Решение № 2-1-13/2017 2-13/2017 2-13/2017(2-335/2016;)~М-396/2016 2-335/2016 М-396/2016 от 11 января 2017 г. по делу № 2-1-13/2017

№ 2-1-13/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2017 года г. Аркадак

Аркадакский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Болобан Н.В.,

при секретаре Мироновой С.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к федеральному государственному унитарному предприятию «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО2 в лице своего представителя ФИО1 обратился в суд с иском к федеральному государственному унитарному предприятию «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» о признании права собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>. В обоснование иска представитель истца указал, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и членам его семьи была предоставлена в пользование трехкомнатная квартира, находящаяся по адресу: <адрес>. ФИО2 проживает в вышеуказанном жилом помещении вместе со своим сыном ФИО3, который от приватизации вышеуказанного жилого помещения отказался. Других членов семьи, имеющих право на приобретение указанного жилого помещения в порядке приватизации, не имеется. Желая приобрети указанную квартиру в собственность, истец обратился к ответчику с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, в чем ему было отказано, что, по мнению истца, является незаконным.

В судебное заседание истец ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте и времени его проведения, не явился, просил рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования ФИО2 поддержал полностью.

В судебное заседание представитель ответчика ФИО4 и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО3,, надлежащим образом извещенные о месте и времени его проведения, не явились, просили рассмотреть данное дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражали.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, являющийся федеральной собственностью, был закреплен за федеральным государственным унитарным предприятием «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» на праве хозяйственного ведения.

На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и членам его семьи была предоставлена трехкомнатная квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, в бессрочное владение и пользование для проживания в ней.

Указанное жилое помещение имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м., в котором до настоящего времени зарегистрированы и проживают ФИО2 и ФИО3

ФИО3 от приватизации вышеуказанного жилого помещения отказался, других членов семьи, имеющих право на приобретение указанного жилого помещения в порядке приватизации, не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в федеральное государственное унитарное предприятие «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, в чем ему было отказано.

Исходя из установленных по делу обстоятельств и приведенных норм, следует признать, что спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду, а между истцом и ответчиком возникли правоотношения по договору социального найма. Таким образом, данное помещение, переданное в пользование гражданам, подлежит последующей передаче в собственность истцу на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

То, что истец ранее не участвовал в приватизации жилых помещений, подтверждается справкой администрации Росташовского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой Аркадакского дополнительного офиса Саратовского областного отделения Средне-Волжского филиала акционерного общества «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №.

Исходя из изложенного, требования истца о признании права собственности на занимаемое им жилое помещение в порядке приватизации, являются обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к федеральному государственному унитарному предприятию «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для регистрации права собственности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.В. Болобан

Мотивированное решение составлено 16 января 2017 года.

Судья Н.В. Болобан