Решение № 2-1033/2018 2-1033/2018~М-1039/2018 М-1039/2018 от 12 сентября 2018 г. по делу № 2-1033/2018

Дело 2-1033/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Приморско-Ахтарск 13 сентября 2018 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ковешникова В.И.,

при секретаре Турулиной О.И.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности,

представителя истца ФИО1- ФИО3, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности,

представителя ответчика администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района ФИО4, действующего на основании доверенности,

3-го лица ФИО5,

представителя 3-го лица ФИО5- ФИО6, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Приморско-Ахтарского городского поселения <адрес> о сохранении жилого дома в реконструированном виде

установил

ФИО1, обратилась в суд с иском к администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района о сохранении жилого дома в реконструированном виде, мотивируя его тем, что производстве суда находится гражданское дело по иску ФИО5, ФИО11, ФИО12, о сносе самовольной постройки.

ФИО1 является наследником имущества, которое принадлежало матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Наследуемое имущество состоит из № доли жилого дома общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО1, на праве собственности принадлежит № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью № кв.м. Литер: <данные изъяты>, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ выданное на основании свидетельства о праве на наследство по Закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Сособственниками жилого дома являются ФИО5, № доля, ФИО11, № доля, ФИО12, № доля.

В 2012году мать ФИО8, при жизни снесла пристройку лит № площадью № кв.м, и возвела новую пристройку для улучшения жилищных условий увеличив ее площадь на № кв.м.

Однако разрешение на реконструкцию дома не получала и не успела ее узаконить.

Из технического паспорта 2007г. на жилой дом следует, что дом состоит из лит. №- общей площадью жилого помещения № кв. м, в том числе жилой площадью № кв. м, подсобной - № кв. м.

В соответствии с поэтажным планом объекта индивидуального жилищного строительства ПУ «Приморско-Ахтарский» Тимашевского районного отделения Южного филиала АО «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» кадастровый инженер ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь жилого дома составляет № кв.м.., жилая пристройка лит. а2 самовольно реконструирована в 2012году.

При этом жилой дом, представляет собой литер №, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., при этом пристройка литер а2 построена в 2012году кирпичная, общей площадью №.м.

Эксплуатация жилого дома в реконструированном состоянии возможна на основании технического заключения специалиста ФИО10 ГИП ООО <данные изъяты>» Сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Вышеназванная пристройка, имея статус самовольного строения, требует узаконивания.

Согласно части 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом.

При самовольном изменении первоначальною объекта недвижимости посредством пристройки к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде, а не на пристройку к первоначальному объекту недвижимости, это следует из Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014г.

Вступившие в законную силу судебные решения о признании права собственности на самовольную постройку являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество (статья 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

В силу того, что возведенное строение обладает признаками самовольного строения, и в ином порядке, кроме судебного не имеется возможности его узаконить на основании ст.222 ГК РФ, просит суд сохранить жилой дом литер №, общей площадью № кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>, ул. <адрес>, в реконструированном виде в порядке наследования.

Сохранить на месте самовольно возведенную пристройку литер № общей площадью № кв.м., состоящую в целом из подсобной комнаты № площадью № кв.м., комнаты № площадью № кв.м., входящую в состав жилого дома литер № общей площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 № долю, ФИО5 № долю, ФИО13 № долю, ФИО12 № долю права общей долевой собственности на жилой дом литер №, общей площадью № кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>,

<адрес>, ул. <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1- ФИО2, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности исковые требования поддержал в полном объеме и просит суд их удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца ФИО1- ФИО3, исковые требования поддержала в полном объеме и просит суд их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района ФИО4 - исковые требования признал в полном объеме.

В судебном заседании 3- е лицо ФИО5- исковые требования поддержал и просит суд их удовлетворить.

В судебном заседании представитель 3-го лица ФИО5- ФИО6, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, исковые требования поддержала и просит суд их удовлетворить.

В судебное заседание 3 –и лица ФИО11, ФИО12, не явились о месте времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание 3 –и лица ФИО14, ФИО15, не явились о месте времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Поскольку иск признан ответчиком признание ими иска принято судом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно статьи 173 ГПК РФ иск может быть признан ответчиком.

Согласно ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

По данному делу признание иска не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц. Поэтому у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил

Исковые требования ФИО1 к администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района о сохранении жилого дома в реконструированном виде - удовлетворить.

Сохранить жилой дом литер <данные изъяты> общей площадью № кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>, ул. <адрес>, в реконструированном виде в порядке наследования.

Сохранить на месте самовольно возведенную пристройку литер № общей площадью № кв.м., состоящую в целом из подсобной комнаты № площадью № кв.м., комнаты № площадью № кв.м., входящую в состав жилого дома литер № общей площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 № долю, ФИО5 № долю, ФИО11 № долю, ФИО12 № долю права общей долевой собственности на жилой дом литер <данные изъяты> общей площадью № кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Считать решение суда основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморско-Ахтарский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Приморско-Ахтарского

районного суда В.И. Ковешников