Решение № 2-795/2017 2-795/2017~М-785/2017 М-785/2017 от 21 ноября 2017 г. по делу № 2-795/2017

№ 2-795/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богучар 22 ноября 2017 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Козлова В.В.,

при секретаре Бондаревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, в котором просит признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 4300 кв.м., кадастровый №, а также прекратить запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделанную ДД.ММ.ГГГГ №, права собственности за ФИО4, на земельный участок общей площадью 4300 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, условный №, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ году между ФИО2, с одной стороны и ФИО4 был заключен договор купли - продажи, согласно которого ФИО2 приобрел в собственность жилой дом площадью 45,87 кв.м., расположенный на земельном участке размером 4300 кв.м. по адресу: <адрес>.

На момент приобретения жилого дома, ФИО2 не имел гражданства РФ и поэтому приобрести в собственность земельный участок, на котором расположен жилой дом по действующему на тот момент ФИО1 законодательству, граждане Украины не могли.

С 2001 года ФИО2 проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, платит налоги, осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные платежи.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, единственной наследницей по закону после её смерти является её дочь – ФИО5

ФИО5 в наследство на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>, не вступала, претензий по поводу спорного земельного участка не имеет, денежные средства за земельный участок были переданы её матери еще в 2001 году.

При обращении ФИО2 к нотариусу Петропавловского нотариального округа Воронежской области для регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ему было отказано, так как ФИО2 на тот момент не имел гражданства РФ, документы находились в стадии оформления и, что по действующему на тот момент ФИО1 законодательству граждане Украины не могли приобрести в собственность земельный участок на территории РФ и что он может приобрести в собственность только жилой дом.

В судебном заседании истец ФИО2 не присутствовал, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Ответчик - ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, от неё поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования ФИО2 о признании права собственности на земельный участок признала в полном объеме, о чем расписалась в адресованном суду заявлении.

Третье лицо - представитель Межмуниципального отдела по Калачеевскому, Воробьевскому и Петропавловскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области ФИО6 в судебном заседании не присутствовал, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие не возражал об удовлетворении исковых требований ФИО2

Исследовав материалы дела, суд принимает во внимание признание иска ответчиком и полагает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Судом установлено, что между ФИО2, с одной стороны и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли - продажи, согласно которого ФИО2 приобрел в собственность жилой дом площадью 45,87 кв.м., расположенный на земельном участке размером 4300 кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о регистрации права АА 36 163330 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 4300 кв.м., кадастровый №.

Согласно свидетельству о регистрации права АА 36 302972 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 45,87 кв.м., кадастровый №.

Согласно свидетельству о заключении брака III-ГС № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО10, жене – ФИО10.

Согласно справочной информации сайта Росреестра земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 4300 кв.м., ему присвоен кадастровый №, разрешенное использование, для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно справочной информации сайта Росреестра жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 46 кв.м., ему присвоен кадастровый №.

Согласно свидетельству о смерти II-СИ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ, составлена запись акта о смерти №, отделом ЗАГС Петропавловского района, Воронежской области.

Согласно свидетельству о рождении III-ХЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, родилась ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, Киргизской ССР, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись за №. Отец – ФИО9, мать – ФИО4

На основании изложенного суд полагает исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок - подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 4300 кв.м., кадастровый №.

Прекратить запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделанную ДД.ММ.ГГГГ №, права собственности за ФИО4, на земельный участок общей площадью 4300 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, условный №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Богучарский районный суд в течение месяца.

Судья В.В. Козлов