Решение № 2-504/2017 2-504/2017~М-455/2017 М-455/2017 от 2 июня 2017 г. по делу № 2-504/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2017 года г.Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Левенковой Е.Е.,

при секретаре Помаз В.А.,

с участием

истицы ФИО8,

представителя истицы ФИО8, действующей в порядке ст. 53 ГПК РФ ФИО9,

представителя ответчика администрации муниципального образования город Алексин, действующего на основании доверенности ФИО10,

представителя третьего лица садоводческого товарищества <данные изъяты> председателя ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Алексинского городского суда Тульской области гражданское дело № 2-504/2017 по иску ФИО8 к администрации муниципального образования город Алексин о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО8 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Алексин о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что 18.08.2007 года умер ее отец ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти от 24.08.2007 года, выданным Отделом ЗАГС администрации муниципального образования Алексинский район.

В силу сложившихся обстоятельств она своевременно не оформила права на оставшееся после его смерти имущество, однако, фактически вступила в наследство, поскольку совершила действия, свидетельствующие об этом: из квартиры, где проживал отец, ею были взяты принадлежавшие ему вещи, она за свой счёт оплатила его похороны.

Кроме того, решением <данные изъяты> от 18.11.2015 года по гражданскому делу № за ней, в порядке наследования после смерти отца было признано право собственности на принадлежавшую ему долю квартиры по адресу: <адрес>.

До самой своей смерти ФИО1 пользовался и обрабатывал земельный участок в садоводческом товариществе <данные изъяты> (далее по тексту СТ <данные изъяты>) <адрес>. Указанный земельный участок № площадью 1027 кв.м был предоставлен ему на основании Постановления Главы администрации города Алексина № от 08.10.1992 года, что подтверждается соответствующим свидетельством на право собственности на землю от 08.07.1993 года, выданным Отделом архитектуры и градостроительства администрации города Алексина и Алексинского района.

После смерти отца она является единственной наследницей по закону.

На основании изложенного, просила признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью 1027 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>

В судебном заседании:

истица ФИО8, ее представитель, действующая в порядке ст. 53 ГПК РФ ФИО9 исковые требования поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении, просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Алексин, действующий на основании доверенности ФИО10, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица СТ <данные изъяты> председатель ФИО11 не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО8

Третье лицо ФИО12 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право частной собственности охраняется законом (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 16.01.1996 года признал, что конституционная гарантия права наследования (ч. 4 ст. 35 Конституции РФ), а также предусматриваемая в ч. 2 ст. 35 Конституции РФ возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом являются «основой свободы наследования».

В силу п. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Как следует из ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ право собственности граждан и юридических лиц на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 9 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Аналогичные положения содержатся в упомянутом Указе Президента РФ №112 от 25.01.1999 года.

В соответствии с п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация права собственности на земельные участки осуществляется в соответствии со ст.25.2 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст.25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является, в том числе выдаваемые органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок, в случае если этот земельный участок предоставлен для введения личного подсобного хозяйства.

Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Из материалов дела следует, что для ведения садоводства и огородничества работникам ФГУП <данные изъяты> в 1964 году было выделено поле земли площадью 33 га и закреплено за СТ <данные изъяты>, что подтверждается протоколом заседания исполнительного комитета Алексинского района городского Совета депутатов трудящихся от 30.09.201965 года и приложения к нему и справкой председателя профкома ФГКП <данные изъяты> № от 19.01.2017 года.

Постановлением от 08.10.1992 года № Главы администрации г.Алексина и района, ФИО1 был предоставлен земельный участок № в собственность для садоводства, площадью 1027 кв.м, расположенный в СТ <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от 08.07.1993 года.

Граница земельного участка с кадастровым № площадью 1027 кв.м, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство, не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости от 17.04.2017 года.

Вместе с тем, спорный земельный участок, принадлежащий ФИО1 находится в границах СТ <адрес>, что подтверждается схематическим планом от 02.09.1987 года.

ФИО1 являлся членов СТ <адрес>, что подтверждается журналом и списком членов СТ <адрес>.

Порядок приема в члены садоводческого товарищества, права и обязанности его членов определены уставом СТ <адрес>.

Протоколом общего собрания членов СТ <адрес> от 22.08.2015 года подтверждено, что ФИО11 является председателем данного товарищества.

ФИО1 умер 18.08.2007 года, что подтверждается свидетельством о смерти № от 24.08.2007 года, выданным Филиалом №1 отдела ЗАГС администрации муниципального образования Алексинский район.

На основании ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статья 1152 ГК РФ (п.4) определяет, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз. 1 ст. 1112 ГК РФ).

На основании приведенных положений можно сделать вывод о том, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Таким образом, наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое, не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества, обязанным зарегистрировать право в установленном законом порядке.

В судебном заседании председателем СТ <данные изъяты> ФИО11 подтверждено, что ФИО1, умерший 18.08.2007 года, являлся членом данного садоводческого товарищества и собственником земельного участка № площадью 1027 кв.м. Земельный участок после его смерти обрабатывает его дочь ФИО8, которая в настоящее время написала заявление о вступлении в члены садового товарищества и уплатила первоначальный членский взнос.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что земельный участок, площадью 1027 кв.м, расположенный в СТ <адрес>, входит в состав наследственного имущества ФИО1

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.04.2017 года №.

Как указано в ст.ст. 1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.ч. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Как видно из свидетельства о рождении №, запись акта о рождении № от 11.06.1985 года, ФИО М.А. является дочерью ФИО1

07.07.2007 года между ФИО2 и ФИО М.А. заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-№, актовая запись № от 07.07.2007 года. После заключения брака ФИО М.А. присвоена фамилия «Таранух».

Из сообщений нотариусов Алексинского нотариального округа Тульской области ФИО3 от 26.05.2017 года №, ФИО4 от 03.05.2017 года №, ФИО5 от 24.05.2017 года №, ФИО6 от 27.05.2017 года № усматривается, что наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего 18.08.2007 года, не заводилось.

Решением <данные изъяты> от 18.11.2015 года, вступившим в законную силу 21.12.2015 года, за ФИО8 признано право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО1

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснил, что он является мужем председателя СТ <данные изъяты> ФИО11 Ему известно, что земельным участком № в настоящее время пользуется истица, который достался ей от отца ФИО1 Данный участок находится в границах садового товарищества. В настоящее время ФИО8 написала заявление о вступлении в члены садового товарищества и уплатила вступительный взнос. Никаких споров относительного данного земельного участка не было.

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями истца и материалами дела.

Учитывая, что ФИО8 приняла в установленном порядке наследство после смерти отца ФИО1, умершего 18.08.2007 года, и оформила свои наследственные права на часть наследственного имущества, суд приходит к выводу, что она приняла в установленном порядке все наследственное имущество после смерти отца.

Судом установлено, что ФИО8 является единственной наследницей ФИО1, умершего 18.08.2007 года.

Доказательств обратному суду не представлено.

Обстоятельств, препятствующих наследованию ФИО8, предусмотренных ст. 1117 ГК РФ, судом не установлено.

Часть 3 ст. 55 Конституции РФ определяет, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке (ч.1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав также являются вступившие в законную силу судебные акты (п.5 ч.2 ст.14 вышеназванного Закона).

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ с учетом анализа вышеприведенных норм, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО8 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО8 удовлетворить.

Признать за ФИО8, право собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 1027 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Алексинский городской суд Тульской области, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

.
.

.
.

.

.
.

.
.

.
.

.
.

.
.

.
.

.
.