Решение № 2-253/2025 2-253/2025(2-4044/2024;)~М-3318/2024 2-4044/2024 М-3318/2024 от 11 марта 2025 г. по делу № 2-253/2025

24RS0002-01-2024-005883-11

№ 2-253/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2025 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кончаковой М.Г., при секретаре судебного заседания Антиповой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая Компания «Сибирский город» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Сибирский город» обратилось в суд с исковым заявлением к КО.кову О.К. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что ответчик КО.ков О.К. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 29 февраля 2000 года, в связи с чем, ООО УК «Сибирский город» открыт финансово-лицевой счет и произведен расчет по оплате жилищных услуг. Ответчик плату за жилое помещение производил частично. Судебный приказ № 2-0679/2024 от 15 февраля 2024 года был отменен 16 мая 2024 года, судебный приказ № 2-2519/3/2024 от 11 июня 2024 года отменен 05 сентября 2024 года. За период с сентября 2023 года по август 2024 года задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом оплаты 15 апреля 2024 года - 10 000 руб. составила 78 903,62 руб. Ответчику предлагалось добровольно погасить имеющуюся задолженность, но до настоящего времени не погашена. На сумму задолженности начислена пени, размер которой на 27 сентября 2024 года составляет 15 531,45 руб.

Просит взыскать с КО.кова О.К. сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2023 года по август 2024 года в размере 78 903,62 руб., пени в размере 15 531,45 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб. (л.д.4-5).

Определением Ачинского городского суда 28 октября 2024 года исковое заявление ООО УК «Сибирский город» к ФИО1 в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2024 года по август 2024 возвращено истцу (л.д.3).

Определением суда от 17 декабря 2024 года в качестве третьего лица привлечена Служба строительного и жилищного контроля Красноярского края (л.д.171).

Представитель истца ООО УК «Сибирский город» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.187, 213), просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.216).

Ответчик КО.ков О.К. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом СМС-уведомлением (л.д.189), представил возражения на иск, в которых просил в удовлетворении исковых требований в части задолженности за жилищные услуги за период с сентября 2023 года по август 2024 года отказать, снизить размер пени до 1 000 руб., указав, что для установления правомерности размера платы за услуги в составе взыскиваемой задолженности относимыми и допустимыми доказательствами в настоящем деле, в частности, являются: протоколы общего собрания собственников об установлении размера платы за содержание жилого помещения и другие услуги, акты приемки выполненных работ, оказанных услуг, подписанных уполномоченным общим собранием собственников лицом. Таким образом, приложенная к исковому заявлению страница «Расчет задолженности и пени за оказанные жилищные услуги» является недопустимым доказательством и не доказывает размер задолженности, предъявляемой ответчику. Кроме того, в расчет истца в колонке «Стоимость с НДС» указаны необоснованные суммы из «счетов-извещений» за соответствующие периоды. В каждом счете-извещении имеется разбивка по услугам (указаны в первой колонке «Вид платежа», из которых следует, что плата за одни и те же услуги ООО УК «Сибирский город» начисляется к оплате ответчику дважды. Так в первой строке в списке услуг указана услуга «Содержание и ремонт» в размере более 3 000 руб. ежемесячно. Истец не представил суду Приложения к Договору управления МКД, в которых указано, какие работы и услуги входят в данную стоимость. Между тем, согласно приложениям № 1, 5, 8 к Договору управления МКД в состав работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, то есть в тариф 35,55 уже входит обслуживание лифтов и содержание мусоропровода. В приложении 1 «Минимальный перечень работ в счет платы за содержание общего имущества» это указано в пунктах 6 и 7; в приложении 5 «Перечень работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома» на это указано в пунктах 11.6, 12.1, 13.2, 14.3; в приложении 8 «Перечень работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме…» на это указано в пунктах 2.10, 2.11, 7.3, 11. Однако, истец начисляет ответчику за эти услуги ежемесячно плату повторно путем включения их в Счет-извещения в виде отдельных позиций под строкой «Содержание и ремонт», а именно за обслуживание лифта 606,34 руб. и за содержание мусоропровода 89,67 руб. Таким образом, только по этим строкам истец ежемесячно завышает квартплату на 696,01 руб., что за 12 мес. составляет сумму 8 352,12 руб., на которую истец начисляет еще и пени. Поскольку ежемесячные начисления за жилищные услуги, предъявляемые ответчику в качестве задолженности, указаны истцом произвольно, не отвечают требованиям действующего законодательства, основанный на них расчет пени ООО УК «Сибирский город» нельзя считать обоснованным и соразмерным нарушениям обязательств, которые не соблюдает сам истец. Размер пени 15 531,45 руб. является завышенным, несоразмерным последствиям нарушения обязательств (л.д.159).

