явке, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными частично и подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом <адрес> в следующем размере: ФИО5 – 3\12 долей, ФИО7 – 1\4 доля, ФИО12 – 1\4 доля (том 1 л.д. 32-34).

Судом установлено, что в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок <адрес> площадью 675, 5 кв.м. с кадастровым номером:№ в следующем размере: ФИО5 – 2\12 долей, ФИО7 – 1\4 доля, ФИО12 – 1\4 доля (том 1 л.д. 35-46).

Судом установлено, что 1\12 доля жилого дома <адрес> принадлежит истцу ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № 69\81-н\69-2018-4-1797 от 02.11.2018 года на имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 117), однако такое право в ЕГРН не зарегистрировано (том 1 л.д. 32-34).

Судом установлено, что 1\12 доля жилого дома <адрес> и 55 кв.м. земельного участка при нем на праве пожизненного наследуемого владения (том 1 л.д. 61-71, 189 оборот) принадлежали ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 186), на основании свидетельства о праве на наследство по закону № 2-2207 от 28.11.1980 года (том 1 л.д. 189), наследником которого, принявшим наследство по закону, по правилу и в срок, установленный ст. 546 ГК РСФСР, является дочь ФИО9, которая до настоящего времени не оформила своих наследственных прав на имущество отца. Это подтверждается материалами наследственного дела № 223 за 1995 год на имущество ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 183-190).

Судом установлено, что 1\12 доля жилого дома <адрес> и 55 кв.м. земельного участка при нем на праве пожизненного наследуемого владения (том 1 л.д. 61-71) принадлежали ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 5), на основании свидетельства о праве на наследство по закону № 1-0-1468 от 08.07.1986 года (том 1 л.д. 38), наследником которой, принявшим наследство по закону и завещанию по правилу п. 1 ст. 1153 ГК РФ, в срок, установленный ст. 1154 ГК РФ, является ФИО10, которая до настоящего времени не оформила своих наследственных прав на имущество ФИО13 Это подтверждается материалами наследственного дела № 1-9-144 за 2007 год на имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 3-35).

Судом установлено, что постановлением нотариуса ФИО11 № 52 от 02.11.2018 года истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО1 в виде спорного земельного участка, по причине невозможности определения состава наследственной массы, поскольку необходимо определение доли наследодателя в праве пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком (том 1 л.д. 10).

Судом установлено, что на основании Постановления Главы администрации г. Твери № 632 от 04.11.1992 года в редакции Постановления Главы администрации г. Твери № 336 от 12.03.2018 года (л.д. 61-71) ФИО1 принадлежало 55 кв.м. спорного земельного участка <адрес> на праве пожизненного наследуемого владения от общей площади участка 605 кв.м.

Судом установлено, что по данным ЕГРН в настоящее время площадь спорного земельного участка <адрес> составляет 675, 5 кв.м. с кадастровым номером:№ (том 1 л.д. 35-46).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону или завещанию. В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, независимо от его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» государственные акты и другие документы, удостоверяющие права на землю, и выданные гражданам до введение в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП, выданные после введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением правительства РФ № 219 от 18.02.1998 года, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельным участками, право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 1709.1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей».

Поскольку право пожизненного наследуемого владения земельным участком возникло у наследодателя ФИО1 по законному основанию, оформлено в порядке, установленном законодательством, действующим на момент предоставления земельного участка, подтверждено допустимыми доказательствами, являющимися правоустанавливающими документами установленной формы, признаваемыми юридически действительными при отсутствии государственной регистрации, введенной ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», принимая во внимание то обстоятельство, что на основании ст. ст. 218 и 266 ГК РФ в случае смерти гражданина права собственности и права пожизненного наследуемого владения переходят к другим лицам в соответствии с законом или завещанием, включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, подлежит право пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности, а также права пожизненного наследуемого владения на принадлежавшее ему имущество переходят к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. В силу ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения, имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

Суд соглашается с позицией истца о необходимости определения размера доли наследодателя ФИО1 в праве пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком в размере 1\12 доли, что совпадает с размером доли наследодателя в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, поскольку доводы истца в данной части ответчиками не оспорены, а в силу ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования.

Исковые требования в части признания за истцом права собственности на 1\12 долю спорного земельного участка удовлетворению не подлежат, поскольку наследодателю принадлежало право пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком, а не право общей долевой собственности на него. На основании ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. Таким образом, на основании ст. 1110 ГК РФ истец наследует по закону после смерти ФИО1 право пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком, а на право собственности на него.

При этом пунктами 1, 2, 3 ст. 49 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрена возможность государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения.

На основании ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебное решение, вступившее в законную силу, является самостоятельным основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, возникших на основании такого судебного решения.

Поскольку по приведенным выше основаниям к истцу переходит право пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком, она вправе на основании данного судебного решения, вступившего в законную силу, зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок в порядке, предусмотренном п.п. 1, 2, 3 ст. 49 и ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», для чего признания за ней права собственности в судебном порядке не требуется.

Исковые требования в отношении ответчика ФИО8 удовлетворению не подлежат, так как данный ответчик не является надлежащим, поскольку не является собственником или иным законным владельцем спорного земельного участка и расположенного на нем жилого дома.

В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить частично.

Определить размер доли ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком <адрес> площадью 675, 5 кв.м. в размере 1\12 (одной двенадцатой) доли.

Включить в наследственную массу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1\12 (одну двенадцатую) долю земельного участка <адрес> площадью 675, 5 кв.м. на праве пожизненного наследуемого владения.

Признать за ФИО4 право пожизненного наследуемого владения на 1\12 (одну двенадцатую) долю земельного участка <адрес> площадью 675, 5 кв.м. в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении исковых требований в части признания права общей долевой собственности, а также в удовлетворении исковых требований в отношении ФИО8 отказать.

На основании ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникновения права общей долевой собственности за ФИО4 на 1\12 (одну двенадцатую) долю земельного участка <адрес> площадью 675, 5 кв.м. с кадастровым номером:№.

Решение в окончательной форме принято 26 сентября 2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тверского областного суда с подачей жалобы через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Леонтьева Н.В.