Решение № 2-920/2017 2-920/2017~М-875/2017 М-875/2017 от 13 июня 2017 г. по делу № 2-920/2017

№ 2-920/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 14 июня 2017 года.

Мотивированное решение составлено 19 июня 2017 года.

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И.,

при секретаре Тухфатуллиной Ф.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о сохранении квартиры в перепланированном и переоборудованном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к администрации Ступинского муниципального района, в котором просит сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>.

Свои требования истец обосновывает тем, что ей на праве собственности принадлежит указанная квартира. При оформлении документов установлено, что в данной квартире была сделана перепланировка. В связи с чем вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просил удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав мнение представителя истца, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес> (л.д.№).

Согласно техпаспорту ГУП МО «МОБТИ» в квартире по указанному адресу имеется перепланировка (переустройство) помещений №,№ которая в соответствии с заключением судебной строительно-технической экспертизы не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, в том числе, не ущемляют права собственников жильцов дома, произведена с соблюдением строительных, санитарных, градостроительных и противопожарных норм и правил, в связи с чем ее сохранение в настоящем виде возможно (л.д№

Право собственника жилого помещения осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением вытекает из конституционных правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом и специально оговорено в законе (ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ).

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В этой связи исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить:

- Сохранить помещения № расположенные в квартире по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья Австриевских А.И.