Представитель третьего лица Службы строительного и жилищного контроля Красноярского края в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.187,230), отзыв на иск не представил, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.184).

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации определен исчерпывающий перечень способов управления многоквартирным домом, из числа которых собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать способ управления своим домом.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

При этом в силу ч. 9 ст.161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно п. 2 Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354), исполнителем коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома выступает юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, предоставляющее потребителю такие услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.ст. 30, 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме пропорционально своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. 28 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Судом установлено и следует из материалов дела, что КО.ков О.К. с 13 октября 2021 года является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 146-156).

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит с 01 ноября 2016 года КО.ков О.К. (л.д. 13).

Управление многоквартирным домом <адрес> с 03 декабря 2018 года осуществляет ООО УК «Сибирский город», что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников № 1 и договором управления многоквартирным домом (л.д. 16-26, 191-198).

Согласно п. 2.1. договора управления многоквартирным домом управляющая компания обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение) собственникам помещений и иным лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме.

В связи с неисполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг на основании заявления ООО УК «Сибирский город» 15 февраля 2024 года мировым судьей судебного участка № 3 в г. Ачинске Красноярского края вынесен судебный приказ № 2-679/3/2024 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с сентября 2023 года по декабрь 2023 года, пени, расходов по оплате госпошлины, всего 31 458,74 руб., который отменен определением мирового судьи от 16 мая 2024 года в связи с поступившими возражениями должника (л.д.116, 117, 119).

На основании заявления ООО УК «Сибирский город» 11 июня 2024 года мировым судьей судебного участка № 3 в г. Ачинске Красноярского края вынесен судебный приказ № 02-2519/3/2024 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с 01 января 2024 года по 01 апреля 2024 года в размере 35 418,34 руб., пени в размере 837,77 руб., расходов по оплате госпошлины 643,84 руб., всего 36 899,95 руб., который отменен определением мирового судьи от 05 сентября 2024 года в связи с поступившими возражениями должника (л.д.127, 128, 130).

Согласно информации ОСП по г. Ачинску, Ачинскому и Большеулуйскому районам, полученной по запросу суда, на исполнении находилось исполнительное производство № 91052/24/24016-ИП, возбужденное 18 марта 2024 года на основании исполнительного документа № 2-679 от 15 февраля 2024 года, выданного мировым судьей судебного участка № 3 в г. Ачинске Красноярского края о взыскании с ФИО1 в пользу ООО УК «Сибирский город» задолженности в сумме 31 458,74 руб. Удержания по данному исполнительному производству не производились. 23 мая 2024 года исполнительное производство прекращено в связи с поступлением определения об отмене судебного приказа. Также на исполнении находилось исполнительное производство № 247619/24/24016-ИП, возбужденное 25 июля 2024 года на основании исполнительного документа № 02-2519 от 11 июня 2024 года, выданного мировым судьей судебного участка № 3 в г. Ачинске Красноярского края о взыскании с ФИО1 в пользу ООО УК «Сибирский город» задолженности в сумме 36 899,95 руб. Удержания по данному исполнительному производству не производились. 27 сентября 2024 года исполнительное производство прекращено в связи с поступлением определения об отмене судебного приказа (л.д.134,135-137, 138-140).

Согласно истории начислений платежей с сентября 2023 года по август 2024 года году начислено к оплате за жилищно-коммунальные услуги, с учетом внесения ответчиком платежа в апреле 2024 года в размере 10 000 руб. - 78 903,62 руб. (л.д.10).

