Решение № 2-514/2017 2-514/2017~М-454/2017 М-454/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-514/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2017г. Абанский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Сумачевой Н.В.,

при секретаре Колмыковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Абан Красноярского края гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Долгомостовского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Долгомостовского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру общей площадью 31,1 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>.

Как указано в исковом заявлении, истица со своим мужем с 1979г. вселилась в квартиру по адресу: <адрес>, в которой она проживает постоянно до настоящего времени, оплачивает коммунальные услуги, следит за состоянием недвижимости, ее право на вышеуказанную недвижимость никем не оспаривается, право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано.

Истица ФИО1 о месте и времени рассмотрения дела уведомлена судебной повесткой, в судебное заседание не явилась.

Представитель истицы - по доверенности ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований и дополнительно пояснила, что истица пользуется как собственник указанной квартирой более 38 лет, но оформить право собственности в установленном законодательством порядке она не имеет возможности, поскольку недостаточно документов для регистрации права, ее муж д умер в 1999г., земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежит ей по праву наследования после смерти мужа.

Представитель ответчика – глава Администрации Долгомостовского сельсовета ФИО3, надлежаще извещенная о месте и времени судебного заседания судебной повесткой 09.11.2017г., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, выразив согласие с исковыми требованиями.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю извещен о месте и времени рассмотрения судебного заседания электронной почтой 09.11.2017г., в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истицы ФИО1 – ФИО2, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст., ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее себя собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

Из ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно копии паспорта и выписки из домовой книги, ФИО1 зарегистрирована с 22.11.1979г. в <адрес> Абанского района по <адрес>, и проживает по настоящее время указанному адресу, д умер 12.05.1999г.

Согласно копии свидетельства о праве на наследство от 17.10.2017г., наследником д, умершего 12.05.1999г., является ФИО1, свидетельство выдано на земельный участок, по адресу: <адрес> Абанского района по <адрес>.

Из копии технического паспорта жилого помещения (квартиры), следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> Абанского района по <адрес>, имеет площадь 31,1 кв.метров.

Право собственности на квартиру и земельный участок по <адрес> Абанского района Красноярского края не зарегистрировано, что подтверждается сведениями, предоставленными Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

По сведениям, представленным Администрацией Долгомостовского сельсовета от 13.09.2017г., квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью.

ФИО1 регулярно вносит необходимые платежи за электроэнергию, что следует из акта сверки ОАО «Красноярскэнергосбыт» от 26.10.2017г.

Свидетели з и г в судебном заседании пояснили, что хорошо знают истицу и ее мужа, который умер в 1999г., и им достоверно известно, что они с 1979г. проживали в <адрес> в <адрес>, после смерти мужа истица проживает в квартире одна, она содержит квартиру в надлежащем состоянии, производит необходимые ремонты, несет бремя содержания указанного недвижимого имущества, т.е. использует квартиру как свою собственную.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 владеет, распоряжается квартирой на правах собственника более 38 лет, кроме того права ФИО1 по владению, пользованию данным недвижимым имуществом со стороны иных лиц не оспариваются.

Учитывая, что вышеуказанные обстоятельства создают препятствия для истицы надлежащим образом зарегистрировать право собственности на квартиру, а также то, что истица пользуется квартирой в соответствии с назначением, не нарушая права других граждан, суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст., ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к администрации Долгомостовского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру.

Признать за ФИО1 право собственности на одноэтажную <адрес> в <адрес> Абанского района Красноярского края, общей площадью 31,1 кв. метров.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья