Решение № 2-8/2019 2-8/2019(2-880/2018;)~М-801/2018 2-880/2018 М-801/2018 от 8 апреля 2019 г. по делу № 2-8/2019

2-8/2019

86RS0005-01-2018-001450-59

Копия


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 апреля 2019 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре Трофимове А.А., с участием ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к ООО «Уральская строительная компания», ФИО5, ФИО6, ФИО7, ИФНС России по городу Сургуту ХМАО-Югры, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО1, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО2, ФИО15, ФИО16, ФИО3, ФИО17, ФИО18 об освобождении имущества от ареста

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с данным иском, мотивируя свои требования тем, что решением Сургутского городскою суда ХМАО-Югры от 27 февраля 2018 года были удовлетворены его исковые требования к ответчику ООО «Уральская строительная компания» о регистрации перехода права собственности.

Судом было постановлено произвести государственную регистрацию перехода права собственности по договору купли - продажи недвижимого имущества от 16 мая 2017 года, заключенному между ним и ответчиком ООО «Уральская строительная компания», на жилой дом по <адрес>, объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 1255,30, степень готовности объекта 7%, адрес объекта: <адрес>: кадастровый (или условный) №, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, и территориальных зонах: ЖЗ «Зона застройки многоэтажными многоквартирными жилыми домами». AТ «Зона автомобильного транспорта», кадастровый №, общей площадью 0.1755 га, для завершения строительства 2-х этажного жилого дома, категория земель «земли населённых пунктов», от ООО «Уральская строительная компания» к ФИО4 Решение суда вступило в законную силу.

ДД.ММ.ГГГГ Сургутским городским судом по вышеуказанному гражданскому делу был выдан исполнительный лист серии ФСО №, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом - исполнителем отдела судебных приставов но Сургутскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по ХМАО-Югре ФИО21 было возбуждено исполнительное производство №.

При оформлении документов о регистрации перехода права собственности на объект недвижимого ему стало известно, что в производстве судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов но Сургутскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по ХМАО-Югре ФИО21 так же находится на исполнении сводное исполнительное производство, в соответствии с которым должником по данному исполнительному производству является ответчик ООО «Уральская строительная компания».

17 ноября 2017 года судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по Сургутскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по ХМАО-Югре ФИО21, в рамках выше обозначенного сводного исполнительного производства, было вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника, а также составлен акт о наложении ареста на имущество ответчика ООО «Уральская строительная компания», в который включено следующее имущество: жилой дом по <адрес> в <адрес>, объект незавершенного строительства, расположенный на земельном участке по адресу: ХМАО–<адрес>, в территориальных зонах: ЖЗ «Зона застройки многоэтажными многоквартирными жилыми домами», АТ «Зона автомобильною транспорта», кадастровый №, общей площадью 0,1755 га, для завершения строительства 2-х этажного жилого тома, категория земель «земли населенных пунктов». Данный земельный участок арендуется продавцом у администрации городского поселения Барсово но договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость имущества определена не была.

Вместе с тем, указанное выше недвижимое имущество принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи недвижимого имущества от 16 мая 2017 года, передаточным актом от 16 мая 2017 года, в соответствии с условиями которых продавец ООО «Уральская строительная компания» обязуется передать в его собственность, как покупателя, спорное недвижимое имущество, а так же решением Сургутского городского суда ХМАО - Югры от 27 февраля 2018 года.

В связи с вышеизложенным ФИО4 просит освободить от ареста и исключить из акта о наложении ареста (описи имущества) от ДД.ММ.ГГГГ имущество, на которое обращается взыскание в рамках исполнительною производства №I/17/86019-СД от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

- жилой дом по <адрес>, объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 1255.30. степень готовности объекта 7%. адрес (местонахождение) объекта: <адрес>: кадастровый (или условный) №, расположенный на земельном участке но адресу: <адрес>, в территориальных зонах: ЖЗ «Зона застройки многоэтажными многоквартирными жилыми домами». АТ «Зона автомобильного транспорта», кадастровый №.128. обшей площадью 0.1755 га для завершения строительства 2-х этажного жилого дома, категория земель «земли населенных пунктов». Данный земельный участок арендуется Продавцом у администрации городского поселения Барсово по Договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте его проведения, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились.