Учитывая, что исковое заявление ООО УК «Сибирский город» к КО.кову О.К. в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2024 года по август 2024 возвращено истцу, размер задолженности за период с сентября 2023 года по март 2024 года за минусом внесенного ответчиком платежа в размере 10 000 руб. составляет 48 074,64 руб. (58 074,64 руб. - 10 000 руб.).

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч. 1 ст.156 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (ч. 4 ст. 158 ЖК РФ).

Из системного анализа приведенных нормативных положений следует, что основным (первоочередным) способом установления и изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников (всех ее составных частей) на законодательном уровне определено только волеизъявление собственником помещений в многоквартирном доме путем принятия решения об этом на общем собрании. Соблюдение подобной процедуры направлено на защиту прав и законных интересов таких лиц, а также пресечение со стороны управляющей организации в одностороннем порядке необоснованного, по своему собственному усмотрению, изменения платы.

При этом действующее законодательство не предусматривает возможность самовольного увеличения управляющей организацией размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в том числе на уровень инфляции или индекс потребительских цен, без решения общего собрания собственников помещений в таком доме.

Из материалов дела следует, что собственниками помещений в многоквартирном <адрес>, мкр. 8 <адрес> на общем собрании 03 декабря 2018 года принято решение об утверждении тарифов, в том числе на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, управление многоквартирным домом в размере 27,37 руб., на содержание лифтового оборудования в размере 6,74 руб. и на содержание мусоропровода в размере 0,92 руб. (л.д.191-198). Размер указанных тарифов указан в Приложении № 3 к договору управления МКД от 03 декабря 2018 года (л.д.199).

При этом в тариф на содержание и ремонт общего имущества МКД в размере 27,37 руб. не входят тарифы на содержание мусоропровода и содержание лифтового оборудования, что видно из перечня работ, услуг по управлению МКД, содержанию и ремонту общего имущества в МКД, определения их стоимости и размера за содержание и ремонт жилого помещения (Приложение № 3 к договору Управления от 03 декабря 2018 года).

Так в тариф 27,37 входит: услуги по управлению МКД 4,55 руб. + уборка придомовой территории 3,29 руб. + уборка общих помещений 1,54 руб. + проведение дизенфекции, дезинсекции, дератизации 0,14 руб. + содержание внутридомовых сетей, внутридомового и наружного электрооборудования 1,56 руб. + содержание внутридомовых сетей отопления 2,29 руб. + содержание внутридомовых сетей горячего водоснабжения 0,70 руб. + содержание внутридомовых сетей холодного водоснабжения 0,44 руб. + содержание внутридомовых канализационных сетей 1,14 руб. + содержание конструктивных элементов 1,14 руб. + содержание общедомовых приборов учета тепловой энергии 0,42 руб. + содержание общедомовых приборов учета холодного водоснабжения 0,12 руб. + выполнение работ по устранению аварийных ситуаций 1,35 руб. + текущий ремонт 8,60 руб. + озеленение придомовой территории, уход за элементами озеленения 0,09 руб.

Согласно планово-договорной стоимости работ, услуг по содержанию общего имущества, и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения с учетом индекса потребительских цен стоимость содержания за 1 кв.м составляет: в 2023 году – 26,60 руб., в 2024 году – 28,01 руб.; стоимость ремонта общего имущества за 1 кв.м составляет: в 2023 году – 43,56 руб. (Приложение № 8 к договору Управления от 03 декабря 2018 года л.д.200).

С учетом индекса потребительских цен стоимость содержания и ремонта общего имущества МКД за 1 кв.м в период с сентября 2023 года по декабрь 2023 года включительно составляет 35,55 руб., содержание лифтового оборудования – 7,10 руб., содержание мусоропровода в размере 1,05 руб., что отражено в квитанциях об оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д.50-53, 217). При этом в сумму 35,55 руб. (содержание и ремонт) не входит плата за услуги - содержание лифтового оборудования, содержание мусоропровода, начисления за данные услуги отражены в отдельных строках в квитанциях.

