Решение № 2-45/2020 2-45/2020~М-405/2019 М-405/2019 от 27 января 2020 г. по делу № 2-45/2020

УИД 66RS0058-01-2019-000589-58

Мотивированное
решение изготовлено 28 января 2020 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Тугулым 27 января 2020 года

Тугулымский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Субботина В.Н.,

при секретаре Ибраевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-45/2020 по иску ФИО1 к Администрации Тугулымского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО5 обратился в суд с иском к Администрации Тугулымского городского округа о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1430 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указал, что на основании решения Тугулымского районного суда Свердловской области 18 сентября 2016 года, зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 1300 кв.м. за ФИО1.

Собственником жилого дома и земельного участка, по вышеуказанному адресу, до продажи значился ФИО2, после его смерти фактически в права наследования вступила его жена ФИО3, которая продала жилой дом и земельный участок ФИО4.

Договор купли продажи жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу, между покупателем и продавцом, по причине свой юридической неграмотности не заключался.

Однако указанные обстоятельства ранее были рассмотрены и установлены Тугулымским районным судом, а именно о том, что жилой дом и земельный участок был продан ФИО4, и в последующем жилой дом был включен состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4.

В связи с тем, что земельный участок, под жилым домом ранее был предоставлен в частную индивидуальную собственность ФИО2 и поставлен на кадастровый учет, как декларированный, о чем имеется запись в ЕГРП, у ФИО1, возникает сложность при оформлении прав на спорный земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежащий ФИО1 на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 24.03.2017 года.

Согласно справке - выписке №953 от 25.10.2019, выданной Верховинской сельской управой администрации Тугулымского городского округа, на основании лицевого счета №<***> похозяйственной книги №16 за 1997-2015 годы владельцем жилого дома с надворными постройками, расположенного на спорном земельном участке за период с 01.01.1997 и по день смерти значилась ФИО4.

В последующем с 29.07.2015 и по настоящее время жилым домом и земельным участком пользуется открыто и непрерывно, начиная с момента приобретения и по настоящее время ФИО1, споров между соседями нет, споров и претензий от третьих лиц в отношении владения и пользования земельным участком с кадастровым номером №, в адрес истца не поступало.

Решение суда необходимо чтобы произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1300 кв.м., по вышеуказанному адресу, на котором расположен жилой дом, принадлежащий на праве собственности ФИО1.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности (л.д.28) в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Тугулымского городского округа ФИО6, действующая на основании доверенности № 1 от 09.01.2020 года в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о признании исковых требований истца в полном объеме.

В соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии истца.

Выслушав представителя истца, установив юридически значимые обстоятельства, огласив письменные материалы дела, представленные в соответствии со ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно частям 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В силу положений части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что представитель ответчика Администрации ТГО ФИО6 в добровольном порядке признала исковые требования, что подтверждено адресованным суду в письменной форме заявлением, приобщенным к материалам дела. Последствия признания иска представителю ответчика судом разъяснены и понятны.

Признание представителем ответчика иска, по мнению суда не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, подлежит принятию судом.

Согласно ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации Тугулымского городского округа о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1430 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тугулымский районный суд Свердловской области.

Председательствующий судья Субботин В.Н.