Решение № 2-73/2018 2-8/2019 2-8/2019(2-73/2018;)~М-85/2018 М-85/2018 от 26 февраля 2019 г. по делу № 2-73/2018

Дело № 2-8/2019

УИД: 84RS0003-01-2018-000123-25


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2019 года с. Хатанга

Хатангский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Поповой Ю.А.,

при секретаре Никифоровой Ю.Л.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, в порядке бесплатной приватизации, указывая на то, что на основании постановления администрации Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района от 21.11.2013 года № 850 ей, как лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предоставлено жилое помещение по адресу: <...>, где она постоянно проживает. Квартира принадлежит Таймырскому Долгано-Ненецкому муниципальному району и состоит из 1 комнаты в пятиэтажном доме, общей площадью 38,6 кв.м.

08 октября 2018 года она обратилась в администрацию Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района с заявлением о передаче в ее собственность вышеуказанного жилого помещения в порядке бесплатной приватизации. Письмом от 19.10.2018 года в приватизации ей было отказано, в связи с отсутствием у администрации полномочий по участию в процессе приватизации жилых помещений.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что,в силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным.

Из представленных представителем ответчика ФИО2 возражений на исковое заявление следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, предоставлено истцу на основании постановления администрации Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района от 21.11.2013 года № 850 по договору социального найма жилого помещения от 27.11.2013 года № 9. Администрация Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района предоставляет жилые помещения по договорам социального найма детям сиротам, в соответствии с Законом Красноярского края от 24.12.2009 № 9-4225 «О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов края государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». В соответствии со ст. 2 данного Закона администрация Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района не наделена полномочиями по заключению договора передачи жилого помещения в собственность граждан, в связи с чем считает, что исковые требования истца не подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица - администрации сельского поселения Хатанга, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным.

Выслушав истца ФИО1, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 40 Конституции Российской Федерации, закрепляя право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения кого-либо жилища (часть 1), одновременно обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для осуществления данного права (часть 2), в том числе гражданам, нуждающимся в жилище, - путем предоставления жилья бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Этому корреспондирует обязанность соответствующих органов передать эти помещения в собственность граждан.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации» «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Однако, если установленный иными актами порядок приватизации жилья противоречит названному выше Закону, в том числе принят с превышением полномочий органов, издавших такой акт, необходимо руководствоваться положениями этого Закона.

Согласно ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как следует из материалов дела, изолированное жилое помещение, состоящее из одной комнаты, общей площадью 38,6 кв.м, расположенное по адресу: <...>, предоставлено истцу ФИО1 на основании постановления администрации Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района от 21.11.2013 года № 850 по договору социального найма жилого помещения от 27.11.2013 года № 9.

Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию Таймырский Долгано-Ненецкий муниципальный район, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27.11.2018 года.

08 октября 2018 года ФИО1 обратилась в администрацию Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района с заявлением о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

Согласно ответу администрации Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района от 19.10.2018 года у муниципального образования Таймырский Долгано-Ненецкий муниципальный район отсутствуют полномочия по участию в процессе приватизации жилого помещения, переданного по договору социального найма.

В материалах дела имеются справки №№ 468/1, 554 от 20.11.2018 года, в которых указано, что ФИО1 в период с 23.09.1993 года по 24.10.2011 года и с 25.11.2012 года по 31.12.2013 года в поселке Катырык сельского поселения Хатанга Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района Красноярского края не пользовалась правом приватизации. В период с 24.10.2011 года по 25.11.2012 года и с 31.12.2013 года по настоящее время в с. Хатанга Таймырского Долгано-Ненецкого района Красноярского края, участия в бесплатной приватизации жилья не принимала.

По данным Таймырского дополнительного офиса Норильского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», по состоянию на 31.12.1998 года за ФИО1 какие-либо объекты недвижимости на праве собственности или ином вещном праве на территории Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района не зарегистрированы.

Согласно ответу филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от 30.01.2019 года, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО1 на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимости.

Учитывая вышеизложенное суд полагает установленным, что ФИО1 является нанимателем изолированного жилого помещения - квартиры, при этом, право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за администрацией Таймырского Долгано-Ненецкого района Красноярского края, у которой отсутствуют полномочия по участию в процессе приватизации жилого помещения, что в настоящее время препятствует реализации ФИО1 своего права на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, с учетом законности предоставления ФИО1 данной жилой площади на основании постановления администрации Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района от 21.11.2013 года № 850 по договору социального найма жилого помещения № 9 от 27.11.2013 года, действительность которого в ходе судебного разбирательства участниками процесса под сомнение не ставилась.

Поскольку ФИО1 ранее участия в приватизации жилья не принимала, зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <...> она имеет право на приватизацию указанного жилого помещения, поскольку проживает в нем на законных основаниях, спорное жилое помещение является для нее единственным и постоянным местом проживания, суд полагает необходимым признать право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <...>, в порядке бесплатной приватизации за ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 в порядке бесплатной приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <...>.

Решение суда является основанием для регистрации соответствующего права в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Хатангский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01 марта 2019 года.

Судья Ю.А. Попова