Кроме того, собственниками помещений в многоквартирном <адрес> на общем собрании 29 декабря 2023 года принято решение об утверждении тарифов, в том числе на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 36,84 руб., на содержание лифтового оборудования в 7,37 руб. и на содержание мусоропровода в размере 1,10 руб., что указано в приложении к протоколу (л.д. 201-208, 209). Данные суммы указаны в квитанциях об оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2024 года по март 2024 года включительно (л.д.54-56).

Данное решение общего собрания никем из собственников дома не оспорено и является действительным.

Согласно перечню работ, услуг по управлению МКД, содержанию и ремонту общего имущества в МКД, определения их стоимости и размера за содержание и ремонт жилого помещения (Приложение № 11 к протоколу общего собрания от 29 декабря 2023 года) в тариф содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 36,84 руб. входит услуги по управлению МКД 7,18 руб. + уборка придомовой территории 3,92 руб. + уборка общих помещений 2,14 руб. + проведение дизенфекции, дезинсекции, дератизации 0,22 руб. + содержание внутридомовых сетей, внутридомового и наружного электрооборудования 2,94 руб. + содержание внутридомовых сетей отопления 2,63 руб. + содержание внутридомовых сетей горячего водоснабжения 0,83 руб. + содержание внутридомовых сетей холодного водоснабжения 0,52 руб. + содержание внутридомовых канализационных сетей 1,33 руб. + содержание конструктивных элементов 2,33 руб. + содержание общедомовых приборов учета тепловой энергии 0,47 руб. + содержание общедомовых приборов учета холодного водоснабжения 0,12 руб. + выполнение работ по устранению аварийных ситуаций 1,85 руб. + текущий ремонт 10,26 руб. + озеленение придомовой территории, уход за элементами озеленения 0,10 руб.

Содержание мусоропровода и лифтового оборудование в тариф 36,84 руб. не входит, стоимость данных услуг и начисления отражены в отдельных строках в квитанциях об оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, доводы ответчика о том, что управляющей компанией необоснованно начислялась плата за обслуживание лифта и за содержание мусоропровода, поскольку в тариф по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме уже входит обслуживание лифтов и содержание мусоропровода в доме, подлежат отклонению.

В соответствии с п. 6.3 договора управления МКД от 03 декабря 2018 года приемка выполненных работ и оказанных услуг по текущему ремонту, по содержанию общего имущества, выполненных своевременно, качественно и в полном объеме осуществляется уполномоченным лицом, определенным решением общего собрания собственников, и оформляется путем составления акта приемки выполненных работ, оказанных услуг по форме, утвержденной Приказом Минстроя России от 26 октября 2015 года № 761/пр, в сроки указанные в п. 6.4.

Вопреки доводам ответчика в подтверждение оказания услуг управляющей организацией по содержанию и ремонту общего имущества МКД в спорный период истцом в материалы дела представлены акты приемки оказанных услуг и (или) работ по содержанию общего имущества в МКД, подписанные председателем совета МКД № <адрес> (л.д.220-227).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 03 ноября 2015 года № 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету ООО УК «Сибирский город», ответчику начислены пени в размере 14 076,75 руб. (л.д.218).

В соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

С учетом размера задолженности и периода просрочки, последствий нарушения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, характера нарушенных прав истца, суд считает возможным снизить размер неустойки до 6 000 руб.

Поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг КО.ковым О.К. не исполняется, в результате чего образовалась задолженность, при этом доказательств выполнения обязанности по оплате взыскиваемых с него сумм, а также собственного расчета задолженности ответчиком не представлено, с КО.кова О.К. подлежит взысканию задолженность по оплате жилищных услуг за период с сентября 2023 до апреля 2024 года в размере 48 134,64 руб., пени 6000 руб., всего в сумме 54 134,64 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Управляющая Компания «Сибирский город» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу ООО Управляющая Компания «Сибирский город» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2023 года по апрель 2024 года в размере 48 134 рубля 64 копейки, пени в размере 6 000 рублей, всего 54 134 рубля 64 копейки.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд Красноярского края.

Судья Кончакова М.Г.

Мотивированное решение составлено 26 марта 2025 года.