Решение № 2-540/2021 2-540/2021~М-594/2021 М-594/2021 от 6 июня 2021 г. по делу № 2-540/2021

Дело № 2-540/2021

УИД 22RS0008-01-2021-000913-55

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2021 года г. Заринск

Заринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего С.В. Шкляр

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование ссылается, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении на данный момент зарегистрирована ФИО2 Согласно п. 4.1.3 договора купли-продажи ответчик должен был сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик этого не сделал. В указанном помещении ответчик не проживает, его местонахождение неизвестно. Просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлялся надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6, ФИО7 подтвердили, что по указанному адресу: <адрес>, в настоящее время проживает истица. ФИО2 по данному адресу не появляется.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с требованиями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно справки МО МВД России «Заринский» в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает установленным тот факт, что ФИО2 в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает, и каких - либо личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет. Суд учитывает также, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения между собственником и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, собственник жилого помещения имеет намерение использовать жилое помещение в своих интересах. В связи с этим исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением необходимо удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение о признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Заринского

городского суда С.В. Шкляр