Решение № 2-1079/2024 2-1079/2024~М-855/2024 М-855/2024 от 20 августа 2024 г. по делу № 2-1079/2024

Дело № 2-1079/2024

УИД 03RS0037-01-2024-001162-40


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Красноусольский 21 августа 2024 года

Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Биглова Э.И.,

при секретаре Заверуха И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания Гафурийское коммунальное хозяйство» к ФИО1 о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания Гафурийское коммунальное хозяйство» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги. Иск мотивирован тем, что ФИО1, проживающий по адресу: <адрес>, является собственником жилого помещения по указанному адресу. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 97 386,58 рублей. Платежные документы – квитанция-извещение ежемесячно в первые дни каждого месяца доставляются сотрудниками ООО «Управляющая компания Гафурийское коммунальное хозяйство» до каждого пользователя услуг. О наличии задолженности по коммунальным платежам ответчик извещался, в адрес ответчика неоднократно направлялись предупреждения о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени ответчик меры по оплате задолженности не предпринял. Ранее управляющей компанией был получен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности за коммунальные платежи с ответчика. Однако, определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ по заявлению ответчика отменен. Как видно из расчета за ЖКУ с лицевого счета, плата за коммунальные услуги ответчиком не вносилась. Многоквартирный <адрес> по адресу: <адрес> находился под управлением ООО «Управляющая компания Гафурийское коммунальное хозяйство» с ДД.ММ.ГГГГ. Жителям дома своевременно оказываются услуги не только по техническому обслуживанию и ремонту жилого дома, но и предоставляются услуги – теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. До настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. Истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 97 386,58 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 3 121,60 рублей.

Представитель ООО «Управляющая компания Гафурийское коммунальное хозяйство» в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без участия представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что неявка лица, извещенного о времени и месте заседания, не является препятствием к рассмотрению иска, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие таковых.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно требованиям пункта 1, подпункта 5 пункта 2 статьи 153, пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

На основании статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Определением мирового судьи судебного участка № по <данные изъяты> РБ от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ООО «Управляющая компания «Гафурийское коммунальное хозяйство» о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1 отменен.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира общей площадью 58,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что у ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по ежемесячным платежам за коммунальные услуги на сумму 97 386,58 рублей.

Доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено.

Установив изложенные обстоятельства и ссылаясь на вышеприведенные нормы действующего законодательства, суд приходит выводу, поскольку ответчик не производит оплату за коммунальные услуги, с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания Гафурийское коммунальное хозяйство» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 97 386,58 рублей.

В соответствии со статьями 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 121,60 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ООО «Управляющая компания Гафурийское коммунальное хозяйство» к ФИО1 о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания Гафурийское коммунальное хозяйство» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 97 386,58 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания Гафурийское коммунальное хозяйство» судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 3 121,60 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме.

Председательствующий Э.И. Биглов

Резолютивная часть объявлена 21.08.2024 года.

Мотивировочная часть решения принята в окончательной форме 23.08.2024 года.

Председательствующий Э.И. Биглов