Решение № 2-1272/2017 2-1272/2017~М-1035/2017 М-1035/2017 от 12 июля 2017 г. по делу № 2-1272/2017

Дело №2-1272/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2017 года город Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Соколовой Н.М.,

при секретаре Мещериной О.А.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей на основании доверенности от 03.03.2017,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в Орловский районный суд Орловской области с иском к ТУ Росимущества в Орловской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. В обоснование заявленных требований истец указал на следующие обстоятельства.

ФИО1 владеет жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 92 7 кв.м с кадастровым номером 57:10:1660101:796.

Указанным жилым домом истица владеет с Дата на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом г.Орла ФИО5 Однако, ФИО1 не зарегистрировала данный договор в Орловском областном бюро технической инвентаризации. В связи с этим до настоящего времени в документах ГУП ОО «MP БТИ» правообладателем числится ФИО3.

С Дата истица владеет данным жилым домом открыто, указанное имущество из ее владения никогда не выбывало.

ФИО1 зарегистрирована в указанном жилом доме с Дата, вместе с ней зарегистрированы ее муж ФИО6, который давал у нотариуса согласие на покупку жилого дома, дети, внуки. Также истица оплачивает все коммунальные платежи, своевременно проводит текущий ремонт дома.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника ФИО3 и других лиц к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом никто не заявлял.

ФИО1 с учетом уточнения исковых требований просила суд признать за ней право собственности на недвижимое имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 92,7 кв.м с кадастровым номером 57:10:1660101:796.

На основания определения Орловского арйонного суда Орловской области к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3, производство в отношении ответчика ТУ Росимущества в Орловской области прекращено, в связи с отказом от иска.

Истец ФИО1 в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования признала в полном объеме, дополнила, что интереса к жилому дому не имеет, после заключения договора купли-продажи с истцом в спорном доме никогда не была.

Ответчику ФИО3 разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Третьи лица: ФИО7, ФИО8, ФИО6 в суд не явились, просили рассмотреть гражданское дело без их участия, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц: администрации Платоновского сельского поселения Орловского района Орловской области, Управления Росреестра по Орловской области в суд не явились, просили рассмотреть гражданское дело без их участия.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав представленные письменные доказательства, принимает признание иска ответчика ФИО3 и считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Признание иска ответчиком ФИО3 выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме. Ответчику разъяснены последствия признания иска. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с тем, что ответчик ФИО3 признала иск ФИО1, и данное признание принято судом, то иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом, площадью 92,7 кв.м, с кадастровым номером 57:10:1660101:796, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение одного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

С мотивированным решением стороны и их представители могут ознакомиться 18.07.2017.

Судья Н.М. Соколова