Ответчики ФИО17, ФИО18, Святослав А.В., Святослав П.А., Святослав О.А., Святослав А.А., ФИО15, ФИО16, ФИО5, ФИО6, ФИО7,, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте его проведения, о причинах неявки суд не известили.

Представитель ответчика ООО «Уральская строительная компания» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте его проведения, о причинах неявки суд не известил.

Представитель ответчика ИФНС России по городу Сургуту ХМАО-Югры в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте его проведения о причинах неявки суд не известил.

Представитель третьего лица УФССП России по ХМАО-Югре в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте его проведения о причинах неявки суд не известил.

Выслушав ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилой дом, расположенный по <адрес>, объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 1255.30, степень готовности объекта 7%, адрес объекта: ХМАО-Югра, район Сургутский, <адрес>, кадастровый (или условный) №, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, и территориальных зонах: ЖЗ «Зона застройки многоэтажными многоквартирными жилыми домами». AТ «Зона автомобильного транспорта», кадастровый №, общей площадью 0.1755 га, для завершения строительства 2-х этажного жилого дома, категория земель «земли населённых пунктов» принадлежит на праве собственности ФИО4. Решением Сургутского городского суда ХМАО-Югры от 27 февраля 2018 года были удовлетворены исковые требования ФИО4 ответчику ООО «Уральская строительная компания» о регистрации перехода права собственности.

23 апреля 2018 года Сургутским городским судом по вышеуказанному гражданскому делу был выдан исполнительный лист, на основании которого 16 мая 2018 года судебным приставом - исполнителем отдела судебных приставов но Сургутскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по ХМАО-Югре было возбуждено исполнительное производство №.

17 ноября 2017 года судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по Сургутскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по ХМАО - Югре вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника, а также составлен акт о наложении ареста на имущество ответчика ООО «Уральская строительная компания» в который включено следующее имущество: жилой дом по <адрес> объект незавершенного строительства, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, в территориальных зонах: ЖЗ «Зона застройки многоэтажными многоквартирными жилыми домами» АТ «Зона автомобильною транспорта», кадастровый №, общей площадью 0,1755 га, для завершения строительства 2-х этажного жилого тома, категория земель «земли населенных пунктов».

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа–Югры от 29.01.2019 года решение Сургутского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 27 февраля 2018 года отменено, по делу принято новое решение, которым постановлено: принять по делу новое решение. Вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи недвижимого имущества от 16.05.2017, заключенного между истцом и ответчиком на жилой дом по <адрес>, объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 1255,30, степень готовности объекта 7%, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>; кадастровый (или условный) №; расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, в территориальных зонах: ЖЗ «Зона застройки многоэтажными многоквартирными жилыми домами», АТ «Зона автомобильного транспорта», кадастровый №, общей площадью 0,1755 га, для завершения строительства 2-х этажного жилого дома, категории земель «земли населенных пунктов» на истца ФИО4

Данные обстоятельства подтверждаются решением суда, постановлением о возбуждении исполнительного производства, постановлением об объединении исполнительного производства, постановлением о наложении ареста на имущества должника, актом о наложении ареста, договором купли-продажи имущества, адресными справками, копией паспорта на Святослав О.А., ФИО2, ФИО19, ФИО17, апелляционным определением, объяснениями ответчиков.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В данном случае спорное имущество, на которое был наложен арест, принадлежит истцу ФИО4, а не ответчику ООО «Уральская строительная компания», что подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым требования ФИО4 удовлетоврить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Освободить от ареста в рамках исполнительною производства №-СД от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес>, объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 1255.30. степень готовности объекта 7%. адрес (местонахождение) объекта: <адрес>: кадастровый (или условный) №, расположенный на земельном участке но адресу: <адрес>, в территориальных зонах: ЖЗ «Зона застройки многоэтажными многоквартирными жилыми домами». АТ «Зона автомобильного транспорта», кадастровый №.128. обшей площадью 0.1755 га для завершения строительства 2-х этажного жилого дома, категория земель «земли населенных пунктов».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца через Сургутский районный суд.

Председательствующий подпись Тюленев В.В.

.

.