Решение № 2-674/2019 2-674/2019~М-557/2019 М-557/2019 от 23 июня 2019 г. по делу № 2-674/2019

Дело №2-674/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2019 года г.Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Рыжовой Е.В.,

при секретаре Федорцовой Т.В.,

с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному учреждению «Администрация Тимирязевского сельского поселения» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к муниципальному учреждению «Администрация Тимирязевского сельского поселения», в котором просил признать за собой право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска сослался на то, что в спорной квартире проживает на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Включенный в договор брат истца ФИО2 признан утратившим право пользования жилым помещением. Истец обратился с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, но был получен отказ по причине отсутствия зарегистрированного права собственности ответчика на жилое помещение (л.д.2-3).

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал свои исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика МУ «Администрация Тимирязевского поселения» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил о рассмотрении дела в его отсутствие и указал, что МУ «Администрация Тимирязевского сельского поселения» не возражает против удовлетворения иска (л.д.36).

Представитель третьего лица Управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района в суд не явился, извещен (л.д.34).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.35,37-38).

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным учреждением «Администрация Тимирязевского сельского поселения» и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде, по условиям которого в однокомнатной квартире <адрес> совместно с нанимателем имеет право проживания брат ФИО2 (л.д.6-7).

Спорное жилое помещение является однокомнатной квартирой общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждено сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости в выписке из ЕГРН на спорное жилое помещение (л.д.15-19).

Квартира по адресу: <адрес> находится в собственности МО «Тимирязевское сельское поселение», о чем свидетельствует письмо № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).

В указанной квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2 (л.д.9).

Решением Чебаркульского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (л.д.40-42).

По сведениям Чебаркульского отделения Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано (л.д.31,15.18).

Истец ФИО1 в приватизации жилых помещений ранее не участвовал (л.д.22).

В приватизации квартиры по адресу: <адрес> истцу было отказано. Из ответа главы МУ администрации Тимирязевского сельского поселения следует, что спорная квартира не может быть передана истцу в собственность в порядке приватизации, поскольку невозможна регистрация права собственности на нее за сельским поселением. В обоснование ответчиком представлено уведомление о приостановлении государственной регистрации (л.д.26).

Анализ приведенных норм права в совокупности с установленными судом обстоятельствами дела дают суду основания для вывода о том, что спорная квартира, где истец проживает на условиях социального найма, относится к муниципальному жилищному фонду, поэтому он имеет право приобрести ее в собственность на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий: