Решение № 2-339/2018 от 1 февраля 2018 г. по делу № 2-339/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(Заочное)

ДД.ММ.ГГГГ Кировский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Шевериной Т.М.,

при секретаре судебного заседания Ахметгалиева Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику в вышеприведенной формулировке. В обоснование требований, указав, что она является собственником комнаты № расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 15,40 кв. м. В процессе пользования жилым помещением было установлено, что в указанной комнате зарегистрирован, но не проживает ответчик.

Регистрация ответчика в комнате, является препятствием для реализации своих прав собственника в отношении комнаты, в связи, с чем просит суд признать ответчика утратившим право пользования комнатой №, жилой площадью 15,40 кв. м. расположенной адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец на судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л. д. 33).

Ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, на судебное заседание не явился.

Суд в соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи».

Судом установлено, что истец является собственником комнаты №, площадью 15,40 кв. м. расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли – продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л. <...>).

Согласно п. 8 договора купли – продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ. заключенному между ФИО4 и ФИО5, на момент подписания настоящего договора в указанной комнате никто зарегистрирован не был (л. д. 6).

Однако, согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ., в комнате с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован ответчик ФИО2 (л. д. 9).

Ответчик членом семьи истца не является, в спорной комнате не проживает, личных вещей в комнате не имеет, не несет бремя содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных платежей. Каких – либо мер на реализацию права пользования жилым помещением не предпринимает. Где в настоящее время проживает ответчик, истцу не известно.

На основании выше изложенного, суд приходит к выводу о законности, обоснованности исковых требований и считает необходимым иск удовлетворить.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198, 232-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования комнатой № по адресу: <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Верховный суд РТ через Кировский районный суд <адрес>, в Кировский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения ответчиком.

Судья: Шеверина Т.М.