Решение № 2-1629/2018 2-1629/2018 ~ М-1183/2018 М-1183/2018 от 15 мая 2018 г. по делу № 2-1629/2018

Дело № 2-1629/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2018 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего федерального судьи Доброва Г.Г.

при секретаре Степановой А.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО9 к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района о признании права собственности на самовольные постройки,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольные постройки.

Свои требования мотивирует тем, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> на основании Договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

На указанном земельном участке истец возвел жилой дом общей площадью 72,9 кв.м., состоящий из строений: лит.А – жилой дом площадью 51,8 кв.м., лит.А1- жилая пристройка площадью 5,3 кв.м., лит.А2- жилая пристройка площадью 15,8 кв.м., что подтверждается техническим паспортом на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Строительство жилого дома и построек производилось без разрешения компетентных организаций. В настоящее время истцом получено техническое заключение №-ТЗ/18, выполненное ООО «Многопрофильный экспертно-оценочный центр».

При обращении истца в Администрацию Орехово-Зуевского муниципального района с заявлением о вводе объекта в эксплуатацию, ему было отказано, в связи с тем, что разрешение на строительство им не предъявлено.

Поэтому истец просит суд признать за ним, ФИО1 ФИО10, право собственности на самовольно возведенный жилой дом общей площадью 72,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Представитель истца по надлежаще оформленной доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского муниципального района Московской области ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятии его судом.

Суду предоставлены технический паспорт на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на 23.11.2012 года, а так же техническое заключение ООО «Многопрофильный экспертно-оценочный центр», согласно которому конструктивные узлы и их сопряжения на момент обследования не подвержены сверхнормативным осадкам, кренам и деформациям, несущая способность и конструктивная надежность исследуемого жилого дома обеспечена в соответствии с эксплуатационными требованиями и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и иных лиц, а так же не противоречит действующему законодательству.

Судом разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО11 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО12 право собственности на самовольно возведенный жилой дом общей площадью 72,9 кв.м., жилой площадью жилого <адрес>,4 кв.м., согласно техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенный на земельном участке площадью 500 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым №, по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий: Добров Г.Г.