Решение № 2-323/2018 2-323/2018 ~ М-175/2018 М-175/2018 от 4 февраля 2018 г. по делу № 2-323/2018

Дело № 2-323/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта 2018 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сухаревой О.А.,

при секретаре Милешиной И.А.,

с участием с участием помощника прокурора г. Новотроицка Толстошеева Ивана Сергеевича,

представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от 05.02.2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к указанному ответчику, в котором просила признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указала на то, что она является собственником указанного жилого дома на основании договора купли-продажи от 18.09.2015 года. Между тем, в данном жилом помещении сохраняет регистрацию, но не проживает ФИО3 В 2016 году, по просьбе ответчика она зарегистрировала его в указанном жилом помещении с целью его трудоустройства. Однако ФИО3 фактически в жилой дом не вселялся и не проживал в нем, членом ее семьи не являлся. Фактическое место проживания ответчика ей не известно. Считает, что регистрация ответчика ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, от нее имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего требования истца, подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с договором купли-продажи от 18.09.2015 года ФИО4 и ФИО5 продали, а ФИО2 приобрела в собственность жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 25.09.2015 года жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 в соответствии с договором купли-продажи от 18.09.2015 года.

Согласно Справки ООО «УКХ «РЭС №» от 16.03.2018 года ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Из акта проверки паспортного режима от 28.02.2018 года, проведенного комиссией РЭС № ООО «Управление коммунального хозяйства», установлено, что ФИО3 по адресу: г<адрес>, не проживает, что подтверждают соседи.

При таких обстоятельствах суд считает, что поскольку законных оснований для пользования спорным жилым домом у ответчика в связи с невселением в жилое помещение не имеется, то он не приобрел право пользования данным жилым помещением.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е»).

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Сухарева

Решение в окончательной форме принято 19.03.2018 года

Судья О.А. Сухарева Согласовано: судья О.А. Сухарева 30.03.2018 года