Решение № 20252-2797/2025 2-2797/2025 2-2797/2025~М-2001/2025 М-2001/2025 от 17 августа 2025 г. по делу № 20252-2797/2025

Мотивированное
решение изготовлено 18.08.20252-2797/2025УИД 89RS0004-01-2025-003507-89

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18.08.2025 Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Зыряновой Ж.Л.,

при ведении протокола помощником судьи Зубковой Ж.А.,

с участием помощника прокурора г. Новый Уренгой ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой обратился в суд с иском, в котором просил признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что муниципальное образование являлось собственником спорного жилого помещения. Ответчик ФИО3 проживал в указанном жилом помещении на основании договора социального найма от 17.01.2017 № 4410. Распоряжением Администрации г. Новый Уренгой № 609-р от 19.05.2017 «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. На основании распоряжения Администрации города Новый Уренгой от 26.03.2024 № 573-р, между ФИО3 и МКУ «Городской центр имущественных и жилищных отношений» заключен договор № 6807 от 28.03.2024 социального найма другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Таким образом, истец надлежащим образом организовал переселение ФИО3 из аварийного жилого помещения. 19.09.2024 жилой дом по адресу <адрес> демонтирован. В то же время, по информации ОМВД России по г. Новый Уренгой в снесенном жилом помещении по адресу: <адрес> до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3 15.01.2025 истцом направлено в адрес ответчика предупреждение о необходимости снятия с регистрационного учета, однако данные требования выполнены не были.

В судебном заседании представитель истца Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой ФИО2 доводы искового заявления поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом повесткой, направленной заказным письмом, с уведомлением, возвращенным от ответчика в связи с истечением срока хранения. Кроме того, в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Новоуренгойского городского суда ЯНАО. При указанных обстоятельствах, суд считает неявку в судебное заседание заблаговременно извещенных ответчика свидетельствующей об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав заключение помощника прокурора г. Новый Уренгой ФИО1, полагавшей, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение в общежитии по адресу: <...> предоставлено ФИО3 на основании договора социального найма от 17.01.2017 № 4410 на состав семьи 2 человека, в том числе дочь ФИО4

Распоряжением Администрации г. Новый Уренгой № 609-р от 19.05.2017 «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» жилой дом 1А по ул. Бамовская г. Новый Уренгой признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании распоряжения Администрации города Новый Уренгой от 26.03.2024 № 573-р, между ФИО3 и МКУ «Городской центр имущественных и жилищных отношений» заключен договор № 6807 от 28.03.2024 социального найма другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Таким образом, истец надлежащим образом организовал переселение ФИО3 из аварийного жилого помещения.

19.09.2024 жилой дом по адресу <адрес> демонтирован.

В то же время, по информации ОМВД России по г. Новый Уренгой в снесенном жилом помещении по адресу: <адрес> до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3

15.01.2025 истцом направлено в адрес ответчика предупреждение о необходимости снятия с регистрационного учета, однако данные требования выполнены не были.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п/п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку решение суда о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.

Суд полагает, что в связи обеспечением ответчика другим жилым помещением на основании договора социального найма и сносом жилого дома, в котором расположено спорное жилое помещение, право пользования спорной квартирой, принадлежавшее ответчику, прекратилось, в связи с чем, приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, считает возможным их удовлетворить, признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3 (ИНН <номер>) прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 (ИНН <номер>), с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Зырянова Ж.Л.