Решение № 2-735/2018 2-735/2018 ~ М-521/2018 М-521/2018 от 14 февраля 2018 г. по делу № 2-735/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2018 г. Кировский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Г.К.Шамшутдиновой

при секретаре А.П.Шевченко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Город Астрахань» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что ее супругу ФИО2 на основании ордера от 16 апреля 1971 года, как работнику трамвайно-троллейбусного управления была предоставлена служебная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Н.Н.М. умер ДД.ММ.ГГГГ. С 31 октября 1972 года она постоянно проживает и зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении.

В 1992 году жилой дом, в котором расположена спорная квартира, передан в муниципальную собственность.

При обращении в жилищное управление администрации города Астрахани с заявлением о заключении договора социального найма, ей было отказано, в связи с ем, что квартира имеет статус служебного жилого помещения.

Решением Кировского районного суда г. Астрахани от 20 января 2017 года удовлетворены ее исковые требования, на администрацию МО «Город Астрахань» возложили обязанность заключить с ней договор социального найма жилого помещения.

28 июня 2017 года администрацией МО «Город Астрахань» с ФИО1 заключен договор социального найма спорного жилого помещения.

Она обратилась в администрацию МО «Город Астрахань» с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения.

Письмом от 20 декабря 2017 года администрацией МО «Город Астрахань» отказано в передаче в собственность спорного жилого помещения.

С момента вселения в жилое помещение, то есть с 1972 г. она несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает коммунальные платежи.

Истица просит признать за нею право собственности на квартиру.

В судебном заседании представитель истицы ФИО3 иск поддержал. Истица представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО «Город Астрахань» и третьего лица управления муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань» в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, от представителя УМИ поступил отзыв на иск.

Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ супругу истицы Н.Н.М. , как работнику трамвайно-троллейбусного управления предоставлена служебная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>.

10 октября 1972 года ФИО1 вступила в брак с Н.Н.М... С 31 октября 1972 года ФИО1 постоянно проживает и зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении.

Супруг истицы Н.Н.М.. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В 1992 году жилой дом, в котором расположена спорная квартира, передан в муниципальную собственность.

Ранее при обращении в жилищное управление администрации города Астрахани с заявлением о заключении договора социального найма истице было отказано в этом по тем основаниям, что квартира имеет статус служебного жилого помещения.

Решением Кировского районного суда г. Астрахани от 20 января 2017 года удовлетворены исковые требования ФИО1 к администрации МО «Город Астрахань» об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, на администрацию МО «Город Астрахань» возложена обязанность заключить в ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <...>.

Решение суда на основании апелляционного определения Астраханского областного суда от 05 апреля 2017 года вступило в законную силу.

Как следует из данных судебных актов согласно справки ГП АО «Управление технической инвентаризации» №2-730-2 от 18 октября 2016 года, <адрес> трамвайно-троллейбусным управлением на основании решения ГИКа о вводе в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ. В состав данного литера А входят: одно жилое помещение, площадью 40,1 кв.м и одно нежилое помещение, площадью 311,0 кв.м.

В соответствии с техническим паспортом от 1971 года здание состоит из тяговой подстанции и жилого помещения, предназначенного для персонала, обслуживающего данный объект.

Тяговая подстанция №3 используется МУ АТП г. Астрахани для комплексного электроснабжения, так как относится к сооружениям промышленных предприятий.В 1971 году указанное служебное жилое помещение Астраханским трамвайно-троллейбусным управлением было предоставлено ФИО2 как работнику, обслуживающему данную тяговую подстанцию № 3.

С 02 июня 1971 года Н.Н.М. проживал и был зарегистрирован по указанному адресу до момента своей смерти - 23 ноября 2015 года.

На основании решения суда 28 июня 2017 года администрацией МО «Город Астрахань» с истицей ФИО1 заключен договор социального найма спорного жилого помещения.

В дальнейшем истица обратилась в администрацию МО «Город Астрахань» с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения.

На обращение истицы в жилищное управление администрации о передаче квартиры в собственность на основании приватизации получен отказ со ссылкой на тот факт, что земельный участок передан в аренду МУ ТТП г.Астрахани.

На основании ст. 6 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Таким образом, доводы возражений администрации суд признает несостоятельными. Жилое помещение, занимаемое истицей, относится к муниципальной собственности, истица занимает жилое помещение на основании договора социального найма.

Таким образом, условия приватизации жилых помещений, установленных законом, истицей соблюдены: она занимает жилое помещение на законных основаниях, согласна приобрести данную квартиру в собственность.

Ограничений для приватизации, которые установлены законом (ст.4), не имеется.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194,196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площадью 40,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Судья: