Решение № 2-2949/2020 2-2949/2020~М-2556/2020 М-2556/2020 от 13 октября 2020 г. по делу № 2-2949/2020

Дело №2- 2949/2020
РЕШЕНИЕ СОСТАВЛЕНО 14.10.2020

51RS0002-01-2020-004396-47

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 октября 2020 года город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Андреевой И.С.,

с участием прокурора Джулаева Д.А.,

при секретаре Денежкиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, в обоснование которого указала, что является собственником *** квартиры *** на основании договора *** от *** и договора *** от ***. *** ***. С *** по настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который с *** в указанной квартире не проживает, личных вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Поскольку ответчик самостоятельно с регистрационного учёта не снимается, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила ходатайство с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Представил письменное заявление, в котором указал, что с исковыми требованиями согласен в полном объеме, не возражает против принятия решения об удовлетворении исковых требований. Фактически проживает по другому адресу, в настоящее время находится за пределами ***, приехать не имеет возможности, не возражает, чтобы по решению суда был снят с регистрационного учета.

Представитель третьего лица ОВМ ОП №*** УМВД России по *** в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений по иску в суд не представил, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, оставляет разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено, в частности на основании заключения договора купли-продажи или в порядке наследования.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истец является собственником *** квартиры *** на основании договора *** от ***, а также договора *** от ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** (л.д. 12).

*** ***, что подтверждается свидетельством о *** №***, выданного Отделом *** *** (л.д. 21).

Согласно справке Ф№*** ГОБУ «***» от *** в спорной квартире с *** по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2

Из пояснений истца следует, что ответчик был зарегистрирован в указанной квартире в период ***, в настоящее время стороны проживают раздельно, общего бюджета не ведут, взаимную поддержку друг другу не оказывают, ответчик проживает в другом месте.

Ответчик представил письменное заявление, в котором не оспаривал тот факт, с *** в спорной квартире не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, личных вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, самостоятельно с регистрационного учёта не снимается, проживает в другом жилом помещении.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Части 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из приведённых норм действующего законодательства следует, что в целях осуществления жилищных прав вопрос о признании членом семьи решается не только в соответствии документами, подтверждающими родственные отношения.

Таким образом, судом установлено, а ответчиком не опровергнут тот факт, что истец зарегистрировал ФИО2 в качестве *** с ***, поскольку проживали совместно после ***, вели общее хозяйство, однако, в *** года ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, фактически проживает по иному адресу.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии семейных, в смысле положений Жилищного законодательства, отношений, с учетом которых за ответчиком может быть сохранено право пользования жилым помещением. Судом не установлено, что между сторонами достигнуто какое- либо соглашение относительно пользования жилым помещением.

Суд соглашается с доводами истца о том, что сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением для него обременительно, что позволяет истцу в силу ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений её права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Основания, предусмотренные ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, при наличии которых право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника может быть сохранено на определенный срок, судом не установлены. Ответчик трудоспособен, не лишен возможности осуществления права пользования иным жилым помещением, в частности на условиях договора найма.

Ответчик представил суду письменное заявление, в котором с исковыми требованиями согласился в полном объеме, не возражал против вынесения решения об удовлетворении исковых требований и признании утратившим права пользования квартирой, расположенной по адресу: *** Заявление приобщено к материалам дела. Все обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил.

Законных оснований для сохранения за ответчиком права проживания и пользования квартирой по указанному адресу помимо воли собственника не имеется.

Учитывая изложенные обстоятельства и принимая во внимание нормы действующего жилищного законодательства, суд считает, что требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Обстоятельств, при наличии которых право пользования за ответчиком может быть сохранено, равно как обязанности у истца по обеспечению ответчика жилым помещением, судом не установлено.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем дополнительного решения в этой части не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ***

Решение является основанием для снятия ФИО2, *** года рождения, с регистрационного учета по данному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение 1 месяца со дня составления в окончательной форме.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья И.С. Андреева