Решение № 2-2200/2018 2-2200/2018~М-1949/2018 М-1949/2018 от 11 ноября 2018 г. по делу № 2-2200/2018

Дело № 2-2200/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 12 ноября 2018 года

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Макаровой Т.В.,

при секретаре Ежовой А.И.,

с участием:

истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2 - ФИО3 назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представившего ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с данным иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании заявленных требований указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Жилой дом был приобретен истцом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире с ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ местонахождение ответчика ей не известно, с данного периода по адресу ответчик не появлялся. В связи с отсутствием информации о местоположении, а так же контактных данных ответчика, добровольно сняться с регистрационного учёта не является возможным. Регистрация ответчика в данной жилом помещении носит формальный характер, он не пользуются жилым помещением, никаких обязанностей по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, препятствует истцу осуществлять в полной мере свои права, как собственника, поэтому истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением домом № по <адрес>.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, подтвердив изложенные в иске обстоятельства, пояснила что ответчик это ее сын, который несколько лет назад выехал из дома после того как женился, и они с супругой захотели проживать отдельно. Насколько ей известно, они с женой развелись. Домой он так и не возвращался, отношений с ним не поддерживает, поскольку сын ведет аморальный образ жизни, употребляет спиртное, домой приходят различные требования об уплате долга, и т.п. Из дома она его не выгоняла, его выезд носил добровольный характер, она его не принуждала к этому, его вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает, не участвует в содержании жилого помещения.

Ответчик петров А.И. в судебное заседание не явился, извещался заказным письмом с уведомлением, которое вернулось в суд с отметкой почты «истек срок хранения», согласно справки из Управления по вопросам миграции ГУМВД России по Волгоградской области ФИО2 зарегистрирован по адресу <адрес>.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат по ордеру ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.5, 6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

По смыслу п. 13, 18, 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, принадлежат собственнику. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу требований ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользование данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО1 является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельствами о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10).

Факт регистрации ответчика по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, копией паспорта ответчика ФИО2, а также согласно справки из Управления по вопросам миграции ГУМВД России по <адрес> (л.д. 7).

Кроме того, данный факт подтверждается справкой выданной председателем ТОС «Горная Поляна», согласно которой в частном домовладении по адресу <адрес> ФИО2 не проживает. Собственником является ФИО1. Истцом представлен акт о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ. согласно которому ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ не проживает по адресу <адрес>, акт подписан ФИО5, ФИО6, ФИО7

Согласно информации, представленной ГУ – Центра по выплате пенсий и обработке информации Пенсионного фонда РФ в <адрес> в региональной базе данных на застрахованное лицо ФИО2 отражены сведения для включения в индивидуальный лицевой счёт сведения о работодателе: ООО Гиперстрой, зарегистрировано в другом регионе <адрес>.

Согласно ответа на запрос из ГБУЗ «ВОКНД» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на лечении не находился, за медицинской помощью не обращался.

Ответчик ФИО2 никаких обязанностей по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей ответчика в доме нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не осуществляет.

Учитывая данные обстоятельства, суд считает возможным признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в месячный срок после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья подпись Т.В. Макарова