Решение № 2-1441/2019 2-1441/2019~М-1151/2019 М-1151/2019 от 19 августа 2019 г. по делу № 2-1441/2019

Дело № 2-1441/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2019года г. Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Подрябинкиной Ю.В.

при секретаре Костюченко Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к АМГО о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МГО о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную АДРЕС, возникшего в порядке приватизации ( с учетом уточнения).

В обоснование требований указала, что является нанимателем указанного жилого помещения. В октябре 2018 года она обратилась в администрацию МГО с заявлением о передаче ей в собственность квартиры, расположенной по АДРЕС в порядке приватизации. Администрацией МГО в приватизации квартиры ей было отказано, поскольку необходимо согласие на приватизацию квартиры нанимателей квартиры ФИО3, ФИО5, ФИО17, ФИО8 Отказ ответчика в приватизации квартиры она считает незаконным, поскольку указанные лица в квартире не проживают и местонахождение их ей не известно.

В судебном заседании истец ФИО2, третьи лица ФИО9, ФИО3, ФИО5. ФИО10, ФИО11 при надлежащем извещении участия не принимали.

Представитель истца ФИО12 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации МГО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, причина неявки суду не известна.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав все материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска в связи со следующим.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Судом установлено, что на основании ордера НОМЕР от ДАТА., выданного Миасским исполкомом ФИО4 была предоставлена квартира, расположенная по АДРЕС.

Данный ордер давал право на вселение в жилое помещение семьи из ... человек: ФИО15, ФИО16, ФИО2, ФИО10, ФИО3, ФИО17, ФИО8, ФИО5( л.д. 7 – 7 оборот).

Постановлением администрации МГО от ДАТА НОМЕР ФИО2 признана нанимателем жилого помещения, расположенного по АДРЕС ( л.д.15).

ДАТА. ФИО2 обратилась в администрацию МГО с заявлением о приватизации спорной квартиры.

Согласно справке МУП «Расчетный центр» в квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО18 и ФИО10 ( л.д. 27).

ФИО18 и ФИО10 отказались от участия в приватизации жилого помещения ( л.д. 28,29).

Письмом ответчика от ДАТА. ФИО2 в приватизации жилого помещения было отказано, что поскольку в ордере НОМЕР от ДАТА нанимателями значатся ФИО3, ФИО5, ФИО17, ФИО8 и необходимо получить их согласие на приватизацию либо отказ от участия в приватизации квартиры ( л.д. 5).

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

ФИО7 умер ДАТА.,ФИО6 умер ДАТА., что подтверждается актовыми записями о смерти указанных лиц ( л.д. 59, 60). ФИО7 и ФИО6 были сняты с регистрационного учета АДРЕС ДАТА ( л.д. 13)

Как следует из поквартирной карточки ФИО14 снята с регистрационного учета АДРЕС ДАТА ( л.д. 13), с ДАТА зарегистрирована АДРЕС ( л.д. 31 оборот).

ФИО5 в спорном жилом помещении регистрации не имела, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 13).

Таким образом, третьи лица ФИО14, ФИО13 в спорном жилом помещении не зарегистрированы и не проживают, в силу положений п.1 ст. 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя ФИО1 не являются. Договор социального найма между ФИО14. ФИО13 и администрацией МГО отсутствует. Следовательно, права на приватизацию спорного жилого помещения указанные лица не приобрели. В связи с изложенным, суд приходит к выводу о необоснованности отказа администрации МГО ФИО1 в приватизации спорного жилого помещения, выраженный в письме от 16.10.2018г.

Учитывая все изложенные обстоятельства, а также то, что истец ФИО1 ранее свое право на бесплатную приватизацию жилых помещений не использовала ( л.д. 14), суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за ФИО1 права собственности на недвижимое имущество – квартиру площадью ... кв.м.. расположенную АДРЕС (кадастровый НОМЕР), возникшее в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 ДАТА рождения право собственности на недвижимое имущество – квартиру площадью ... кв.м.. расположенную АДРЕС (кадастровый НОМЕР), возникшее в порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий

Мотивированное решение суда составлено ДАТА